マンション大規模修繕工事【転居を伴う転勤無し/住友不動産グループ/東京】/ 住友不動産建物サービス株式会社

企業名 住友不動産建物サービス株式会社
年収 600万円~800万円
勤務地 東京都新宿区
職種 建築施工管理・工事監理者
業種 建設・土木
ポイント ■全国分譲マンション供給戸数ランキング4年連続第1位の住友不動産グループ。
■「シティタワー」・「シティテラス」など住友ブランドを支える仕事です。
■弊社からのご入社実績あり。面接対策等もお任せください。
■大規模修繕工事は、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持していく上で大切な工事です。そのためには「どういう工事をどう進めていくか」など、自分の裁量で業務に取り組み、プロジェクトを達成する喜びが得られます。
正社員 平均残業月30時間以内 転勤無し 年間休日120日以上 交通費全額支給

募集要項

仕事内容 東京本社にて下記業務に従事いただきます。

■同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
■工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
■工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
■品質管理:各現場の巡回、品質チェック
■完了確認:現場確認、管理組合への報告

【その他情報】
■大規模修繕工事は概ね12~15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
■管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことができるため、やりがいをもって仕事をすることができます。
■大規模修繕工事はご入居者がいる中での作業のため、ご入居者の方から直接感謝されることも多く、やりがいがあります。
■技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
■新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
■現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります(後日、振替休日取得)。
■時差出勤制度により、自分の都合にあわせて働く場所・時間を選ぶことができます。
★中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。
★深夜勤務や過度な残業はありません。
★転勤なし(転居を伴わない範囲での異動の可能性はあります)
求める人材 【必須】
■ゼネコン・サブコン等で建築・設備工事や施工管理の経験
■大規模修繕工事・営繕工事など現場管理の経験
■1級建築施工管理技士


募集年齢: 30 歳 ~ 55 歳
年齢制限事由:特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与・待遇

給与 【年収例】600万円~800万円(例:30歳~55歳)※年俸制
【月収例】50万円~66.7万円(例:30歳~55歳)
※固定残業手当/月:131,000円~194,000円(固定残業時間59時間42分/月)超過分は別途支給
※残業月20時間程度
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・スキル・資格等をふまえて同社規定にて決定いたします。

昇給:年1回(4月)※査定による




雇用・契約形態 正社員
待遇・福利厚生 ■各種保険(健康、厚生年金、雇用、労災)
■交通費:全額支給(公共交通機関に限る)
■保養所施設完備(軽井沢・八ヶ岳・石打など)
■住友不動産グループ会社運営ホテル社員割引
■フィットネスクラブ無料券配布
■従業員持株会(積立額の10%を補助)
■受動喫煙防止対策:屋内原則禁煙(喫煙専用室設置) など

勤務地、時間・休日

勤務地 東京都新宿区
勤務時間 9:00~18:00(休憩1時間)※時差出勤制度あり
休日・休暇 【年間休日120日以上】
週休2日(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇 、結婚休暇 他
※休日出勤の場合あり/振替休日取得

その他

募集背景 ■分譲マンションは2021年(1~12月)だけでも7万7,000戸も供給され(不動産経済研究所調べ)、すでにマンションストック総数は約675万戸(2020年末時点)、マンション居住人口は約1,573万人と推計され、国民の約1割にあたる(国土交通省調べ)ほどになっており、ただ造るだけの時代から、いかに良い維持管理をしていくかが求められる時代となりました。
同社では昭和48年の設立以来、マンション居住者の方に、 『よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上』に取り組んでまいりました。
その過程では様々な改修・保守・保全を行ってまいりましたが、マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12~15年でリニューアルが行われるため、大規模修繕工事事業は今後も成長が、その技術部門を拡充することといたしました。
選考の流れ 求人案件にエントリー 
       ↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
       ↓
弊社キャリアアドバイザーと来社(もしくは電話)面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
       ↓
【企業様】書類選考⇒一次面接⇒適性検査(実施がない場合もございます)⇒最終面接⇒健康診断⇒内定
掲載期間 2024/04/10(水) ~ 2024/05/14(火)
更新日 2024/02/14(水)

企業情報

設立 26846
従業員数 3487名
資本金 3億円
売上高 340億8941万円
事業内容 ■住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務
■不動産の総合管理業務
■建物の環境整備および環境衛生業務
■建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負
■不動産管理の総合コンサルタント
■不動産の売買、賃貸、仲介業務
■住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売
■総合リース業務
■警備業法に基づく警備業
■廃物廃品回収業務
■煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売
■損害保険代理業務ならびに生命保険代理業務
■貨物運送取扱業務
■ハウスクリーニング業
■電気通信事業
■前各号に付帯する一切の業務

【会社概要】
1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。
現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。
同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。
建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。
同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス(ライフサポート)」の3つとなります。
いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、
最先端の情報・技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。

【時差出勤制度あり】
始業時間を30分区切りで変更することができます。(事前申請必要)
例:8:00~17:00
  12:00~21:00
プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。

求人の取り扱いコンサルタント

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堀江 悠司

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 電話面談あり、 出張面談あり、 面接同行あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK

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