new 建築設計職(木造)/総合資産運用コンサルティング/大阪/ 大和財託株式会社

企業名 大和財託株式会社
年収 700万円~900万円
勤務地 大阪府大阪市北区
職種 建築設計
業種 不動産
ポイント ■売上155億を突破、社員一丸となって成長を続けています。
■やる気がある方は活躍の場が多くあります。与えられた業務をこなすだけでなく、新たな提案や発想がある方はそれらを表現できる環境です。設計としてのスキルに留まらず一人のビジネスマンとして大きく成長ができる企業です。
■同社ではミッショングレード制を採用。年齢は関係なく、与えられた役割に対しての達成度合を評価し、より会社への貢献度が高い方は昇給・賞与によって還元されます。自身の成果がダイレクトに評価につながる、やりがいのある環境です。
正社員 学歴不問 転勤無し 完全週休二日制 年間休日120日以上 育児支援制度あり 介護支援制度あり

募集要項

仕事内容 ■同社が顧客に提供する木造アパート等の設計業務をお任せします。
扱う建物の金額は、3,000万円~2億円程度 です。

【具体的には】
・収益不動産の基本設計
 主に木造や鉄骨造の低層(2階~4階建て)分譲戸建て・長屋・共同住宅
物件に関する開発協議や確認申請業務を外部協力事務所に委託していますので
契約前物件の提案設計と受注後の基本設計、受注物件の工程管理が当面の主な業務です。
但し委託する内容を理解出来ていなければ協力業者と協業する事が出来ませんので、行政折衝や申請業務の経験が必要です。
投資用不動産の基本設計については、土地条件や形状に合わせて行ったプランニングの収益面と建築コストの両面で検証を行い事業収益を最大化させる事が難しさであり醍醐味です。
また、土地活用提案に関する基本設計はご所有地を余すところなく利用し収益性を高めた設計で長期持続可能な事業提案を行い、競合数社の中からパートナーとして選ばれる事が土地活用事業の面白さです。
上記の業務内容を行う上で各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。
営業・工事・販売・建物管理等の関係部署が事業主様の喜びに向けて一丸となり働いていますので、同社で設計に集中してチームプレーを発揮しながらお持ちの能力をフルに活用してください。

◎担当物件の目安
年間:20件程度
300~400平方メートルの木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円~2億円程度です。
(鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。)
求める人材 【必須】
■木造建築物設計のご経験(戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅)
■自身、もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験
【歓迎】
■2級建築士または1級建築士

給与・待遇

給与 ■年収例:700万円~900万円(27歳~50歳例)
■月収例:43万円~56万円 (27歳~50歳例)
※上記は固定残業45時間(100,755円~134,325円)を含みます。超過分別途支給有。
※賞与前払手当:30,340円~36,845円
※上記金額は目安です。年齢・経験・スキル等を考慮し、同社規定により決定致します。

■昇給:年1回(優秀な成果をおさめた場合は年2回のチャンスあり)
■賞与:年2回
雇用・契約形態 正社員
待遇・福利厚生 各種社会保険完備(健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金)
通勤手当、家賃手当、再雇用制度、社員研修旅行
定例食事会、社内カフェテリア、スポーツジム利用500円/回
契約保養施設利用割引、資格取得奨励金、人間ドッグ
脳ドッグ補助、家庭常備薬購入補助インフルエンザ予防接種費用の補助
レジャー利用割引、退職金制度(確定拠出型企業年金)
屋内禁煙

勤務地、時間・休日

勤務地 大阪府大阪市北区
勤務時間 9:00~18:00(休憩60分)
休日・休暇 【年間休日:120日】
完全週休2日制(土・日)、祝日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇
慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 

その他

募集背景 その他
企業拡大のための増員募集
選考の流れ 書類選考→SPI(WEB受検)→1次面接→最終選考・職場体験→内定

最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表や同年代の社員とお話いただく機会もございますので、
同社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
掲載期間 2024/02/25(日) ~ 2024/03/23(土)
更新日 2024/02/22(木)

企業情報

設立 2013年7月
従業員数 76名
資本金 1億円
売上高 103億5000万円
事業内容 事業内容:
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業
■資産運用コンサルティング    ■プロパティマネジメント
■アセットマネジメント      ■不動産小口化・証券化
■収益不動産の設計・建築     ■収益不動産の企画・開発・販売
■収益不動産のリフォーム・リノベーション
■保険代理店業務(生命保険・損害保険)

会社概要:
■売上100億円を超え、コロナ禍でも10期連続の増収、増益。スピード感のある成長企業です。
■評価制度については、年齢は関係なく、役割に対しての達成度合を評価するミッショングレード制を採用。
より会社への貢献度が高い方は昇給・賞与によって還元されます。実績が評価される、やりがいのある社風です。
■今まで、業務範囲が限られてもっとやりたかった!年功序列でつまらない!改善提案が評価されない!という不満があった方は、積極的にチャレンジできる環境のため、やりがいを持って仕事ができます。

同社は一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供しています。具体的には、収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートしています。その他、相続税対策としての賃貸住宅建築や、家賃保証事業、リノベーション事業、新規事業では不動産とテクノロジーを融合させたクラウドファンディングなど事業領域は多岐にわたります。

求人の取り扱いコンサルタント

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ラドフォード 淳

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 経営層とのパイプに自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり

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