高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【秋田市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験者歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

秋田県
秋田市内

【プライム上場】Salesforce経験者歓迎／裁量のある環境／幅広いキャリア

【職務概要】
依頼主からの発注内容を基にプロジェクトを動かすSIerでの業務とは異なり、自社内にて予算策定や設計の上流工程から・開発・本番稼働・運用保守の一連の流れに携わっていただくことができる、やりがいのある仕事です。

【職務詳細】
・新システムの企画、設計、開発
・既存システムの機能追加や改善
・Salesforceを利用しての会員管理システム構築
・移行や運用に伴うオペレーションやマスタ更新作業
・パッケージソフトの選定と導入

★現場社員の業務効率化を実現する、事業貢献性の高い仕事★
現場の生の声を聴きながら開発を行うため、貢献を実感することができます。例えば分譲事業において契約業務に必要な紙のやり取り、管理業務のフローを整理し、顧客向け電子契約サイトを構築、ペーパレス化を実現。現場社員からの感謝の声もやりがいの一つです。

★社内SEだからこそ実現可能な働き方★
案件を受注することが売上となるSIerとは異なり、案件に優先順位をつけて取り組む社内SEだからこそ、自身の裁量で業務管理・調整ができる幅が広く、働きやすい環境です。



【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】下記いずれかのご経験がある方
・Salesforceを利用しての会員管理システム、顧客管理、商談管理構築経験(複数事業横断経験あると尚良い)
・既存システムからSalesforceへのデータ移行、システム連携経験
・Salesforce独自言語(apex)の利用経験
・PMもしくはPLの経験

★幅広いキャリア選択★
開発経験を重ねながら様々なキャリアの可能性を模索することができます。事業部に寄り添ったシステム開発を極める／大規模プロジェクト等事業全体に関わる開発に携わる／組織のマネジメントをする／インフラやガバナンス等開発以外の部署に異動しシステム課全体に関わるなどが可能です。

主に東京。配属先の情報システム課は東京にしかありません。
勤務場所により異なる
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

【パソナキャリア経由での入社実績あり】★仕事の魅力は、お客様の住まいに対するこだわりを見られるところです★

「「新築そっくりさん」の品質管理（検査担当）」のポジションの求人です
【職務内容】
■戸建・マンションリフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導
■業務内容：施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。
また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
※検査業務／第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。
※業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。
■業務詳細：品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10～15件が目安となります。上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。
現場間の移動には、専用の社用車をお使いいただきます。

【下記経験をお持ちの方】
■木造またはRC/S造での施工管理業務の経験をお持ちの方
※具体的には、建設会社、建設業界での施工管理の経験者歓迎

【下記有資格者歓迎】
1．一級・二級建築士
2．1級建築施工管理技士

北海道
札幌市内

住友不動産株式会社の安定した経営基盤であなたのキャリアを広げてみませんか。働きやすい環境とたくさんの挑戦があなたを待っています。

住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務ご入居者様の生活をサポートするお仕事です。
外国人のご入居者様もいらっしゃいますので英語でコミュニケーションをとる機会もあります。
【具体的には】
・ご入居者様あての来客対応
・タクシーご手配
・宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ
・各種サービスのご案内
・パブリック施設の予約・管理・受付
・新規入居者様を迎えるための準備
・マンション共用部分やお部屋内の修繕や不具合の受付（メンテナンススタッフと連携）
【キャリアパス】コンシェルジュとしてのステップアップをして頂くことができれば、Mgrへのキャリアアップ（正社員登用）も可能です。
【仕事の魅力】富裕層のお客様中心であり、様々なサービスをご提供する中で高い接客能力が身につきやすいです。
　　　　　　　また、お客様と一時的なお付き合いではなく、長期的にサポートして頂くことが可能です。
　　　　　　　月2回の英会話スクールなど会社としても成長を後押ししてくれる環境があります。

◆英語でのコミュニケーションに問題のない方

～他社のコンシェルジュとの違い～
直営でコンシェルジュを統括しており品質高い接客を提供しております。
他社はこのようなポジションは本体から依頼をされて子会社が担います。
意思決定のスピード・裁量は他社と比べて圧倒的に早く
現場からの要望もすぐ解決します。
他社と比べ限られた範囲の中での業務では無く裁量を持って様々な業務ができます。

◆シフトについて
・９：００～１８：００
（泉ガーデンレジデンス、ラトゥール新宿グランド、青葉台、渋谷、芝公園1・2、六本木、汐留、三田、飯田橋、神楽坂、半蔵門、千代田、千代田富士見、京都）
・８：３０～１８：００（ラトゥール新宿ガーデン）
・９：００～１９：００（ラトゥール新宿・市ヶ谷砂土原）
・８：００～１９：００（ラトゥール代官山・南麻布）
・８：００～２１：００（ラトゥール代々木上原）
・８：００～１９：００（ラトゥール大阪梅田ガーデン）
◆不動産業界経験者
◆フロント業務の御経験をお持ちの方

