不動産売買仲介業営業スタッフ(PMI)【株式会社Liv-up100%子会社/東京都】/ 株式会社Footwork

企業名 株式会社Footwork
年収 1000万円~1200万円
勤務地 東京都町田市
職種 不動産営業
業種 不動産
ポイント Footworkはこれまで町田市に拠点を置き、一都三県(特に東京・神奈川を中心に)で個人向け投資用不動産の仲介を軸とし、紐づきで獲得する賃貸管理を展開し管理戸数を増やしてまいりました。「ハートワーク、ヘッドワーク、フットワーク」を社訓とし、お客様の豊かな生活の実現をお手伝いと笑顔を頂くことを喜びと感じ、心を込めて誠心誠意(ハートワーク)、機転を効かし(ヘッドワーク)、迅速に行動(フットワーク)していく事をモットーとしております。
Liv-upグループ(Liv-up(三田)、フットワーク(町田)、ユニバーサルトラスト(麹町))は、戸建/マンション開発、収益不動産の再販事業を核としつつ、事業承継を推進することで、総合不動産グループへ成長し、今後は東証グロース市場への上場を目指し、[総合不動産グループ]を目指します。
正社員 転勤無し 完全週休二日制 年間休日120日以上

募集要項

仕事内容 投資用不動産を中心とした売買仲介営業。将来的にはマネージャーとしてチームメンバーを導いて頂きたいと思っています。

専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。当初はプレイヤーとして成果を出して頂きつつ、会社・既存マネージャーの支援のもとご自身のチームを組成していって頂きます。チームメンバーと信頼関係を築き目標を達成出来るよう指導していって頂きたいと思っています。

飛び込み営業・ノルマ はありませんが目標を設定して目指して頂きます。
充実した研修制度もありますので、やる気のある方大歓迎です!

【業務内容】
プレイヤー業務:不動産仲介の販売(主に反響営業)を行って頂きます
 ⇒稼ぎたい・経験値を上げたいという自身の向上心が大事です
マネージャー業務:メンバーの育成及びパフォーマンス管理を行って頂きます
 ⇒目標に対してチームを纏める管理能力と責任感、コミュニケーション能力が必要です


■36年の歴史とネットワークを基盤とした営業力
一都三県(特に神奈川・東京エリア)を中心に、個人向けの投資用不動産の営業に強みを持っています
創業36年で培った投資家やオーナー、他社仲介とのネットワーク、信頼関係に強みがあります

■反響獲得力
WEBサイトの運営、管理には特に力を入れており、反響数も毎月高歩留りで安定しています
定量データを用い、戦略的に媒体選定、掲載物件入替を行い、営業員5人(23/6時点)に対して毎月100件以上反響があります
※反響実績(3月:144件、4月:152件、5月:156件、6月:170件)
また、過去に当社に問合せをしてきた顧客リストは3万件超にのぼり、同リストへの一斉送信メールも活用。業界平均よりも高い開封率、反響率を誇っております

■資産管理のトータルサポート/売買仲介、賃貸管理、賃貸管理の連携
売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介全てを扱っているので、幅広く顧客に提案・支援が可能です
賃貸管理:仲介の買主様から賃貸管理を受託、一度きりの売買で終わらせず反復継続して売買頂けるような関係性を構築しております(管理物件の稼働率95%)
賃貸仲介:強力な仲介機能によって自社管理物件の高稼働を維持、オーナー(投資のリピーター候補)満足度向上に寄与しています
また、それ以外にも税理士、弁護士と提携しており、投資家様へ総合的なサービスをご提供しています。

【キャリアアップ】
同社の営業手法、顧客層に慣れて頂くためプレイヤーとして活動頂きます。一定の成果を出して頂いたあとは、チームのマネージャーとして営業員を指導、管理して頂きます。採用、育成に関しては会社・既存マネージャーが全力で支援して参ります。
まずは、5~6人体制のチームのマネージャーとしてチーム売上の最大化を目指して頂きます。本人のやる気・成果次第では更にチーム人数を増やしていくことも可能です。(チーム売上に応じての給与体制を完備しています)
求める人材 【必須】
■不動産売買仲介営業経験者(2年以上)
■チームメンバーとの良好な関係が築けるコミュニケーション・マネジメント能力
■部下の育成力

