職種
建築・土木 > 施工管理・設備・環境保全 > 建築施工管理・工事監理者
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
掲載期間: 2026.10.07 ～ 2026.11.03
700万円～1000万円
東京都
建築施工管理・工事監理者
不動産
| ポイント | 34期連続黒字経営企業／インセンティブあり／土日祝休み／離職率5％／転勤なし◎ |
| 仕事内容 |
【職務概要】
同社が管理する分譲マンションや賃貸マンションを対象に、建物の資産価値を維持・向上させるための修繕・改修工事の提案、見積作成、および現場管理業務全般を担当いたします。 【職務詳細】 ・大規模修繕工事を含む各種修繕工事の現場管理 ・建物劣化診断調査の実施、および修繕・改修工事の提案 ・工事仕様書、見積書の作成 ・漏水対応、給排水管更新・更生工事の提案および交渉 ・消防設備、電気設備（共用部・専有部）の点検および交換提案 ・長期修繕計画書の作成 【ミッション】 建物の老朽化を防ぎ、資産価値を最大化するための付加価値提案が求められます。技術的な知見を活かし、最適な修繕計画を立案・実行することが期待されます。 ★魅力 同社ではオーナーへの提案同行や他社管理物件の工事受注などがインセンティブの対象となっており、個人の成果がしっかりと給与に反映される仕組みが整っています。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 求める人材 |
【必須】
・1級建築施工管理技士、または2級建築施工管理技士の資格 ・工事現場における現場管理の経験（職務概要に記載している業務のご経験）※3年以上 【尚可】 ・一級建築士、または二級建築士の資格 ・1級管工事施工管理技士、または2級管工事施工管理技士の資格 ・1級電気工事施工管理技士、または2級電気工事施工管理技士の資格 ・消防設備士、建築設備士、マンション管理士の資格 |
| 勤務地 |
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F
JR山手線「新宿」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲：採用時の勤務地からの変更はなし |
| 給与 |
年収:700万～1000万程度
年俸制 給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 残業手当:固定残業手当137,600円～／40時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給（基本給：445,740円～） 賞与:年2回（決算賞与を含む） 昇給:年1回 |
| 雇用・契約形態 |
正社員
契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月以上) |
| 待遇・福利厚生 |
通勤手当全額支給、退職金制度、役職手当、資格手当、インセンティブ制度
喫煙情報：屋内禁煙 |
| 勤務時間 |
8時00分～17時00分
休憩時間：60分 残業：あり |
| 休日・休暇 | 【年間休日122日】完全週休2日制（土曜日・日曜日／土日出勤の場合は振替休日を取得）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、誕生日休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、産前産後休業、育児休業 |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
事業拡大に伴う増員のため |
| 選考の流れ | 書類選考⇒面接２回（管理職候補・管理職は3回）⇒内定 ※適性検査(性格診断)の実施あり。 |
| サービス詳細・特徴 |
■もっとも信頼される不動産管理会社を目指し、「まめまめしく、まめに努める」ことがモットー。
■業界内でも圧倒的な入居率！98.46％を実現(業界平均90％程度) ■顧客の信頼を集め、黒字経営・34期連続黒字経営。 ★リーマンショック後、数多くの同業他社が危機に追い込まれていく中、同社は増収増益を続けてきました。圧倒的な販売分入居率99.99％(2020年3月末現在)を誇り、業界内でも注目を集め、同社へ営業手法をヒアリングに来る競合までいるほどです。その秘密は…【1.徹底的な顧客志向！】売上を上げようとたくさん売ることに注力し、『販売会社ナンバーワン』と掲げている企業はたくさんあります。しかし、同社はお客様がより喜ばれるサービスを目指し『管理会社ナンバーワン』を掲げています。 |
| 働く環境 | ■転勤：なし |
| 掲載期間 | 2026.10.07 ～ 2026.11.03 |
| 更新日 | 2026/08/12（水） |
| 企業名 | 株式会社日本財託管理サービス |
| 設立 | 2000年7月 |
| 従業員数 | 239名（アルバイト・派遣を含む） |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
【事業の内容】
不動産の賃貸経営サポート業・建物管理・賃貸仲介 【会社の特徴】 お客様に信頼される『不動産会社』を目標に掲げる、安定地盤の賃貸管理企業です。 中でも中古ワンルームマンションに特化し、仕入れから販売、賃貸管理までを手がけ、この一貫したサポートにより、物件の入居率を維持し、物件オーナー様にとって継続的に利益を得られる仕組みを整えています。全国平均の入居率は約81％に対し、同社は約99%と高い水準です。 また、社長と社員の距離が近いことも大きな特徴で、企業HPには社員紹介などが多く載せられ、「子育て支援」「働きやすい職場づくり」への積極性は、「新宿区ワーク・ライフ・バランス推進企業」の認定を受けるほど評価されています。そのため、残業は少なめ。定着率も高いです。 |
求人の取り扱いコンサルタント
剱持 陽行
面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK
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