港区海岸一丁目1番1号 ラトゥール汐留

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【いわき市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験者歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

福島県
いわき市内

【パソナキャリア経由での入社実績あり】東証プライム上場の大手デベロッパー（オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業）！
経理の専門的業務に加え、経理関係の業務改善もご担当いただくため、キャリアアップに繋がります！

「経理スペシャリスト【税理士、公認会計士】」のポジションの求人です
経理スペシャリストとして、以下3点をお任せいたします。
１、通常の経理業務
２、決算、税務申告等の専門業務
３、すべてに関わる業務改善

【具体的には】
■日常経理、事業部門・関連会社との調整及び相談への対応
■単体決算、連結決算
■計算書類・有価証券報告書の作成、監査対応
■税務相談、税務申告、税務調査対応
■および、上記に関わる業務改善全般

【募集背景】
管理部門における「専門力」の強化、将来に向けたノウハウ蓄積のために、
税理士（科目合格者を含む）、会計士の採用を強化しています。
ただし、「先生」「専門家」を採用するわけではなく、将来的に「住友不動産の経理マン」として管理職になり、経理課をリードする方を募集しております。

【キャリアステップ】
担当者→主任→係長と役職が上がるにつれて、より会社の中心的な業務を担っていただきます。
現状では新卒総合職を経理課に増員する予定はなく、ご入社いただく方々に将来のポストを担っていただく予定です。

【企業からのメッセージ】
連結決算・有報・税務申告書作成等の専門的業務に加えて、事業部門・関連会社と経理業務の改善もご担当いただきます。
資格がなくても（科目合格であっても）、これまでの経験を生かし経理等の仕組みをより良い仕組みに変えていく意欲を持って取り組んでいただきたいです。

【必須要件】
■以下いずれかのご経験
・事業会社にて経理経験5年程度（連結決算・有報・申告書作成等）
・監査法人、税理士法人での実務経験5年程度（大企業経験者優遇）
■税理士（科目合格者可）もしくは公認会計士（税務経験のある方）の資格

東京都
新宿区西新宿2-4-1（新宿NSビル）

★東証上場企業の日本を代表する総合ディベロッパー★業界トップクラスの資金力・ブランド力★転居を伴う転勤なし★土日祝休み
★自社物件の土地の仕入れ～開発・販売まで一貫して自社内で行うことで、お客様からの生の声を反映させ、多くの満足の声を頂きます

「【広島】用地仕入れ/街づくりの入り口で地域に貢献」のポジションの求人です
長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える花形ポジションです。
＜特徴＞
【東京No.1 オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。
土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
＜職務内容＞
当社の用地取得の大きな特徴は、主に直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としている点です。
仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくのです。
その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。
その躍進の原動力を支える、デベロッパーの醍醐味である用地取得業務をお願いします。
具体的には…
■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集。
　 各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。
　 また、不動産業者などから情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）も行います。
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
　 候補地の商品構成（配棟・間取り）、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。
　 近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース（競合他社含む）で立案。
　事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【必須要件】
■営業経験または対人折衝経験
【歓迎要件】
■ディベロッパーや中小ゼネコン等での用地仕入れ経験
■地権者への土地活用などの提案営業経験
■不動産売買や仲介業務経験
■地銀やファイナンス等、金融機関での営業経験
　※営業経験豊富な方なら業界未経験の方も歓迎
■宅地建物取引士
【求める人物像】
◎自発的に考え課題を見つけて計画的に行動ができる人
◎調べてから質問したり、論理的思考力のある人で、周囲から信頼される方

広島県
広島市中区紙屋町1丁目3-2　銀泉広島ビル

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【北上市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験者歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

岩手県
北上市内

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【八戸市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

青森県
八戸市

分譲マンション開発・街づくり～大規模用地取得に携われる／交渉力・人脈を磨けます～

【職務概要】
同社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。

【職務詳細】
【仲介・入札・直接買収　担当】
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・）
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【再開発推進担当】
■転出者の用地買収
■権利者・借家人対応
■代替地探索・買収
■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

★業界未経験者歓迎★
女性も活躍中

【尚可】
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験

※配属先により異なる
※配属先により異なる
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

退職金あり・ワークライフバランス良し・長期的なキャリア形成

【職務概要】
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。
（1）主任フロント：
住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に2～3棟を受け持つフロント担当者です。1～3年程度経験を積んだのち、課長級へのステップアップを期待しています。
（2）主任フロント候補：
住友不動産が分譲した物件を中心に、8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。

