new 売買仲介・販売(部長候補)【ハイクラスエリアでのサービス展開/転勤無し/東京】/ 株式会社Liv-up

企業名 株式会社Liv-up
年収 800万円~1200万円
勤務地 東京都港区
職種 不動産営業
業種 不動産
ポイント 同社は創立以来目黒区・渋谷区、品川区等人気エリアの商品開発ノウハウを蓄積し、特に戸建住宅分譲では「人気エリアにマイホームを持ちたい」という顧客の夢を叶えてきました。収益物件についてもオーナーの利回りや入居者の利便性等を考えて用地取得を行い、他社ではできない収益商品の開発を行っています。さらには残業時間の削減や休日の確保、福利厚生を手厚くすることで社員満足度向上向上にも注力している、たいへんお奨めの企業です。
正社員 U・Iターン歓迎 転勤無し 完全週休二日制 社宅・家賃補助制度

募集要項

仕事内容 ■同社分譲物件の販売
販売方法:自社で直接お客様に直接販売のパターンの物件と、協力会社(仲介会社)への依頼と差配による販売のパターンのハイブリッドで販売活動をしています。具体的には以下について、ご自身またはチームメンバー(若手含む)を差配してマネジメントしていっていただき、早期に販売完了できる体制をより強固なものに仕上げていって頂きます。

■売買仲介業務
仲介方法:主に自社物件の広告掲載、または他社物件の広告掲載等で獲得した反響顧客に対し、ニーズに合う物件のご紹介をして仲介手数料を獲得して売買仲介事業を拡大していって頂く想定です。より有効な仲介方法、収益機会の獲得についてはお任せ致します。

販売結果に応じたインセンティブもございます。

【共通事項】
物件調査、競合物件、周辺環境調査
物件概要、マイソクの作成
仕入れと設計の担当との打ち合わせによる、販売価格、販売戦略の設定

【自社販売】
SUUMO等の媒体への掲載
現地看板、周辺看板の設置、現地販売会の実施等
反響対応、追客、案内
プレゼンテーション(未完成の建築条件付売地の場合、設計部と協力して建物イメージの訴求をお客様にしていたきます)
売買契約、重要事項説明書の作成と説明
金融機関との連携
附帯商品の販売

【協力仲介会社への販売委託】
仲介会社との関係構築(基本的なネットワークはございます)
情報更新時のコミュニケーション
市況ヒアリングと戦略更新
レインズ登録、問い合わせ対応
売買契約書、重要事項説明書のチェック

【売買仲介業務】
広告掲載物件の獲得
SUUMO等広告媒体からの獲得反響の追客
物件紹介による売買仲介(具体的な業務は上記「自社販売」業務をご参照)
求める人材 【必須条件】
戸建住宅などの売買仲介経験 3年以上
宅建士 有資格者

【歓迎条件】 
マネジメント経験(2,3人で可)
収益アパートの仲介経験

募集年齢: 35 歳 ~ 50 歳
年齢制限事由:特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与・待遇

給与 【年収】800万円~1200万円 (35歳~50歳:例)
【月給】65万円~75万円  (35歳~50歳:例)
(固定報酬) 800万円~900万円 その他、インセンティブ支給
※給与例 1,200万円(固定報酬 900万円+インセンティブ300万円)
※賞与なし
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・資格・スキルをふまえて会社規定で判断します。
雇用・契約形態 正社員
募集ポジション 部長クラス
待遇・福利厚生 各種社会保険完備、通勤手当(月30,000円まで)、定期健康診断、生活習慣病健診、人間ドック、インフルエンザ予防接種、慶弔見舞金、結婚祝金、出産祝金、住宅手当制度、各種研修制度(社外研修及びeラーニング)、社員旅行(沖縄、グアム、台湾)、福利厚生サービス(国内宿泊施設、海外ホテル、レジャー施設等)、受動喫煙防止措置:屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)

勤務地、時間・休日

勤務地 東京都港区
勤務時間 9:30~18:30(実働:7時間45分 休憩:75分)
休日・休暇 【年間休日113日程度】
完全週休2日(火曜日、水曜日)
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇
※毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています。

その他

募集背景 同事業拡大に伴う増員
選考の流れ 求人案件にエントリー 
       ↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
       ↓
弊社キャリアアドバイザーと来社(もしくは電話)面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
       ↓
【企業様】書類選考→面接2回→内定(必要に応じて変更になる場合があります。)
掲載期間 2024/04/10(水) ~ 2024/05/14(火)
更新日 2024/02/14(水)

企業情報

設立 2003年4月
従業員数 24名
資本金 1000万円
売上高 非公開
事業内容 ・居住用不動産事業
・収益用不動産事業

【会社概要】
同社は創業以来、“需要が高いにも関わらず、供給や流通が少ない不動産商品の開発”に特化し、事業を展開しております。恵比寿や白金、中目黒といった極端に流通量が少ない都内の人気エリアにおいて、ハイクオリティかつ、コストパフォーマンスに優れた不動産商品を提供し、一人でも多くの方々に想像を超えた感動を提供することが同社の使命です。そのために同社ではこれまでに培った知恵・工夫・経験値を存分に発揮し、大量生産では実現できない、細部までこだわり抜いた不動産商品を開発し、高いバリューを創出しています。

求人の取り扱いコンサルタント

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堀江 悠司

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 電話面談あり、 出張面談あり、 面接同行あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK

コンサルタント・金融・不動産専門職 × 不動産・建設・設備 × 東京都 × 800万円~の
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