職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 用地仕入
勤務地
九州 > 福岡県
業種
特徴
| ポイント | 東証スタンダード上場、九州地方で急成長中の賃貸マンションデベロッパー |
| 仕事内容 |
【業務内容】
担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・マンション開発用地の情報収集 ・購入検討 ・マンション建築プランの立案や精査 ・システムを使用した用地査定、賃料設定 ・概算見積、事業計画書の作成 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き ＜詳細＞ ・担当施設は賃貸マンション（自社ブランド「LIBTH」／10階～15階建が中心）です。 ・情報収集手段は仲介業者、地主アプローチです。 ・担当地域は福岡市が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はありません。 ・定年は65歳です。 ・別途インセンティブ（2024年実績：平均96万円）がございます。 ・年収例（インセンティブ含む）は下記の通りです。 - 1,335万円／30代 - 1,003万円／30代 - 965万円／30代 ・昇給は年2回（1月、7月）です。 ・賞与は年2回（6月、12月）です。 ・転勤、出張はございません。 ■ 企業特徴 【東証スタンダード上場、九州地方で急成長中の賃貸マンションデベロッパー】 東証スタンダード上場、九州地方で急成長中（13期連続で増収増益）の賃貸マンションデベロッパーです。福岡、熊本、沖縄において、自社ブランド賃貸マンション（LIBTH）を中心にアセットマネジメント事業、プロパティマネジメント事業を手掛けています。 【オーナーのマンション経営をトータルサポート】 オーナー（不動産投資家）に対してアセットマネジメント事業（用地仕入、企画、設計、施工監理、売却）、プロパティマネジメント事業（賃貸仲介、賃貸管理）を手掛けています。賃貸マンションの用地仕入から施工監理、賃貸管理、マンションの売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつスムーズに物件を提供しています。 【九州地方で豊富な開発実績とトップクラスの入居率】 九州地方（福岡、熊本、沖縄）で150棟と豊富な開発実績をお持ちです。また、自社ブランド賃貸マンション（LIBTH）の入居率は99.5%であり、九州地方ではトップクラスの実績を誇ります。高い入居率により、審査基準を厳格化することで、優良な入居者が多く、滞納率は0.04%と低いことも特徴です。 【高いリピート率による安定した利益率】 高い入居率、企画力によりオーナーからのリピートおよび紹介が顧客の97%と圧倒的な割合を占めています。その為、新規顧客（不動産投資家）の開拓や、販売広告の費用を最大限抑えることが可能となり、高く安定した利益率を確保しています。 【当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE（いい人生）」を】 経営理念を「GOOD LIFE」として定めています。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であり、当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE（いい人生）」を送っていただきたいという想いで事業を展開しています。 【九州地方における賃貸需要の増加】 九州地方は「シリコンアイランド」と呼ばれ、1960年から半導体メーカーによる工場建設が進んでいます。さらに、近年の技術革新やデジタル化の進展に伴う大手半導体メーカーの進出、大規模な都市開発などにより今後も人口増加が想定されるため、賃貸需要のさらなる増加も予想されています。… |
| 求める人材 |
■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方 ・用地仕入 ・営業（売買仲介） ■ 求める資格 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
| 勤務地 | 福岡本社／福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 安田第4ビル3階 |
| 給与 | 650万円～750万円（経験及び能力考慮の上で決定） |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
■ 社会保険
・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 ■ 諸手当 ・通勤手当（月上限2万円） ・深夜勤務手当 ・出張手当 ・住宅手当（月上限2万5,000円） ・役職手当 ・資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■ 福利厚生 ・退職金制度（確定拠出年金） ・資格取得支援制度 ・寮社宅 ・従業員持株会制度 ・業務用PC貸与 ・社用車（要相談） ・オフィスカジュアル ・表彰制度 ・MVB制度（社員ブログの表彰制度） ・R-18制度（定時退社の推奨制度） ・Dear Woman制度（女性の特定検診費用の補助制度） ■ 喫煙対策 分煙 |
| 勤務時間 | 09時00分～18時00分 |
| 休日・休暇 |
年間休日数126日
・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始 （その他） ・有給休暇 ・産前産後 ・育児休暇 ・介護休暇 ・慶事休暇 ・リフレッシュ休暇 |
| 募集背景 | 部門・体制強化の為 |
| 選考の流れ |
■ 面接
2回 ■ 適性検査 あり（SPI検査：能力／性格） |
| 掲載期間 | 2025.12.03 ～ 2026.01.06 |
| 更新日 | 2025/12/03（水） |
| 企業名 | 株式会社グッドライフカンパニー |
| 設立 | 39616 |
| 従業員数 | 125名 |
| 資本金 | 5,900万円 |
| 売上高 | 114億円（グループ連結） |
| 事業内容 |
【事業内容】
・アセットマネジメント事業（用地仕入、企画、設計、施工監理、売却） ・プロパティマネジメント事業（賃貸仲介、賃貸管理） 【沿革】 ・2008年06月 株式会社水前寺不動産を設立、熊本支社を新設 ・2008年08月 宅地建物取引業の免許取得 ・2012年08月 特定建設業の許可取得 ・2014年12月 株式会社グッドライフカンパニーへ社名変更、福岡支社（現本社）を新設 ・2018年12月 東証スタンダードへ株式上場 ・2019年07月 沖縄支社を新設 【グループ会社一覧】 ・株式会社グッドライフ建設（賃貸マンションの施工管理） ・株式会社プロキャリアエージェント（人材紹介事業） ・株式会社グッドライフエネルギー（プロパンガス販売事業） ・安心入居サービス株式会社（信用保証機関） |
求人の取り扱いコンサルタント
草野 絢也
面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり
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