【職務詳細】
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート、指導
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

★将来的に他部署への異動や転勤の可能性有：全国事業所
【新宿・大阪・札幌・仙台・さいたま・船橋・横浜・名古屋・神戸・京都・福岡】
※初任地はご相談の上、原則採用地（居住地）近辺の事業所となります。
※U・Iターンご希望の方も歓迎

【必須】
※下記いずれも該当する方
・管理業務主任者の資格
・マンション管理フロント経験

【尚可】
・不動産関連業界で部下マネジメント経験のある方

愛知県名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル
名古屋市営地下鉄東山線、名城線「栄」駅より徒歩1分

【直近入社実績9名】働き方改革推進中！ワークライフバランス◎。年俸＋報奨金で収入UPも目指せる。

具体的な仕事内容
＜本求人のPOINT＞
◆働き方改革推進中！ワークライフバランス◎
◆月平均10.2日休み
◆年俸＋報奨金で収入UPも目指せる
◆土日面接・Web面接OK
◆10期連続で最高益を達成
◆平均残業月31時間

―――――
仕事内容
―――――
1物件の工期は約4カ月、＜新築工事のみ＞を6～8棟担当します。

【具体的には】
・施工図の確認、原価精査
・職人の手配
・材料の調達
・工事、品質、工程の管理
・技術的な指導　など

＜住友不動産ならではのポイント＞
（1）工事監督1人ひとりに「iPad」を支給。週に1回、お客さまへの施工経過報告はiPadで画像や動画を添付し完結していますので、紙の図面・説明書は軽減しています。追加工事の発注もiPadから申請可能です。
―
・過去は紙で実施していた工程管理のチェックをiPadに移行しています。iPadで撮影した画像は自動的に社内共有フォルダに格納。営業・上司も同じ画面を見ているので、別途の報告は不要です。
・業者さんから送られてきたFAXを確認しに事務所へ戻る、といった動きもなく、ある程度の業務は現場で終了します。
・操作自体も直感的なものが多いので、PCが苦手でも心配不要です。
―
（2）現場にいる職人の情報もiPadにリアルタイムで表示されるため、トラブルが起きても直接駆け付けずに状況を把握することができます。

■1～3カ月間の研修制度あり
・チームリーダー等のベテランに1～3カ月間同行し、チェックリストやマニュアルの見方を指導します。一通りのチェック項目が頭に入る期間も見積もっているので、慣れない方も安心してください。
・研修期間後も5～10人のチーム制で動くため、困ったらいつでも周囲の助けが得られます。

■高い商品力を持つ「戸建注文住宅」
伝統的な木造軸組工法と先進テクノロジーを融合した「ウッドパネル構法」を開発。住友ブランドの高級マンションの設備仕様を標準装備しています。

【学歴／木造経験不問】建築施工管理経験のある方、もしくは建築関連資格をお持ちの方　※在来・2×4不問

【　木造経験は問いません！　】
◎必要となるご経験
ハウスメーカー、工務店、建設会社、建設業界での施工管理経験者

◆戸建経験者以外（ビルやマンションの経験者など）でも、
チームリーダーが個人の成長度合いに合わせて3～6カ月指導し、
チェックリストやマニュアルの見方をしっかり指導しますので安心してください。

【　以下の資格（いずれか）をお持ちの方は、特に歓迎します！　】
◎一級もしくは二級建築士
◎1級もしくは2級建築施工管理技士
◆別途、一級建築士手当（年額60万円）もご用意しています！

※第二新卒、社会人経験10年以上歓迎！

◆転勤のあり・なしが選べます（どちらも正社員）◆U・Iターン歓迎
【エリアA】
新宿、横浜、藤沢、海浜幕張、さいたま、名古屋、静岡、大阪、神戸、京都
【エリアB】
札幌、仙台、前橋、新潟、広島、福岡、岡山
※オフィスフロア内禁煙
※喫煙可能場所は勤務地により異なる

