職種
建築・土木 > 施工管理・設備・環境保全 > 設備保全・メンテナンス
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
掲載期間: 2026.09.15 ～ 2026.10.12
800万円～1100万円
東京都
設備保全・メンテナンス
不動産
| ポイント | ゼネコン経験者歓迎！長期修繕計画の立案～工事の実行までお任せ／平均残業時間26H |
| 仕事内容 |
【職務概要】
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。 修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、長期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行までご経験いただくこともございます。 【職務概要】 ・ビルの長期修繕計画の立案・実行 ・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務 ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理(設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理) ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般 |
| 求める人材 |
【必須】
※下記いずれか必須 一級建築士、1級建築施工管理技士 【歓迎する経験 (いずれかの経験)】 ・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方 ・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方 |
| 勤務地 |
東京都新宿区西新宿２丁目４ 新宿NSビル
JR各線「新宿」駅徒歩7分 勤務地変更の範囲：同社の管轄する全ての事業所において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を含む)。ただし97%以上のビルが都内にございます。 |
| 給与 |
年収:800万～1100万程度
年俸制 給与:※経験・能力・資格を考慮して、決定します。 残業手当:固定残業手当158,000円～／40時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給（基本給：509,000円～） 賞与:無 昇給:定期昇給は無、実績・成果により昇給(査定による 50万円ピッチ) |
| 雇用・契約形態 |
正社員
契約期間：無期 試用期間：有(12ヶ月) |
| 募集ポジション | 課長クラス |
| 待遇・福利厚生 |
・自社系列ホテル割引(最大7割引) ・保養所完備(軽井沢) ・従業員持株会 ・財形貯蓄・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時)・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助(42,000円) ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
喫煙情報：屋内禁煙 |
| 勤務時間 |
9：00～17：40（所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分 残業：26時間／月 |
| 休日・休暇 | ■週休2日制(土日祝を基本としたシフト制) ■年間休日：124日(2025年) ※年により休日日数が変動するため目安となります■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
事業拡大に伴う人員不足解消のため |
| 選考の流れ |
書類選考→面接（2回程度）→内定
※職種によっては適性検査・PCテスト・実技試験などを実施する場合あり。詳細は選考時にご確認ください。 |
| サービス詳細・特徴 |
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業を展開
（1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。 （2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供。 （3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数トップクラス。街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供。 （4）リフォーム(新築そっくりさん)事業…「新築そっくりさん」は、現在累計受注棟数17万棟を達成し、 更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開。 （5）注文住宅事業…グッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力、分譲マンションのノウハウを活かした高品質 な住宅を提供。 （6）関連事業…イベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、様々な事業を積極的に展開。 |
| 働く環境 | 同社は東京都内におけるオフィスビル開発(六本木、八重洲等)において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。 |
| 掲載期間 | 2026.09.15 ～ 2026.10.12 |
| 更新日 | 2026/09/15（火） |
| 企業名 | 住友不動産株式会社 |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 従業員数 | 2,021名 |
| 資本金 | 122,805百万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
【事業の内容】
総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 他） 【会社の特徴】 ■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、引き続き大規模なビル開発を進めています。 ■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。 |
求人の取り扱いコンサルタント
剱持 陽行
面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK
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