new 不動産開発の建設コンサルタント職【年休130日/残業~30H/定年65歳※70歳迄再雇用有/東京】/ イー・トップ株式会社

企業名 イー・トップ株式会社
年収 600万円~1000万円
勤務地 東京都千代田区
職種 不動産事業企画
業種 建設・土木
ポイント 建築設計事務所を専業としていない同社では、不動産的観点、建築的観点、プロジェクトマネジメント的観点など、幅広い史や地域や施設を考え、人を幸せにする空間やサービスを提供していきます。順調に人員が増え、建築・不動産にかかわるさまざまな業務の範囲を拡張しつつある段階です。
貴殿がお持ちの当たり前だと思っていたノウハウや経験が私どもには貴重なものです。
大きな組織でルールに縛られる仕事ではなく、自ら中心となって、一緒に多くの人に愛される施設づくりに取り組みましょう。
注目 正社員 平均残業月30時間以内 転勤無し 完全週休二日制 年間休日120日以上 資格取得支援制度

募集要項

仕事内容 ~社会貢献性の高い公共事業!/働き方改善/土日祝休/年休130日/転勤無し・出張年に数回程~

建設コンサルタントとして、民間企業や地方自治体へ、不動産有効活用のご提案から実行までをお任せします。

【業務詳細】
民間企業においては土地や建物をお持ちのお客様へ、遊休地や遊休施設の活用案のご提案から事務所の移転など、不動産・建築に係る全てについてサポートを行います。
地方自治体においては新設する公共施設の基本構想や基本計画の策定、PFI事業として民間事業者を募集することになった際の募集資料の作成から設計・建設期間中のアドバイザー業務や、機能の統廃合等で有休地となった土地・建物の利活用の計画策定などを行っています。

不動産の利活用についての提案や計画案策定、事業化に向けた推進業務です。
調査・分析して設定した機能や規模の設定の根拠作り及びお客様への説明、各種仕様書作成の他建築的なボリューム検討やイメージ図作成、基本設計、建設現場での進捗確認も行います。
案件の担当者となり、責任をもって推進してくれる方を募集しています!
誠意をもって業務に取り組める方、企画力、デザイン力、技術力、マネジメント力、コンサルテーション力など得意分野を生かしたい方、大歓迎です!

【具体的案件例】
◇地方自治体向け業務
■建物用途:体育館やプールなどの運動施設や子育て支援機能を導入した複合施設など3,000平方m~10,000平方m程度

(1)新施設や未利用施設利活用の基本構想、基本計画の策定業務
周辺マーケット調査分析し、導入機能の整理やコンセプト設定。建築に関する関係法チェック、インフラ調査、建物ボリュームを出して、概算事業費の算出、設計・工事期間の事業スケジュールを策定。

(2)事業者募集~設計・建設期間のアドバイザー
民間活力を活用する事業について、担当部署の建設部分のアドバイザーを実施。性能発注による仕様書等を作成し、事業者募集業務のサポートを行うほか、事業者決定後は設計協議への同席や設計図書の確認、現場確認などを行います.

◇民間企業向けの企画提案
■建物用途:オフィスや工場、住宅など
土地や建物をお持ちの企業等の遊休地利活用
地方自治体向け業務内容と同様で、土地(場所)に合わせて周辺マーケット調査、導入機能の検討、事業スキーム検討、法令確認、ボリューム検討、収支検討などの提案を行います。
実行段階においてはプロジェクトマネジメント業務を中心に、設計や監理業務も行います。


■同社の特徴
同社は高いレベルのスキルを持つ専門スタッフを抱えており、太陽光発電の他、RC、商業施設等、多様なジャンルの案件に対応できる点が強みです。

■残業時間に関して
固定残業の30時間以内に収めるように業務を行っている為、30時間を超えることはほとんどありません。
求める人材 【必須】
■建設コンサルタント、建築企画・不動産、建築設計、建築デザインのご経験をお持ちの方(年数不問)