おすすめ求人

■新築戸建て注文住宅の施工管理業務を担当していただきます。＜具体的には＞■自担当現場を巡回しながら、協力会社の管理を行っていただきます。・担当エリア：東京を中心とする首都圏・働き方：直行や直帰も可能な就業形態でご勤務いただきます。（月の残業時間は45時間／月以内／週2日（水・日・祝）休み）・担当案件物件：半期に8～12棟程（同時担当物件数は6～8棟）・工期：3～4ヶ月程＜年収について＞■事業部全体平均年収：832万円(給与537万円、報奨金259万円、他36万円)最高年収：1,596万円　年収帯　：600万円超83％■工事長（役職者クラス）平均年収：1,012万円(給与911万円、他78万円)最高年収：1,186万円＜特徴＞・顧客の意見を取り入れながら、住友不動産社のブランド住宅＝フリープランまで幅広く経験が可能です。（http://www.j-urban.jp/products/）・全社員に タブレット端末（iPad）を配布し、「KIZUKU」や「すみふトーク」というアプリを導入。業務効率化を進めています。→「KIZUKU：1棟の戸建住宅に関わる担当（営業担当、設計担当、施工管理担当、下請け協力会社棟）のグループチャット」→「すみふトーク：お客様の満足度向上のためのアプリ。対象者は、顧客（個人）、営業担当、施工管理担当」※アフターサービス業務については、別担当者が担当されています。（地域により例外あり）"

＜応募に必須な条件＞
"【必須要件】■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）■木造案件（戸建て、アパート含む）の新築もしくは改修/リフォーム工事の施工管理経験をお持ちの方【応募要件備考】木造住宅の種類について、注文・分譲住宅は問いません。工法に関しても、在来工法、2×4工法等問いませんので、ご安心下さい。"

東京都新宿区西新宿8-15-1住友不動産西新宿八丁目ビル4階・5階

独自の土地活用・販売スキームあり／土日祝休み／報奨金制度充実◎

【職務概要】
分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得をご担当いただきます。

【職務詳細】
■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。また、不動産業者から情報収集も行い、業者開拓後はリレーションによるルートセールスを行います。
■現地調査・検討：候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出します。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
■交渉：契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【おすすめポイント】
■用地取得は同社の事業の根幹を支える花形ポジションです。直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としており、仲介業者ではなく、同社の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いています。
■土地活用や販売において独自スキームを持っています。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
※未経験者歓迎！！

【尚可】
・用地取得に限らず不動産営業経験者は大歓迎！
・コンサルティング、設計職などで不動産に関わった経験
・銀行などの金融機関でファイナンス関連の業務や営業の経験

■こんな方におススメです。
・不動産業界の経験を活かしつつワークライフバランス
　（土日休みなど）を整えたい方
・目先の数字を追うのではなく、長期間にわたり交渉を重ね、
　大きな成果を目指したい方。
・大手ディベロッパーにて地元の街づくりや発展に貢献したい方。
　また、規模の大きな仕事をしたい方。

北海道札幌市中央区大通西4-6-8　住友成泉札幌大通ビル3階
札幌市営地下鉄「大通」駅から徒歩1分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

【プライム上場】自社ブランドマンションの商品企画に関われます！／年間休日124日

【職務概要】
全国トップクラスの分譲マンション供給量を誇るデベロッパーである住友不動産で、自社ブランドマンションの商品企画業務に携わっていただきます。プロジェクト全体の推進を行うプロジェクトリーダーとして、幅広い業務をご経験いただけます。

【職務詳細】
・新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案 ・基本計画、住戸プランの検討
・外観デザイン、共用施設の企画 ・各種図面チェック
・販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明 ・施工会社との調整業務

全国トップクラスの分譲マンション供給量を誇るデベロッパーです。
自社ブランドマンションを持ち、高い商品企画力から竣工前に売り切るのではなく、完成してからも売れるマンションをこだわってつくりあげています。

【ポジションの魅力】
人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです!

【成長ステップ】
一般的な郊外マンション担当→超高層の特殊許認可クラスの物件担当
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・大学で建築学を学ばれた方
・デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者、ハウスメーカーでの設計経験者
※木造のみの経験でも可能

【尚可】
一・二級建築士、1・2級施工管理技士(建築)の資格保有者

【活躍社員事例】
・大手ゼネコンでの施工管理経験者
商品企画の経験は無いが、ものづくりに対するこだわり(共用施設はこっちのほうがいい、廊下のアプローチの長さはもっと短いほうが良いなど細かいところまで意識)をもち、それぞれコスト含め地域に見合う物件つくりの検討ができる方が活躍しています！

東京 (新宿) ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、転居を含む勤務地の変更を命ずることがあります。
勤務地により異なる
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【盛岡市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験者歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

岩手県
盛岡市内

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【山形市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

【必須要件】下記いずれかに該当する方
■住宅営業経験者
■住宅機器メーカー出身者
■施工管理ご経験の方
■住宅・建築関連へご興味をお持ちの方

【募集背景】
業績良化による増員募集

山形県
山形市内

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【仙台市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

