管工事施工管理※嘱託採用/ 三井不動産ビルマネジメント株式会社

企業名 三井不動産ビルマネジメント株式会社
年収 600万円~650万円
勤務地 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館東京メトロ各線「三越前」駅直結1分
職種 空調設備施工管理・工事監理者
業種 不動産
ポイント 【年間休日123日】最長70歳まで再雇用が可能/安定のデベロッパーグループ!
契約社員 学歴不問 平均残業月30時間以内 U・Iターン歓迎 転勤無し 完全週休二日制 年間休日120日以上 フレックス勤務

募集要項

仕事内容 【職務概要】
同社にて管工事の施工管理業務をお任せします。

【職務詳細】
■施工管理
(コスト・工程管理、法規の適合確認、設計事務所・施工業者調整)
■資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事、設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事管理業務全般

【担当物件について】
■中小規模物件:
リノベーション事業部の中でも同社が受託している中小規模物件を扱うグループに所属いただきます。グループは更に3チームに分かれており、1チーム10名~15名で構成されています。チーム構成は正社員3名・嘱託社員7名~10名程度で、嘱託社員は60代が多く在籍しています。
■大規模オフィス物件:
リノベーション事業部の中でも三井不動産が保有する大規模オフィス物件を扱うグループに所属いただきます。グループは更に2チームに分かれており、1チーム10名程度で構成されています。チーム構成は正社員3名・嘱託社員7名程度で、嘱託社員は60代が多く在籍しています。
※担当物件はご経験やお人柄を総合的に判断して決定いたします。
求める人材 【必須】
・基本的なPCスキルを有する方
・1級管工事施工管理技士の資格保有者
・ゼネコンや設計事務所でのご経験
・事務所施設あるいは商業施設の新築工事およびリニューアル工事の建築・電気・機械設備いずれかの施工管理・監理、積算・査定業務、施主定例会議の運営等のご経験者
※レジデンス(新築含む)の場合はゼネコンでのご経験であること。(現場管理の経験は必須)

給与・待遇

給与 年収:615万~615万程度
月給制:月額412000円
給与:※提示金額固定(月額:基本給+職能手当4万円+時間外手当)
賞与:年2回(606,000円×2期)
昇給:有
雇用・契約形態 契約社員
契約社員
契約期間:6ヶ月(以降1年毎の契約更新)
試用期間:1ヶ月
待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、三井不動産グループ一部施設利用料金割引、新宿三井クラブ法人会員、宿泊施設など利用補助(年6万円相当)、損害保険料および生命保険料会社補助制度、クラブサークル活動
喫煙情報:敷地内禁煙(喫煙場所あり)

勤務地、時間・休日

勤務地 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館東京メトロ各線「三越前」駅直結1分
勤務時間 標準:9:00~17:30 ※フレックスタイム制(コアタイム:10:00~16:00)
休日・休暇 【年間休日123日】完全週休2日制(土日)、祝日、年間有給休暇3日~20日(※入社日に付与。初回付与日数は入社月による。例:4月入社13日)、夏季休暇、年末年始休暇など※工事状況により休日勤務発生の可能性あり→休日出勤をした場合、平日に振替休日を取得

その他

募集背景 業績好調による増員の為
増員のため
選考の流れ 【キャリア採用】書類選考⇒Web適性検査(所要時間20分程度)※面接前日までに⇒受検面接計3回⇒内定
【嘱託採用】書類選考⇒一次面接⇒最終面接⇒内定
サービス詳細・特徴 【働きやすさの工夫】
月の平均残業時間は担当物件等によっても異なりますが、平均10時間程度になります。(直近1年のデータ)
新築工事がないため、朝から晩まで現場に立ち会う工事がそもそも少ないことから、ほとんどの業務が就業時間内に終われる内容になっていること、また、見積り等のテナントとのやり取りは企業の対応時間制限(テナント企業の稼働時間)もあるため、遅くまで実施する作業が比較的少ない環境です。
さらに、フレックスタイム制度やリモートワーク(フルは不可)も利用できるため、ワークライフバランスを取りながら柔軟に働くことか可能です。
【土日勤務・夜勤について】
空調更新工事の場合、土日が休業日のテナントを担当する場合は土日作業となります。また、土日に営業するテナントが多い施設であれば、平日夜間での作業となるため、担当施設によって異なるのが現状ではございますが、割合としては、空調更新工事全体の8割程度が土日昼間作業となる傾向です。
転職コンシェルジュからのコメント  ~日本最大手の三井不動産グループ企業!~

 ■技術面での魅力
 ・研修制度が充実
 ・幅広い知識や技術を身につけることができる

 ■労働環境面での魅力
 ・充実した福利厚生制度
 ・資格取得制度あり

 ■長期就業面での魅力
 ・最長70歳まで再雇用が可能
 
掲載期間 2024/02/13(火) ~ 2024/03/11(月)
更新日 2024/02/13(火)

企業情報

設立 1982年8月
従業員数 1860名(2023年3月現在)
資本金 4億9,000万円
売上高 非公開
事業内容 【事業の内容】
■プロパティマネジメント事業■ソリューション事業
【会社の特徴】
グループ会社のオフィス事業の中核を担う同社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供をしています。プロパティマネジメント業界のパイオニア的存在として積極的に事業展開してきた同社のフィールドは、大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。確かな実績を残してきたプロパティマネジメント事業に加え、ソリューションサービスを強化することで、テナント企業の「働く」をより広くサポートします。
多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所(スペース)」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面(シーン)」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。変化していく顧客のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。同社が提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。

求人の取り扱いコンサルタント

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剱持 陽行

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK

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