【歓迎】
■一級建築士




募集年齢: 35 歳 ~ 60 歳
年齢制限事由:特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与・待遇

給与 ■年収例:600万円~1000万円(例:35歳~60歳)
■月給例:500,000円~833,334円(例:35歳~60歳)
※上記には固定残業代30時間分(101,695円~169,492円)を含みます。超過分は別途支給となります。
※年収は目安での金額であり、経験や実績等勘案し最終決定します。

■昇給・昇格 年1回(3月)
■賞与    年1回(4月)
■永年勤続表彰制度有り
雇用・契約形態 正社員
待遇・福利厚生 社会保険完備、通勤手当、退職金制度(勤続3年以上)
資格取得奨励制度及び手当あり
再雇用あり(70歳まで)
<受動喫煙対策:屋内全面禁煙>

勤務地、時間・休日

勤務地 東京都千代田区
勤務時間 9:00~17:30(所定労働時間7.5時間 休憩時間1時間) 
休日・休暇 【年間休日130日】
完全週休二日制(土・日)、祝日
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(入社時に付与)

その他

募集背景 ■元々1名で担当しておりましたが、案件が増加したことにより、増員募集を行う事になりました。
現在、補佐で1名社員がついておりますが、それでも足りない状況です。
現在の案件の状況としては、年内に3~5件くらいのペースです。
■目的:現在の担当者と同じ力量の方、あるいは積極的に業務を覚える意欲のある方を採用することで、増加する案件に対応できるようにするためです。
選考の流れ 求人案件にエントリー 
       ↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
       ↓
弊社キャリアアドバイザーと来社(もしくは電話)面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
       ↓
【企業様】書類選考 ⇒ 面接2回 ⇒ 内定
(選考過程で職場見学を実施する場合があります。)
掲載期間 2024/04/11(木) ~ 2024/05/15(水)
更新日 2024/03/14(木)

企業情報

設立 2009年7月
従業員数 39名
資本金 2000万円
売上高 28億2800万円
事業内容 ■事業概要:
下記の4つの事業を中心として事業主向けの不動産ソリューションサービスを展開しております。
■不動産事業:自ら事業主となり土地を取得して不動産開発事業を行うことや、事業主の資産有効活用に必要となる、不動産ソリューションサービスの提供をしております。
■建築事業:設計や施工、公的不動産の活用検討等のコンサルタント業務のほかにプロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメント業務を行います。
■建材事業:自社工場にて、自社製品である建材の製造を行い、販売まで行っております。また、自社製造建材でベンチ・フェンス・ウッドデッキのデザイン、製作も行います。
■エネルギー事業:自社及びお客様の発電所の開発を行います。具体的には、用地取得・調査・評価・設計・行政手続・工事の全部もしくは、一部を一気通貫で行い、運営管理までを行っています。
自社でも太陽光発電所を保有しており売電も行っています。


【会社概要】■特徴(TOPICS)
建物やプラント、土地など様々な不動産のソリューションを通じて価値を高め、人や社会を幸せにする空間やサービスを提供します。それにより“資源循環型”、“低炭素化”、“自然共生”を推進し持続可能な未来社会を創造します。具体的には、現在の同社は、4つの事業を中心とした不動産ソリューションサービスを提供しています
1つめは、創業時からの事業である建材の製造・設計・販売。2つ目として、再生可能エネルギーによる売電事業や発電事業の開発・設計施工・運営管理、3つ目として民間・公共の設計・コンサル・プロジェクトマネジメント、4つ目に、設計力や事業企画・推進力を武器にした不動産開発・活用です。これらを中心に、様々な不動産ソリューションサービスを提供する会社に着実に成長していくことを目指しています。

■職場環境/風土につい...

求人の取り扱いコンサルタント

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堀江 悠司

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 電話面談あり、 出張面談あり、 面接同行あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK

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