職種
営業 > 営業・代理店営業・ルートセールス・MR > 営業・企画営業（法人向け）
勤務地
東海 > 愛知県
業種
特徴
掲載期間: 2024.10.24 ～ 2026.10.07
500万円～700万円
愛知県
営業・企画営業（法人向け）
不動産
| ポイント |
名古屋エリアで収益物件数トップクラス・CSR活動にも積極的に取り組んでいる同社において、企画営業職をお任せします。
過度な残業は無く、お客様のために注力できる環境が整っています。 |
| 仕事内容 |
■不動産の企画営業職
名古屋本社において、以下の業務を担当いただきます。 ・収益不動産の買い取り・販売 ・不動産リノベーション営業 ・賃貸経営コンサルティング 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 １．情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ２．物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ３．空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 ※担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合い より良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ４．物件の仕入 ◆再生プラン ５．委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ６．リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ７．販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ◆不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業 「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、 収益を投資額に応じて分配する事業です。 WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 【同ポジションの特徴】 ・個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。そのため、土日出勤や過度な残業はございません。 ・「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。 お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。 同社が他社と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、 オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。 不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを 送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しています。 ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった 別の投資商品を紹介することもあります。 管理番号：21549 |
| 求める人材 |
【必須条件】
・不動産業界経験者 ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 【歓迎】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション、オフィスビルなどの用地仕入 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・売買仲介で活躍されている方でも可 |
| 勤務地 |
本社
愛知県名古屋市西区 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 給与 |
予定年収：500万円～700万円
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年実績に応じて支給） ■定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
・社会保険完備
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可） ・営業車、スマートフォン貸与 ・教育研修制度あり ・社員旅行年1回 ・401K（確定拠出年金） ・社員紹介制度 ・借上社宅制度／規定あり ・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、 また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 |
| 勤務時間 |
9:30 ～ 18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度 |
| 休日・休暇 |
・完全週休二日制（土・日・祝日）※社内カレンダーによる
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） 年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しています。 有給休暇取得しやすい風土です。 ＜年間休日：121日＞ |
| 掲載期間 | 2024.10.24 ～ 2026.10.07 |
| 更新日 | 2026/03/24（火） |
| 企業名 | 社名非公開 |
| 設立 | 非公開 |
| 従業員数 | 33 |
| 資本金 | 非公開 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 | ■収益不動産再生事業（買取・販売）■コンサルティング事業■建物管理事業 |
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