職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > プロパティマネジャー
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
掲載期間: 2026.05.01 ～ 2026.06.04
600万円～1200万円
東京都
プロパティマネジャー
不動産
| ポイント | SNSｘ不動産の成長企業◎働きやすい環境でキャリアアップできます！ |
| 仕事内容 |
■顧客コンサルティング・プランニング
・お問い合わせのあったお客様の年収、自己資金、既存の借り入れ状況、将来のライフプランをヒアリング ・「節税対策」「将来の年金代わり」「資産の組み換え」など、顧客の目的に合わせた最適なポートフォリオ（一棟・区分、新築・中古の組み合わせ）を提案 ・空室率や修繕費、税金の影響を加味した長期的な収支シミュレーションを提示 ■物件選定およびデューデリジェンス（資産精査） ・建物コンディションや修繕履歴の確認、権利関係や公法上の制限をチェック ・周辺の賃貸相場に基づいたマーケット分析を行い、将来の資産価値（リセールバリュー）を評価 ■ファイナンス・ローンアレンジメント ・金融機関との折衝を行い、最適な融資条件（金利・期間・融資比率）の引き出し・交渉 ■契約・決済・アフターフォロー ・宅建業法に基づいた契約実務や、引き渡し後の賃貸管理会社との連携 ・運用開始後のフォローを通じて信頼を築き、追加購入や売却の相談へ繋げる ■事業スキームの構築 ・業務フローの整備や独自のサービス設計 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 求める人材 |
【必須】
・投資用不動産（一棟・区分）の売買実務経験（2年以上） ・収益シミュレーション（表面・実質利回り、キャッシュフロー、税務効果）の知識 ・金融機関への打診、融資付けの実務経験（5年以上） 【尚可】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・一棟収益物件の取り扱い経験がある方 |
| 勤務地 |
東京都渋谷区恵比寿西一丁目10番11号 フジワラビルディング5階
JR各線「恵比寿」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし |
| 給与 |
年収:600万～1200万程度
月給制：月額500000円 給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 残業手当:全額支給 賞与:年2回 昇給:年2回 |
| 雇用・契約形態 |
正社員
契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) |
| 待遇・福利厚生 |
交通費支給（上限5万円／月）、スキルアップ支援制度（書籍購入・セミナー参加費補助等）、資格取得奨励制度、1Month Lunch Pass、コミュニケーションイベント、シャッフルランチ制度、リファラル採用促進制度、健康サポート（イベント補助金）、確定拠出年金、自社資産運用サービス利用支援制度
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 勤務時間 |
フレックスタイム制（コアタイム：11時00分～16時00分／フレキシブルタイム：7時00分～11時00分・16時00分～22時00分）
休憩時間：60分 残業：平均30時間程度／月 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（火・水）、祝日、会社が定める日（年末年始休暇）、有給休暇（入社日時点で10日間付与）、リフレッシュ休暇（年3日間）、ファミリー休暇（年3日間） |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
事業拡大に伴う増員のため |
| 選考の流れ |
書類選考→一次面接（オンライン）→最終面接（オンライン）→オファー面談（対面）→内定
|
| サービス詳細・特徴 | 同社の親会社は、個人向け資産運用サービス『Funds』を運営するファンズ株式会社です。この不動産仲介事業（ファンズ不動産株式会社）は、金融事業で培った顧客基盤やITを活用した新規事業として2023年に立ち上がりました。大きな特徴は、SNSなどを活用した独自の質の高いお問い合わせ流入経路を持っている点です。これにより、営業担当者は、すでに一定の購入ニーズがある見込み顧客へ集中的にアプローチでき、従来の不動産仲介における新規顧客開拓の負担が軽減されます。新しい不動産取引の形である「SNS不動産(商標登録)」として事業を開始し、非常に好評を得て法人化に至りました。同社は、旧態依然とした業界の慣習を打破し、テクノロジーと新しい手法を用いて、お客様へより多くの不動産取引を実現することを目指しています。顧客に対する「誠実さ」を大切にし、正しい情報提供と適正な取引を追求する企業文化です。 |
| 掲載期間 | 2026.05.01 ～ 2026.06.04 |
| 更新日 | 2026/05/01（金） |
| 企業名 | ファンズ不動産株式会社 |
| 設立 | 2023年9月 |
| 従業員数 | 40名 |
| 資本金 | 700万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
【事業の内容】
不動産売買仲介事業、買取再販事業、プロパティ開発事業 【会社の特徴】 主な事業は、不動産売買仲介事業、買取再販事業、プロパティ開発事業です。同社は、SNSを活用し、キュレーター（インフルエンサー）を介して暮らしと物件を提案する独自のサービス**「SNS不動産?」**を展開しています。 これにより、従来の店舗やWebを介した営業色の強い取引から、P2C（Person to Consumer）型へシフトし、情報の非対称性や非効率性を排除したクリーンで安心できる不動産取引を目指しています。 また、親会社のファンズ株式会社（固定利回り投資サービス「Funds」運営）と連携し、投資家に対して現物不動産を含むオーダーメイドの資産運用ソリューションを提供することで、多様な資産形成ニーズに対応しています。 |
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