【歓迎】
■チーム目標を設定し、それを管理する経験(KPI管理等)
■(売買仲介以外の)不動産営業経験者
■不動産関係資格(宅建・設計等)
■ピープルマネジメントへの興味
■一般的なエクセル,ワードスキル
■自動車運転免許(運転歴1年以上) 

募集年齢: 20 歳 ~ 45 歳
年齢制限事由:若年層の長期キャリア形成を図るため

給与・待遇

給与 年収:1000~1,200万円(20歳~45歳:例)
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・資格・スキルをふまえて会社規定で判断します。

◇モデル月給例◇
個人売上600万円×15%=90万円
チーム売上1000万円⇒400万円をボーダーとして超過した600万円×10%=60万円
インセンティブ合計150万円+固定給40万円=月給190万円

■インセンティブ
プレイングマネージャー:個人売上、チーム売上に連動
マネージャー:チーム売上に連動

◇インセンティブ制度に関して◇
【個人売上×15%】+【チーム売上の10%、但し月間で400万円をボーダーとして超過した部分の10%】

昇給 年1回
雇用・契約形態 正社員
待遇・福利厚生 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
通勤手当(月30,000円まで)
宅地建物取引士資格手当(3万円)
営業として適切な服装・髪型であれば原則自由
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

勤務地、時間・休日

勤務地 東京都町田市
勤務時間 9:00~18:00(実働:8時間、休憩:60分)
休日・休暇 【年間休日120日】
完全週休2日制(火・水)、祝日、夏期休暇、年末年始休暇

その他

募集背景 増員募集
選考の流れ 求人案件にエントリー 
       ↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
       ↓
弊社キャリアアドバイザーと来社(もしくは電話)面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
       ↓
【企業様】書類選考
       ↓
【企業様】面接 (その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます)
       ↓
      内定
掲載期間 2024/02/15(木) ~ 2024/03/13(水)
更新日 2024/01/18(木)

企業情報

設立 1987年
従業員数 17名
資本金 非公開
売上高 非公開
事業内容 同社Footworkはこれまで町田市に拠点を置き、一都三県(特に東京・神奈川を中心に)で個人向け投資用不動産の仲介を軸とし、紐づきで獲得する賃貸管理を展開し管理戸数を増やしています。
「ハートワーク、ヘッドワーク、フットワーク」を社訓とし、お客様の豊かな生活の実現をお手伝いと笑顔を頂くことを喜びと感じ、心を込めて誠心誠意(ハートワーク)、機転を効かし(ヘッドワーク)、迅速に行動(フットワーク)していく事をモットーとしております。

Liv-upグループ(Liv-up(三田)、フットワーク(町田)、ユニバーサルトラスト(麹町))は、戸建/マンション開発、収益不動産の再販事業を核としつつ、事業承継を推進することで、
総合不動産グループへ成長し、今後は東証グロース市場への上場を目指し、[総合不動産グループ]を目指します。

株式会社Footwork 事業内容
(1)売買仲介、(2)賃貸管理
(1)東京都町田市や神奈川エリアを中心に、個人向けの投資用不動産の営業に強み
(2)仲介を行った際の買主から請け負う賃貸管理も展開しており、安定収益として寄与

【会社概要】Liv-up 100%出資

投資背景
創業者の高齢化に伴う、事業承継案件として実施
生え抜きの現社長が続投する形での事業承継を支援
支援内容
賃貸管理業の周縁領域における収益機会の模索・最大化
グループ・関連会社と連携した賃貸管理業務の効率化・
平準化
グループ会社の売買案件に関する業務連携・支援
上場会社傘下としての管理体制構築

求人の取り扱いコンサルタント

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堀江 悠司

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 電話面談あり、 出張面談あり、 面接同行あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK

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