【必須要件】下記いずれかに該当する方
■住宅営業経験者
■住宅機器メーカー出身者
■施工管理ご経験の方
■住宅・建築関連へご興味をお持ちの方

【募集背景】
業績良化による増員募集

宮城県
仙台市内

住友不動産株式会社の安定した経営基盤であなたのキャリアを広げてみませんか。働きやすい環境とたくさんの挑戦があなたを待っています。

住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務ご入居者様の生活をサポートするお仕事です。
外国人のご入居者様もいらっしゃいますので英語でコミュニケーションをとる機会もあります。
【具体的には】
・ご入居者様あての来客対応
・タクシーご手配
・宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ
・各種サービスのご案内
・パブリック施設の予約・管理・受付
・新規入居者様を迎えるための準備
・マンション共用部分やお部屋内の修繕や不具合の受付（メンテナンススタッフと連携）
【キャリアパス】コンシェルジュとしてのステップアップをして頂くことができれば、Mgrへのキャリアアップ（正社員登用）も可能です。
【仕事の魅力】富裕層のお客様中心であり、様々なサービスをご提供する中で高い接客能力が身につきやすいです。
　　　　　　　また、お客様と一時的なお付き合いではなく、長期的にサポートして頂くことが可能です。
　　　　　　　月2回の英会話スクールなど会社としても成長を後押ししてくれる環境があります。

◆英語でのコミュニケーションに問題のない方

～他社のコンシェルジュとの違い～
直営でコンシェルジュを統括しており品質高い接客を提供しております。
他社はこのようなポジションは本体から依頼をされて子会社が担います。
意思決定のスピード・裁量は他社と比べて圧倒的に早く
現場からの要望もすぐ解決します。
他社と比べ限られた範囲の中での業務では無く裁量を持って様々な業務ができます。

◆シフトについて
・９：００～１８：００
（泉ガーデンレジデンス、ラトゥール新宿グランド、青葉台、渋谷、芝公園1・2、六本木、汐留、三田、飯田橋、神楽坂、半蔵門、千代田、千代田富士見、京都）
・８：３０～１８：００（ラトゥール新宿ガーデン）
・９：００～１９：００（ラトゥール新宿・市ヶ谷砂土原）
・８：００～１９：００（ラトゥール代官山・南麻布）
・８：００～２１：００（ラトゥール代々木上原）
・８：００～１９：００（ラトゥール大阪梅田ガーデン）
◆不動産業界経験者
◆フロント業務の御経験をお持ちの方

港区海岸一丁目1番1号 ラトゥール汐留

自社ビルなので『元請け』として、テナントの内装工事に関われます。

【職務概要】
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。

【職務詳細】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。

例）テナント入居工事の流れ
1.レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2.工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3.施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は1、2が7～8割、3の施工管理業務は2～3割程度
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。
【必須】
▼以下の経験がある方
・ビル、マンションの施工管理経験
・オフィス設計、オフィス内装工事の施工管理経験
・サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方

【尚可】
一級・二級建築士、1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士

★ポジションの魅力★
1.ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間26時間／月 ※2023年度実績)
2.テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
3.同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。

【関東】東京都 新宿区
JR山手線「新宿」駅徒歩11分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

都心に230棟を超えるオフィスビルを保有・運営／平均残業時間21H

【職務概要】
ビルオーナーの立場で、同社保有ビルの設備全般を維持・保守する業務をご担当いただきます。

【エリア設備担当】
都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。ビルマネージメントではなく、デベロッパーの立場でビル設備の技術者として業務をしていただきます。

【長期修繕計画担当】
エリアを限定せずに、ビル設備における長期修繕計画の立案と実行を主に行っていただきます。
【具体的には】
・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・故障データ分析、設備診断
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行

雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
■各種電気主任技術者、1級電気工事施工管理技士
■1級管工事施工管理技士　

【尚可】
■設備に関する施工管理、設計業務　
■施設運営、管理業務
■電力会社等での送電、配電業務
■電気工事、設備工事 、サーバールーム設計・工事
■電気、設備の保全全般（検針、巡回業務以外）

※サブコン（電気・機械）の施工管理経験者も多数活躍しております。

新宿および東京23区内
JR山手線「新宿」駅徒歩11分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

独自の土地活用・販売スキームあり／土日祝休み／報奨金制度充実◎

【職務概要】
現在、街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。住友不動産の街づくり・開発事業の根幹を支える重要なポジションです。
同社の開発における用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。

【職務詳細】
分譲マンションを中心とした街づくり・開発における「用地取得」
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・）
・候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集
・各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認
・不動産業者から情報収集（リレーションによるルートセールス）
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出
近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。
事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・営業経験
※業界未経験者歓迎（実際に異業界から転職された方が活躍しています）　※女性も活躍しています！

【尚可】
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験
・銀行や信託銀行、ファイナンス等、金融機関での営業経験
・宅建・再開発プランナーを保有している方

大阪府内の営業センター
配属部署により異なる
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【青森市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

