【大阪】不動産営業/ 地主株式会社

企業名 地主株式会社
年収 800万円~
勤務地 大阪市中央区今橋4-1-1 淀屋橋三井ビルディング4F大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩1分
職種 不動産営業
業種 不動産
ポイント 東証プライム/大型SC案件の受注もあり業績好調!
正社員 U・Iターン歓迎 完全週休二日制 年間休日120日以上 社宅・家賃補助制度

募集要項

仕事内容 【職務概要】
同社にて、不動産営業の業務をお任せします。

【職務詳細】
同社の不動産ビジネスを実践して頂きます。
開発用地のソーシングからテナント企業の誘致までを全てお任せします。
土地を買ってその土地をテナントに貸します。
出来上がった投資商品を年金等の資金運用の為の地主リートやその他の上場リートに売却して、投資家の資金運用をサポートして頂きます。
基本は買った土地を投資商品に仕上げ、売却まで一貫して1人で担当して頂きます。


【同社について】
東証プライムの不動産デベロッパー。
独自の不動産投資手法を基本戦略に、事業用定期借地権を用いた不動産投資商品の開発を行っています。
求める人材 【必須】
■総合商社、AM会社、ゼネコン、デベロッパーでの開発用地や
  投資用不動産の仕入れ経験をお持ちの方
■不動産金融業界で培った人脈/ノウハウをお持ちの方
■宅地建物取引士資格をお持ちの方


【求める人物像】
■単に土地を仕入れるという視点でなく、地主ビジネスを理解し、
  安定した金融商品を作る感覚を有している方
■リーマンショックを経て様々な経験をし、肌感覚で地主ビジネスの
  良さを理解できる方
■ビジネスモデルや同社の経営理念・行動規範に共感してくれる方

給与・待遇

給与 年収:800万~1500万程度
月給制:月額666666円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:インセンティブ賞与
昇給:年1回
雇用・契約形態 正社員
正社員
契約期間:無期
試用期間:3ヶ月
待遇・福利厚生 各種保険完備、通勤手当、残業手当、社員旅行、住宅手当
喫煙情報:敷地内禁煙

勤務地、時間・休日

勤務地 大阪市中央区今橋4-1-1 淀屋橋三井ビルディング4F大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩1分
勤務時間 9時30分~17時30分
休日・休暇 年間休日125日、完全週休2日制(土日祝)、有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇

その他

募集背景 業績好調による増員の為
業務好調による人員拡大のため
選考の流れ 書類選考→一次面接→二次面接→最終面接→内定
サービス詳細・特徴 《 同社のビジネスについて 》
事業用借地権を利用した不動産投資手法です。建物の建設、所有はテナント負担で、土地だけを貸して収入を得るという方法で不動産投資を行います。人口20万人以上の国内中核都市が投資対象です。
借り手であるテナントと事業用借地権設定予約契約をしてから土地を購入しています。
信用力の高い魅力的なテナントのみを誘致し、建物の建設、運営はテナントに任せ、建物所有に関するリスクを排除しています。
《 同社ビジネスの3つの強み 》
(1)土地だけの投資のため、補修、修繕、改装などの追加投資が不要です。(2)定期借地契約により建物はテナントが投資するため、退去リスクが低く、長期安定収益が見込めます。(3)定期借地契約の期間満了後は、土地が更地で戻るため、資産価格が下がりにくいです。
掲載期間 2024/02/13(火) ~ 2024/03/11(月)
更新日 2024/02/13(火)

企業情報

設立 2000年4月7日
従業員数 75名
資本金 3048百万円
売上高 非公開
事業内容 【事業の内容】
不動産投資事業/サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業/企画・仲介事業
【会社の特徴】
2000年に設立し、地主ビジネスを中心に事業を展開しています。東証プライム上場の不動産デベロッパーです。
《 不動産投資事業 》商業施設などの建物を所有せず、土地のみに投資することで、 安全で長期に安定した収益をもたらす不動産投資商品を作り上げています。
《 サブリース事業 》煩雑な開発業務のすべてを代行し、土地資産の有効活用を実現しています。
依頼を受けた土地に、商業施設や物流施設、駐車場など、立地環境に合わせた信用力の高いテナントを誘致。定期借地契約を締結して賃料収入を確保し、土地所有者、テナント、同社のいずれにも長期にわたる確かな利益をもたらしています。
《 企画・仲介事業 》土地所有者とテナントの間に立ち、商業施設の企画から開発までの土地有効活用について、的確な提案を行います。

求人の取り扱いコンサルタント

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塩田 貴大

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK

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