職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 不動産事業企画
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
| ポイント |
～不動産業界の経験を活かせる／16年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎／転勤無～
同社について 1都3県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。 18年連続で増収増益・事業拡大中で、2025年4月に第2拠点として大阪拠点を新規開設。 企業の魅力 １．グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、 グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。 チャレンジ志向の方に合う風土です |
| 仕事内容 |
■“仕入れて終わり”ではない。不動産価値をつくり、利益を最大化するポジション。
株式会社TFC（https://tfc-group.co.jp/）は、 新宿エリアを中心に、不動産売買・仲介・管理・工事まで展開する総合不動産企業です。 今回募集するのは、不動産仕入れ経験者限定のポジション。 ・一棟ビル ・区分 ・中古戸建て ・投資用物件 ・リノベ再販用不動産 など扱う物件に制限はなく、「良い物件はすぐに動く」スピード感が特徴です。 仕入れた後は、 企画 → バリューアップ → 販売 → 引き渡しまで一貫して担当できるため、 “裁量のある仕事がしたい経験者”にぴったりの環境です。 ■主な仕事内容 1｜仕入れ（情報収集・査定・交渉） 仲介会社や取引先から物件情報を収集し、 自らの判断で「買うべき物件」「利益が見える物件」を選定します。 ・不動産会社からの情報収集 ・収益還元・比較事例などによる査定 ・現地調査 ・価格・条件交渉 ・契約・決済対応 ※仕入れ手法（独自ネットワーク／新規開拓／紹介）は自由 ※経験によって任せる裁量は大きく変わります 2｜企画・バリューアップ 仕入れで終わらず、価値をどう高めるかまで担当。 ・リノベーション企画 ・工事部、工事業者と連携したバリューアップ計画 ・予算策定・工事進行管理 ・利益最大化に向けたプランニング 3｜販売（再販） 投資家・法人・エンドユーザーへ販売します。 ・物件資料作成 ・収支シミュレーションの説明 ・内見・案内 ・契約業務 ・引き渡し・アフターフォロー ■取り扱う不動産 数千万円～20億円規模まで幅広く扱えます。 若手・ベテラン問わず、価値ある案件なら任されるのがTFCのスタイルです。 ■入社後について 入社後、6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します！ まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。 併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務 |
| 求める人材 |
【必須】
・宅地建物取引士 ・不動産仕入れ経験3年以上 （取扱い不動産の種類は不問） |
| 勤務地 | 東京都東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F |
| 給与 |
年収500万円～800万円
【給与】 ＜賃金内訳＞ 固定残業手当/月：73,400円～（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜給与補足＞ ※成果・実績次第では、予定年収以上を目指すことも十分に可能です 昇給年2回（4月・10月） 賞与年2回（7月・12月） ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の給与条件に変更があります。 ・月給：290,000円～390,000円 ・基本給：219,100円 ・みなし残業制度：有 ※みなし残業制の場合45時間／70,900円～（超過分は別途支給） |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格手当,退職金制度 資格手当（月15,000円～）
通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者：月5,000円、子ども：月3,000円/1人 定年60歳 再雇用制度あり 社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 福利厚生団体加入（ぱる新宿） 財形貯蓄制度 社内イベント（社員旅行、社員総会、社内BBQ、新年会 等） 休憩室、マッサージチェア、無料ドリンクサーバー 有 |
| 勤務時間 |
10:00～19:00 ※勤務地の変更範囲：会社の定める業務
＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 平均残業時間：20時間程度 |
| 休日・休暇 |
土日祝休み [有給休暇, 産休・育休, 年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 特別休暇] 完全週休2日制（土日祝）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） |
| 募集背景 | [増員募集, 更なる組織強化] |
| 選考の流れ |
1次面接（対面orWEB）＋適性検査
↓ 最終面接（対面） 面接2回 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 掲載期間 | 2026.09.26 ～ 2026.10.23 |
| 更新日 | 2026/09/26（土） |
| 企業名 | 株式会社TFC |
| 設立 | 2007年 |
| 従業員数 | 31 ~ 50名 |
| 資本金 | 98000000 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 | 非公開 |
求人の取り扱いコンサルタント
伊藤 智章
面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK
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