CM(コンストラクションマネジメント)|発注者側、働き方/ ヒューリックビルマネジメント株式会社

企業名 ヒューリックビルマネジメント株式会社
年収 600万円~800万円
勤務地 東京都
中央区日本橋大伝馬町7番3号ヒューリック本社ビル
職種 建設コンサルタント
業種 不動産
ポイント 【パソナキャリア経由での入社実績あり】★大手デベロッパーの親会社の保有ビルを中心としたコンストラクションマネジメント業務に従事いただきます!
★残業20時間程度、土日祝休み、福利厚生充実でWLB&スキル向上の両方を実現可能な環境です!
正社員 平均残業月30時間以内 転勤無し 完全週休二日制 年間休日120日以上

募集要項

仕事内容 「CM(コンストラクションマネジメント)|発注者側、働き方◎」のポジションの求人です
親会社であるヒューリックの保有物件を主とした、建物・設備の修繕計画の立案と執行及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務をメインに、「工事を発注する側」の立場としてコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
(1)予防保全としての年度の計画工事の策定
(2)突発的に発生する不具合に対する復旧措置
(3)テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討
(4)テナント退去に伴う原状復旧範囲の確定の立会いなど

《詳細》
(1)計画工事
・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全工事計画の策定 
・見積金額の査定、社内稟議、工事発注、工事完了の竣工検査
(2)計画外工事
・不具合の現場調査と措置の検討 
・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査
(3)原状変更工事申請の諾否の検討
・遵法上の問題の有無 
・建物躯体への影響の有無 
・水回りのリスク懸念の有無
(4)原状復旧範囲の確定の立会い
・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 
・復旧工事完了検査の立会い

《オススメポイント》
★親会社保有物件における維持保全の代行業務となるため、発注者側で業務に携わっていただきます。
★残業時間は20時間/月程度のため、ON/OFFのメリハリをつけて就業できる環境です。
求める人材 【必須要件】
■一級建築士もしくは1級施工管理技士資格
■CAD操作(基本的なもので可)
■工事の計画立案・発注工査定・工事管理ができる方

【歓迎要件】
▼建築基準法・消防法・ビル管法・電気事業法・改正フロン法に関する知識

給与・待遇

給与 年収 600 ~ 800 万円
経験・スキルに応じて変動の可能性があります
雇用・契約形態 正社員

勤務地、時間・休日

勤務地 東京都
中央区日本橋大伝馬町7番3号ヒューリック本社ビル
勤務時間 09:00~17:15
休日・休暇 完全週休二日(土日)祝日、年末年始(12/29~1/3)、有給休暇(入社年は入社後1ヵ月目より3~20日付与、2年目以降は20日)

その他

募集背景 新規募集の為
増員のための募集になります。詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。
おすすめポイント ★大手デベロッパーの親会社の保有ビルを中心としたコンストラクションマネジメント業務に従事いただきます!
★残業20時間程度、土日祝休み、福利厚生充実でWLB&スキル向上の両方を実
コンサルタントからのコメント パソナキャリアがおすすめする求人です。こちらの求人案件以外にも各業界の非公開求人を多数保有しております。非公開求人は、エントリー後の面談にてご紹介可能ですので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。
掲載期間 2024/04/04(木) ~ 2024/04/17(水)
更新日 2024/04/04(木)

企業情報

設立 1960年
従業員数 50
資本金 10百万円
売上高 非公開
事業内容 ◆テナント管理業務(PM)
テナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案・実施します。トラブルや事故にも迅速に対応します。

◆施設維持管理業務(BM)
施設・設備の保守点検、警備・清掃等の管理品質向上により資産価値を高めます。また、環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理などにもきめ細かく対応します。

◆資産保全業務(CM)
資産価値の向上を目的に、建物・設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施します。また、計画的な改修・リニューアル工事の実施・管理を行います。

求人の取り扱いコンサルタント

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片田 裕二

面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 条件交渉に自信

建築・土木 × 不動産・建設・設備 × 東京都 × 600万円~の
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