職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > アセットマネジャー
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
掲載期間: 2026.09.02 ～ 2026.09.29
1500万円～
東京都
アセットマネジャー
不動産
| ポイント | 【不動産×AIの成長企業】／フルフレックス×ハイブリッド型で働き方整う◎ |
| 仕事内容 |
【職務概要】
同社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、戦略策定からチームビルディング、ファンド組成、運用、売却まで一気通貫で主導いただきます。 【職務詳細】 ・ファンド組成（ストラクチャリング）：ファンドコンセプト策定、案件起点でのストラクチャリング、GK-TK・TMK等のスキーム設計、SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備、投資家との契約交渉 ・ソーシング・投資判断：社内外ネットワークを活用した案件発掘、経済・物理・法務デューデリジェンスの統括、投資分析・収益性評価、投資委員会への上程および意思決定支援 ・ファイナンス：ノンリコースローンの調達、金融機関との条件交渉、コベナンツ設計、リファイナンス対応、レンダーリレーションの構築 ・エクイティ投資家リレーション：機関投資家への営業、IM・提案資料作成、投資家向けプレゼンテーション、Q＆A対応、定期レポーティング ・期中運用（AM）：ファンド運営全般、バリューアップ施策の企画・実行、PM／BM会社やオペレーターの管理、KPIモニタリング、配当実務 ・Exit（ディスポジション）：売却戦略の策定、売却プロセスの管理、売却先候補との交渉、ファンド清算対応 ・組織立ち上げ：金融AMチームの採用・育成、関連部署との連携体制構築、業務プロセス・社内規程の整備 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 求める人材 |
【必須】
・不動産私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験） ・不動産ソーシング、DD、アンダーライティングの一気通貫経験 5年以上 ・ノンリコースローン調達の交渉、実行経験 ・機関投資家へのプレゼンテーション、営業経験 ・SPC組成、スキームストラクチャリング経験 ・複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流等）の投資、運用経験 ・不動産証券化マスター保有 【働き方】 ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能） |
| 勤務地 |
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅直結 勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 給与 |
年収:1500万～2000万程度
月給制：月額1250000円 給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 残業手当:管理監督者扱いのため基本的に支給無し 賞与:有 昇給:有 |
| 雇用・契約形態 |
正社員
契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) |
| 募集ポジション | 部長クラス |
| 待遇・福利厚生 |
インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）、近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助）、PCに加えて大型ディスプレイ付与、資格取得費補助、推薦図書貸出、書籍購入費補助（月1万円まで）
喫煙情報：屋内禁煙 |
| 勤務時間 |
フレックスタイム制（コアタイム無し）※標準的な労働時間：9時00分～18時00分
休憩時間：60分 残業：有 |
| 休日・休暇 | 【年間休日120日】完全週休2日制、年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）、特別休暇（有給とは別の誕生日休暇など） |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
事業拡大に伴う人員不足解消のため |
| 選考の流れ | 書類選考後、面接 |
| サービス詳細・特徴 |
同社は、自社開発した独自AI技術を強みに、知識や経験が極めて属人的であった不動産の開発・流通プロセスを飛躍的に合理化・自動化させる事業を展開しています。蓄積された高い技術力と知見を活かし、市場分析、投資判断、マッチング、言語分析といった多岐にわたる領域において、不透明性と非効率性に溢れた産業社会全体の変革と経営合理化、事業推進を牽引しているのが特徴です。また、大手AI研究開発機関との業務連携の本格化や、総額38.3億円のシリーズB資金調達を完了させるなど、確固たる基盤を築きながら利益成長を続けています。
既存の情報開発ユニット、開発推進ユニットとの連携を設計しながら業務を進めていただきます。また、立ち上げにあたり金融AMチーム（3名体制を想定）の採用や育成、業務プロセス・社内規程の整備も担っていただく予定です。 |
| 掲載期間 | 2026.09.02 ～ 2026.09.29 |
| 更新日 | 2026/07/01（水） |
| 企業名 | つくる地所株式会社 |
| 設立 | 昭和53年2月1日 |
| 従業員数 | 非公開 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
【事業の内容】
不動産開発、不動産投資 【会社の特徴】 土地をつくる、まちをつくる、ともにつくる。 わたしたちは、この使命と真摯に向き合い、 テクノロジーでまちづくりの可能性を科学し、 新たな機会をつくり続けます。 同社は、中古住宅の購入からリノベーションの設計・施工までをワンストップで提供する住まいのプロフェッショナル集団です。 単なる改修に留まらず、住む人のライフスタイルを深く掘り下げたデザイン提案と、定額制リノベーション「TSUKURU」による明朗な価格体系が強みです。 都心をターゲットとした資産価値の高い物件選定眼と、 現代的な意匠設計を組み合わせることで、一次取得層を中心に高い支持を得ています。 |
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