青森県
青森市内

【プライム上場】グループ1万3000人が使用するシステム開発をお任せします！！

【職務概要】
依頼主からの発注内容を基にプロジェクトを動かすSIerでの業務とは異なり、自社内にて予算策定や設計の上流工程から・開発・本番稼働・運用保守の一連の流れに携わっていただくことができる、やりがいのある仕事です。

【職務詳細】
・新システムの企画、設計、開発
・既存システムの機能追加や改善
・移行や運用に伴うオペレーションやマスタ更新作業
・パッケージソフトの選定と導入

★場社員の業務効率化を実現する、事業貢献性の高い仕事★
現場の生の声を聴きながら開発を行うため、貢献を実感することができます。例えば分譲事業において契約業務に必要な紙のやり取り、管理業務のフローを整理し、顧客向け電子契約サイトを構築、ペーパレス化を実現。現場社員からの感謝の声もやりがいの一つです。

★社内SEだからこそ実現可能な働き方★
案件を受注することが売上となるSIerとは異なり、案件に優先順位をつけて取り組む社内SEだからこそ、自身の裁量で業務管理・調整ができる幅が広く、働きやすい環境です。

★幅広いキャリア選択★
開発経験を重ねながら様々なキャリアの可能性を模索することができます。事業部に寄り添ったシステム開発を極める／大規模プロジェクト等事業全体に関わる開発に携わる／組織のマネジメントをする／インフラやガバナンス等開発以外の部署に異動しシステム課全体に関わるなど
雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【下記いずれか必須】
・社内業務システムの設計、開発、運用経験
・C#、VB.NET、ASP.NET、Javaいずれかでのソフト開発経験
・ORACLE、SQLを使ったシステム開発、運用経験
・ローコードの開発経験
・PMもしくはPLの経験

【同社開発環境】
C#、VB.NET、ASP.NET、データベース、ORACLE11g以降、一部SQLserver


【開発実績】
・複合施設のデジタルサイネージ・クレジット端末・バスの時刻表などの企画・開発
・グループ企業の予約管理システム
・テナントの入退去システム

同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤を含む）

主に東京。配属先の情報システム課は東京にしかありません。
勤務場所により異なる
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

残業少なめ・退職金あり・ワークライフバランス良し・長期的なキャリア形成◎

【職務概要】
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。
（1）主任フロント：
住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に2～3棟を受け持つフロント担当者です。1～3年程度経験を積んだのち、課長級へのステップアップを期待しています。
（2）主任フロント候補：
住友不動産が分譲した物件を中心に、8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。

【職務詳細】
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート、指導
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

★将来的に他部署への異動や転勤の可能性有：全国事業所
【新宿・大阪・札幌・仙台・さいたま・船橋・横浜・名古屋・神戸・京都・福岡】
※初任地はご相談の上、原則採用地（居住地）近辺の事業所となります。
※U・Iターンご希望の方も歓迎

【必須】
※下記いずれも該当する方
・管理業務主任者の資格
・マンション管理フロント経験2年以上

【尚可】
・不動産関連業界で部下マネジメント経験のある方

【東北事業所】宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40　住友不動産ハウジングプラザ3階
南北線「北四番丁」駅より徒歩8分

退職金あり・・長期的なキャリア形成・柔軟な働き方が出来ます！

【職務概要】
同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務を携わっていただきます。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当）

【職務詳細】
▼管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
▼資金管理、メンテナンス、修繕工事等
▼共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
▼現場勤務スタッフサポート及び指導、清掃及び植栽等の美観状況チェック
▼イベント企画　等

★将来的に他部署への異動や転勤の可能性有：全国事業所
【新宿・大阪・札幌・仙台・さいたま・船橋・横浜・名古屋・神戸・京都・福岡】
※初任地はご相談の上、原則採用地（居住地）近辺の事業所となります。
※U・Iターンご希望の方も歓迎※

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・不動産業界での経験2年以上
→マンション管理経験／営業経験等

【尚可】
・宅地建物取引士取得者

東京都新宿区西新宿7-22-12　 泉ホシイチビル
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩4分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

【パソナキャリア経由での入社実績あり】★日本を代表する総合ディベロッパー★週休2日制（水・日祝日休み）/OJT研修もあるので安心です！
★自社物件の土地の仕入れ～開発・販売まで一貫して自社内で行うことで、お客様からの生の声を反映させ、多くの満足の声を頂きます

「【札幌】分譲マンション用地取得/再開発推進担当」のポジションの求人です
■マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務を行っていただきます。
超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している 質の高い高級分譲マンションの用地取得を担当していただきます。
※大阪でも、マンション供給戸数第一位を目指して積極展開していきます。
その第一歩である用地取得の仕事に、情熱を傾けられる方を求めます。

