職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 用地仕入
勤務地
北海道 > 北海道
業種
特徴
掲載期間: 2025.06.05 ～ 2025.06.19
500万円～800万円
北海道
用地仕入
不動産
| ポイント | 独自の土地活用・販売スキームあり／土日祝休み／報奨金制度充実◎ |
| 仕事内容 |
【職務概要】
分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得をご担当いただきます。 【職務詳細】 ■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。また、不動産業者から情報収集も行い、業者開拓後はリレーションによるルートセールスを行います。 ■現地調査・検討：候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。 ■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出します。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。 ■交渉：契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【おすすめポイント】 ■用地取得は同社の事業の根幹を支える花形ポジションです。直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としており、仲介業者ではなく、同社の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いています。 ■土地活用や販売において独自スキームを持っています。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 求める人材 |
【必須】
※未経験者歓迎！！ 【尚可】 ・用地取得に限らず不動産営業経験者は大歓迎！ ・コンサルティング、設計職などで不動産に関わった経験 ・銀行などの金融機関でファイナンス関連の業務や営業の経験 ■こんな方におススメです。 ・不動産業界の経験を活かしつつワークライフバランス （土日休みなど）を整えたい方 ・目先の数字を追うのではなく、長期間にわたり交渉を重ね、 大きな成果を目指したい方。 ・大手ディベロッパーにて地元の街づくりや発展に貢献したい方。 また、規模の大きな仕事をしたい方。 |
| 勤務地 |
北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル3階
札幌市営地下鉄「大通」駅から徒歩1分 勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし |
| 給与 |
年収:500万～800万程度
年俸制：月額416666円 給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 賞与:年俸制 昇給:インセンティブ支給 |
| 雇用・契約形態 |
正社員
契約期間：無期 試用期間：有(12ヶ月) |
| 待遇・福利厚生 |
従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用可能、人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助、1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助、提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原 他） 他
喫煙情報：屋内禁煙 |
| 勤務時間 | 9時00分～17時40分 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制(土日祝)、年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇 |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
事業拡大に伴う人員不足解消のため |
| 選考の流れ | 書類選考⇒1次面接⇒適性検査（WEB）⇒2次面接⇒内定 ※ポジション・状況に応じて面接回数が変更となる可能性あり |
| サービス詳細・特徴 |
【9年連続リフォーム売上NO.1「新築そっくりさん」を、さらなる未来のステージへ】
※「新築そっくりさん」は、2006年から9年連続リフォーム売上No.1を誇る住宅リフォーム業界のトップブランドです。 ■「新築そっくりさん」の魅力 建て替えの50～70％の費用で可能／住みながらの工事ができるから引越しも不要(※戸建のみ)／完全定価制で追加費用なし／専任一貫担当制 ※部分リフォームとは違い、家の基礎や柱を活かしながら、新築の50～70％の予算で1棟丸ごとリフォームすることが特徴であり、魅力です。 |
| 転職コンシェルジュからのコメント |
☆☆東証プライム上場・大手デベロッパー☆☆ 【安定した収益基盤】 主力ビル賃貸は東京に230棟。分譲マンション供給戸数業界トップクラス！ 大規模リフォーム受注実績は他社を圧倒しています！ 【中途入社が約9割！】 未経験者も活躍頂けるポジションが多数あります。 建設・不動産業界出身の方に限らず様々な経歴・年齢層の方が活躍中。 大手デベロッパーの総合力を活かしたデザイン・価格優位性により 成果が出しやすく、年収も上げていける環境があります！ |
| 掲載期間 | 2025.06.05 ～ 2025.06.19 |
| 更新日 | 2025/06/05（木） |
| 企業名 | 住友不動産株式会社 |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 従業員数 | 12,898名（2024年3月31日現在・連結） |
| 資本金 | 122,805百万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
【事業の内容】
総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 他） 【会社の特徴】 ■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。 ■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。 |
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