職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 不動産営業
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
掲載期間: 2025.06.09 ～ 2025.06.23
450万円～800万円
東京都
不動産営業
不動産
| ポイント | 【東証スタンダード上場】常識にとらわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出 |
| 仕事内容 |
【職務概要】
同社にて、事業拡大に伴い、開発用地の仕入・販売業務をお任せします。 【職務詳細】 具体的には、用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。 将来的には、不動産開発事業の中核メンバーとして、幅広い業務に挑戦していただくことも期待しています。 ・不動産情報サイト、ネットワーク等を活用した開発用地の情報収集 ・取得候補地の現地調査、企画検討、事業収支計画作成 ・売主との価格交渉、契約条件調整、契約締結業務 ・社内稟議、関係部署との調整業務 ・物件引渡し、決済業務 ・開発プロジェクトマネジメント ・同社開発不動産の販売先のソーシング、販売先との折衝、契約締結業務 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 求める人材 |
【必須】
・宅地建物取引士の資格 ※以下いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験 ・投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方 ・不動産仕入業務経験3年以上 ・事業用地売買に関する実務経験 |
| 勤務地 |
東京都中央区築地三丁目1番12号フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab
有楽町線「新富町」駅より徒歩1分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分 勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし |
| 給与 |
年収:450万～800万程度
月給制：月額320000円 給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 賞与:年2回（夏・冬）／決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定 昇給:年1回 |
| 雇用・契約形態 |
正社員
契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) |
| 待遇・福利厚生 |
通勤手当（全額支給）、資格手当別途支給（宅地建物取引士保有者：3万円／月）、従業員向け株式給付信託、育児支援あり、コミュニケーション補助、社員研修旅行、社宅補助制度、健康促進制度
喫煙情報：屋内禁煙 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 休日・休暇 | 年間休日122日、完全週休2日制（土・日）、祝日、GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
体制強化のための増員 |
| 選考の流れ | 書類選考→面接(複数回)→内定 |
| サービス詳細・特徴 |
【フィル・パーク事業】
駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の『未利用空間』に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお貸ししています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 |
| 転職コンシェルジュからのコメント |
未活用空間を活用した独自の土地活用ビジネスを展開する 企業であり、駐車場上部の未利用空間を活用した 「空中店舗フィル・パーク」事業や、ガレージ付き賃貸住宅 「プレミアムガレージハウス」事業を手掛けています！ ★魅力点★ ・東証スタンダード上場で安定性◎ ・未活用空間の活用、というニッチな市場の開拓◎ ・少数精鋭＝プロフェッショナル集団！経験値が積める◎ |
| 掲載期間 | 2025.06.09 ～ 2025.06.23 |
| 更新日 | 2025/06/09（月） |
| 企業名 | 株式会社フィル・カンパニー |
| 設立 | 2005年6月 |
| 従業員数 | 67名 |
| 資本金 | 7億8,964万7,000円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
【事業の内容】
空間ソリューション事業 【会社の特徴】 駐車場の上部“未利用”空間の活用を実現した事業を展開しており、「駐車場+商業施設」という新たな“常識と価値”を創り出すことで、土地オーナーやテナントを始め、関わる多くの人達が幸せを分かち合える継続的なまちづくりを推進しています。 また、商業系案件と両輪で、住宅系案件であるガレージ付賃貸住宅を提供しています。1階を車庫としてだけでなく趣味や仕事の場所として多様なニーズを満たす「新しい生活様式を実現できる空間」として認知され、独自の入居待ち登録システムへの登録件数は増加し続け、需要に対し供給が追い付いていない状況が続いています。 |
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