【職務内容】
■都市計画図・住宅地図により候補地をピックアップ。
現地調査を行い、候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集していただきます。不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）もございます。
■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーションを行います。
■交渉
契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【必須要件】
・不問

【歓迎要件】
・用地仕入れのご経験
・中小ゼネコンでの用地仕入担当
・不動産売買仲介の経験
・土地活用営業、住宅メーカーでの営業
・金融機関の営業職経験
・宅建や再開発プランナーを保有している方

北海道
札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル３階

●大手不動産グループ●土日祝休み／福利厚生充実

【職務概要】
同社の消防設備の営繕工事監理の担当として下記業務を担当していただきます。

【職務詳細】
同社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。

＜具体的には＞
・マンションの各種消防設備（水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い
・突発事態への緊急対応と事後復旧手配
・点検・補修の協力業者への見積依頼・査定
・点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛）
・協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認など

※原則、土日出勤はありません。
※夜間待機や夜間対応も原則ありません。
※出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による）

【必須】
・監理技術者（消防施設工事）
・消防施設工事やメンテナンスの経験
・消防設備士甲種4類


◇◆働き方について◆◇
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

東京都新宿区　※案件先によって異なる
※案件先によって異なる

★日本を代表する総合ディベロッパー★転居を伴う転勤なし★
★自社物件の土地の仕入れ～開発・販売まで一貫して自社内で行うことで、お客様からの生の声を反映させ、多くの満足の声を頂きます★

「【福岡】新築注文住宅の施工管理」のポジションの求人です
■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法）の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等
■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。（但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。）

【具体的には】
■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、
■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
■工期は約４ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。

【必須要件】
■普通自動車運転免許（AT限定可）
■下記いずれかの資格をお持ちの方
（1）一級建築士
（2）二級建築士
（3）1級建築施工管理技士　

【歓迎要件】
▼建設業界での施工管理、設計経験者
▼戸建住宅や木造の経験がない方も歓迎します
▼ハウスメーカー、工務店、ビルダー、ゼネコンでの施工管理経験者
▼施工管理経験は無いが、設計経験のある方

福岡県
福岡市の営業所

高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で金額上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【仙台/住宅営業】転勤無/業界屈指の高歩合/平均年収818万」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。

【具体的には】
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン（間取図）作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン（間取図）は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案す
る「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。

【働き方】
フルフレックス導入。直行直帰などメリハリをつけて勤務が可能。

■未経験者歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

宮城県
仙台市内

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【山形市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

【必須要件】下記いずれかに該当する方
■住宅営業経験者
■住宅機器メーカー出身者
■施工管理ご経験の方
■住宅・建築関連へご興味をお持ちの方

【募集背景】
業績良化による増員募集

山形県
山形市内

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【秋田市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験者歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

秋田県
秋田市内

☆転勤無し！徳島で働きたい方必見です！
☆住宅、リフォームのご経験が活かせる職場です！

戸建住宅の点検・メンテナンス等アフターサービス業務をお任せします。　
当社が施工した戸建住宅のお宅を訪問し、定期点検（新築の場合は3ヵ月・12ヵ月・24ヵ月、リフォームの場合は３ヵ月・12ヵ月）やスポット的なアフターサービス業務を担当します。
当社では「施工」「品質管理」と「アフターサービス」は完全に分業化されており、兼任することはありません。

◇アフターサービスの流れ
お客様から当社お客様センターへ依頼の電話が入ります。
▼
お客様センターから各地域の担当者へ連絡
▼
お客様宅へおうかがいして、現場を確認。不都合な箇所のヒアリングを行います。
★建築の現場を知っている方から語られる言葉は、お客様に大きな安心を与えます★
このほか、定期点検が伺うことも多く、業務の7割ほどを占めます。
▼
基本的には、水漏れや雨漏り、扉の締まりが悪いなど簡単な修繕はその場で対応をしていただきます。
（電気の不具合や水道管の破裂など、明らかに修繕が不可能なものは業者との連携をします。）

◇1日の仕事の流れ（例）
出勤
▼
本日の予定確認、訪問の準備
▼
定期点検を実施（2～3件）
▼
お客様よりご依頼のスポット点検（1～2件）
▼
帰社後、業務報告書を制作。上司に報告。
▼
事務業務
▼
退社

高卒以上
普通自動車免許
住宅トラブルの簡単な修繕が出来る方

■戸建中四国事業所　徳島営業所
徳島県徳島市末広3丁目1-43
※転居を伴う転勤はありません。

■全国分譲マンション供給戸数ランキング4年連続第1位の住友不動産グループ。
■「シティタワー」・「シティテラス」など住友ブランドを支える仕事です。
■同社からのご入社実績あり。面接対策等もお任せください。
■支度金制度あり！Uターン、Iターン歓迎です！

