株式会社プラスＰＭ/コンストラクションマネジメント/発注者側/大阪・東京/37153993_505

コンストラクションマネジメント/発注者側/大阪・東京/ 株式会社プラスＰＭ

企業名

株式会社プラスＰＭ

年収

600万円～800万円

勤務地

大阪府大阪市北区、、東京都千代田区

職種

建設コンサルタント

業種

建設・土木

ポイント

同社は1997年からCMを始めており、多大な実績と人材教育に力を注いでいることから大手銀行からの絶大なる信頼を得ています。景気の影響が少ない病院建て替えのCM実績がダントツに多いことから紹介や継続で受注が続く経営環境にあります。
離職率も低く、この3年の退職者が1名なのは同社の仕事の取り組み方にも理由があります（忘年会は高級ホテルを貸し切って行う事や、社員旅行（今年度はマレーシア）、バーベキューなど行事を通しでも社内交流が多数ございます）。

募集要項

仕事内容

病院、老人ホーム、物流施設等のコンストラクションマネジメントをご担当いただきます。
他社設計者が作成した設計図の見直し、工事概算の算出、工事中の発注者代行管理など、プロジェクト工程、品質、コストの全般に渡りマネジメントを行います。

【具体的には】
■基本構想づくり（建築計画図、プロジェクト予算書、マスタースケジュールの作成）　※事業構想段階～事業投資効率を考えて、プランをまとめていきます。
■設計会社の選定プロポーザル実施
■設計中のコストと品質モニタリング
■ゼネコンの選定（発注方法の検討）
■工事中の発注者代理業務（コスト、品質、スケジュール）
■竣工時の検査
■医療機器や備品の発注支援

※ご本人様のこれまでの経験を考慮したうえで、担当する業務フューズを決定致します。

【働き方】
■残業時間平均：30～50時間/月程度（担当する案件、時期によっても変動がございます）
■出張頻度：プロジェクトによっては、日帰りまたは１泊の出張が月に3～4回程度ございます。

【事業主と実績】
■事業主：大手老人ホームオペレーター、医療法人、ヘルスケアコンサルタント　※取り扱い案件150床から300床程度、工事金額20億円以上
■実績：東京都済生会中央病院（東京、535床）、国立循環器病研究センター（大阪、550床）、習志野市大久保地区公共施設再生事業（千葉）、日本瓦斯工事　取手研修センター（茨城、研修センター）、日本合成化学　中央研究所（大阪、研究所）　他多数

【発注者、経営者の目線でマネジメント】
設計者や施工者のように発注者の指示により業務を進めるのでなく、発注者の目的を理解した上で、経営的視点でマネジメントします。具体的には、経営戦略担当者(発注者や外部コンサルなど)と協同で基本構想を策定、その後設計者選定、ゼネコン選定へ進めていきます。

【仕事の面白み】
300億、400億円などのダイナミックな案件に携われることもできます。
※海外進出（アジア圏）も積極的に行っているため、グローバルな展開を希望の方も歓迎いたします。

求める人材

【必須要件】
■ゼネコン現場の次席以上の経験で見積もり作成、サブコンとの交渉経験者
　※民間建築物で延床面積が5,000平米以上の経験者（マンション以外）
■設計会社勤務経験社で発注者と単独で打ち合わせの経験　
　※民間建築物で延床面積が5,000平米以上の経験者（マンション以外）
■一級建築士または1級建築施工管理技士

給与・待遇

給与

【年収例】600万円～750万円（35歳～45歳:例）
【月収例】40万円～48万円（35歳～45歳:例）
※ご経験・年齢・資格など総合的に判断して決定致します。

【給与体系】月給制
【昇給情報】年１回
【賞与情報】年２回

雇用・契約形態

正社員

待遇・福利厚生

■健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険　
■通勤手当、家族手当、寮社宅、退職金制度、社員旅行等、外部研修費支給（1人あたり10万円～）
※全国のホテルや旅館、レクレーション施設が利用できるクラブに加入しています。

勤務時間・休日

勤務時間

9:00～17:15（所定労働時間7.25時間）

休日・休暇

【年間休日：115日】
週休2日制(土・日・祝日)※毎月第1土曜日は出勤、夏期6日、年末年始7日、有給休暇10日～20日

その他

募集背景

その他
受注増加による人員補充

選考の流れ

書類選考⇒面接⇒ディスカッション＋社長面接⇒内定

掲載期間

2024/01/18（木）～ 2024/10/09（水）

更新日

2024/01/18（木）

企業情報

企業名

株式会社プラスＰＭ

設立

1988年3月

従業員数

50名

資本金

2000万円

売上高

4億2000万円

事業内容

事業内容：■コンストラクションマネジメント（CM）業務
■バリューエンジニアリング（VE）業務
■病院、高齢者施設、物流施設に関するプロジェクトマネジメント（PM）業務
■建築設計及び監理業務
■その他、上記に附帯する一切の業務

【取引先(一例)】
民間病院、大学病院、国土交通省、社会福祉法人、SMBCコンサルティング、三菱総研、監査法人トーマツ、イオングループ、伊藤忠商事都市開発、関西電力、ダイエー、日清紡ホールディングス、日本合成化学工業、NTT都市開発　など

会社概要：同社の強みは建築コンサルティング20年の実績です。コンストラクションマネジメント企業が日本国内にわずかしか存在していなかった1997年からこの事業に取り組んでいます。同社は、設計会社や総合建設会社の関連会社ではない独立系のコンストラクションマネジメント会社です。そのため、利益相反がなく、第三者性を確保しているのが大きな特徴です。