職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 用地仕入
勤務地
関西 > 大阪府
業種
特徴
| 企業名 | 積水ハウス株式会社 |
| 年収 | 600万円～1100万円 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市 |
| 職種 | 用地仕入 |
| 業種 | 不動産 |
| ポイント |
960年の設立以降、国内外で累計260万戸の戸建住宅を建築し、住宅産業をリード。
現在は「請負型ビジネス」「ストック型ビジネス」「開発型ビジネス」「国際ビジネス」の4つのビジネスモデルを展開。 300社以上の関連会社を有し、戸建住宅、賃貸住宅、分譲住宅、リフォーム、建築・土木など幅広い事業を行なっています。 グループ各社と連携し、開発・設計から販売・生産・施工・アフターサービスまで一貫して対応しています。 |
| 仕事内容 |
マンション開発における土地仕入をご担当いただきます。
【具体的には】 マンション用地を中心に土地取得に関する折衝/交渉/各種調査。 都市計画図・住宅地図より候補地選定。現地調査を行い、地権者訪問等から詳細情報収集。 不動産業者から情報収集(業者開拓後はルートセールス)もございます。 ■現地調査・検討: 候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。 ■事業計画立案： 調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。 ■交渉: 契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【取り扱い物件参考HP】 https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ 【働き方等補足】 ■社員一人一人にiPadなどのスマートデバイス（iPad等）を導入し、業務効率化を図っています。 ■同社グループ専用のアプリを開発。スマートデバイスからでも主要な業務を行えるようにすることで、出先で完結する業務範囲の拡大や業務効率の改善等に繋がっています。 ■子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指し「イクメン休業制度」も導入しています。 ■従業員が充実した休日を過ごせるよう、「スマートホリデイ」として年次有給休暇の取得促進、「短時間勤務制度」「勤務時間繰り上げ・繰り下げ制度」等、柔軟な勤務制度も取り入れています。 |
| 求める人材 |
【必須要件】
■宅地建物取引士資格 ■用地仕入・企画経験をお持ちの方 （分譲マンション用地、業務用または大規模戸建て用地の仕入・企画のご経験） 【歓迎要件】 ■デベロッパーでの経験をお持ちの方 募集年齢： 26 歳 ～ 49 歳 年齢制限事由：若年層の長期キャリア形成を図るため |
| 給与 |
【年収】620万円～1,100万円(26歳～49歳：例）
【月収】270,000円～500,000円 固定残業手当/月：42,800円～（固定残業時間19時間40分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※年収はご経験・スキルによりご相談の余地があります ※給与詳細は経験・能力・前職給与等を踏まえて決定 ・賞与：年3回（夏、冬※別途決算賞与あり） ・業績に応じて賞与を決定します。 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
通勤手当：全額支給、寮社宅：独身寮有(30歳まで)、社会保険完備、退職金制度
＜その他補足＞ 企業年金、従業員持株、資格（検定）祝金、表彰、慶弔見舞金、住宅資金融資制度、家族手当、屋内禁煙 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 （実働8時間） |
| 休日・休暇 |
【年間休日129日】年間休日カレンダーにより最大129日（国民の休祝日による調整あり）
完全週休2日制 週休日：火・水、祝日、夏季休日、年末年始休日、創立記念日、有給休暇10日～20日、夏季休暇、年末年始休暇、創立記念日、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇 |
| 募集背景 |
その他
案件受注増の為、事業強化に伴う増員です |
| 選考の流れ |
求人案件にエントリー
↓ 弊社担当よりご連絡させていただきます ↓ 弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談 ※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます ↓ 【企業様】書類選考⇒WEB適性検査⇒面接2回⇒内定 ※雇用形態に応じてフローの変更あり。 |
| 掲載期間 | 2024/07/30（火） ～ 2025/03/24（月） |
| 更新日 | 2025/02/12（水） |
| 企業名 | 積水ハウス株式会社 |
| 設立 | 1960年8月 |
| 従業員数 | 14932名 |
| 資本金 | 2025億9120万円 |
| 売上高 | 2兆9288億3500万円 |
| 事業内容 |
・建築工事の請負及び施工
・建築物の設計及び工事監理 ・造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買 ・土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事及び消防施設工事の請負及び施工 ・不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理 ・不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング ・地域開発、都市開発及び環境整備に関する調査、企画、設計、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング ・土地の測量及び地質調査 ・第二種金融商品取引業 ・建築材料及び緑化造園材料の製造及び売買 ・家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器、医療機器及び日用品雑貨の売買 廃棄物の収集、運搬、処分及び再資源化に関する事業 有料老人ホームその他医療・介護系施設の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング ・情報処理サービス事業並びに出版物の製作及び売買 ・コンピューターソフトウェア及び情報処理システムの開発、売買及び貸借 ・特許権その他知的財産に関する権利の取得、利用及び管理 ・スポーツ施設、保養所、研修所、飲食店、宿泊施設及び売店の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング ・各種催し物の企画、運営及び請負並びにカルチャーセンターの経営 ・道路貨物運送業、倉庫業及び警備業並びにこれらの取次及び代理 ・金銭の貸付、債務の保証及び動産のリース業 ・有価証券の保有、売買及び運用 ・広告代理業、損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ・職業能力開発施設の運営 ・同社と同一資本系列会社のための福利厚生施設経営 ・前各号に付帯する諸般事業をなすこと |
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