同社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。

※作業員としてではなく、管理側のポジションでのお仕事です。

【具体的には】
◆マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い
●突発事態への緊急対応と事後復旧手配
●点検・補修の協力業者への見積依頼・査定
●点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛）
●協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認など

（※1）いずれかの設備のご経験があれば、大丈夫です。
　　　　仕事をしながら別設備の知識・経験を積んでいただければ結構です。

※原則、土日出勤はありません。
※夜間待機や夜間対応も原則ありません。
※出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による）

必須資格：監理技術者（消防施設工事）

必須経験：消防施設工事やメンテナンス（建物用途は不問）

大阪府大阪市西区

大手総合不動産デベロッパーでの注文住宅の設計プランナーの求人です。
分業体制が整っており、意匠設計に専念できる環境です。
完全週休2日制で土日祝休みとなり、プライベートとメリハリをつけて働くことが出来ます。

新築木造注文住宅における基本設計業務(プラン作成専任)をお任せいたします。

同社の住宅設計職は基本設計、実施設計、構造設計とそれぞれで完全分業制をとっております。
これまでのご経験に応じて、いずれかの設計業務をお任せしております。
分業制のため、自身が伸ばしていきたいスキルを専門的に習得できる環境です。

設計プランナーの方は、営業担当者と連携し、個人のお客様に提案する「1/100計画図」のプランニング及びデザイン業務(意匠設計)をお任せ致します。
基本的に営業同行はありませんので、プランニングに専念できる環境です。

実績をダイレクトに評価する制度を導入しており、自身が作成したプランニングが成約となった場合は報奨金が支給され、頑張りが評価にしっかりと反映されます。

【成長ステップ】
■入社後4日間の集合研修を行い、それ以降は先輩社員によるOJT研修で業務の流れを把握します。
■東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。
■集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。

【同社の注文住宅について】
■デザイン力
　オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。
■技術力
　1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。
■高級設備・仕様
　業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。
■安心のサポート
　30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

【必須】
■戸建住宅設計のご経験
■一級建築士または、二級建築士資格をお持ちの方

【歓迎】
■注文住宅の設計経験のある方

愛知県名古屋市

空調設備経験者歓迎！都心に230棟を超えるオフィスビルを保有／平均残業24H

【職務概要】
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。

六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」(ともに66kV、ループ受電)をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保守していただきます。
ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。

【職務詳細】
・日常小修繕対応、集中管理業務
・重大案件や緊急時の対応業務
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・故障データ分析、設備診断
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行
都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定します。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いています！

【必須】1級管工事施工管理技士

【尚可】1級電気工事施工管理技士、第一種、第二種、第三種電気主任技術者
・空調設備に関する施工管理、設計業務
・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
・空調などの設備における施設運営、管理業務
・空調工事、設備工事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・工事

小修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口として対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

都内各拠点)※勤務地の変更を命ずることがあります(転居を含む)※ただし同社のビルはほとんどが都内にあります。
※勤務地により異なる
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

「元請け」として、テナントの内装工事に関われます。／平均残業時間26時間

オフィス内装工事の管理マネジメント業務を担当していただきます。

【職務詳細】
・主に同社賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整

例）テナント入居工事の流れ
1,レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など）
2,工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出）
3,施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当）
※全体の業務における比率は1、2の業務が7～8割、3の施工管理業務は2～3割程度

【おすすめポイント】
・テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
・同社の保有するオフィスビルはほとんどが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。
雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。
【具体的には】
ビル、マンションの施工管理経験者
オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方

【尚可】
一級・二級建築士、1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士

新宿および東京23区内
JR山手線「新宿」駅徒歩11分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

新築分譲マンションの品質管理をお任せします。長年現場で培ってきたご経験を生かして頂くことができます。残業20時間程度とワークライフバランスも整っております。

【新築分譲マンションの品質管理業務】
■ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。

■ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。

■ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。
そのような経験を最大限に活かすことが可能です。

【具体的には】
＜新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック、各種検査の実施＞
■物件担当：着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック、各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します

※平均残業時間約14時間/月（2021年度）

【必須】以下のいずれかのご経験者
■大型RC造の建築施工管理経験がある方（オフィスビル、マンション）

【必須資格】
■一級建築士、1級建築施工管理技士(いずれかの資格必須)

東京都新宿区

●大手不動産グループ●常駐なし！転勤・深夜勤務なし／福利厚生充実

【職務概要】
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

【職務詳細】
■工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成／数量表・仕様書の作成、修繕工事の計画／管理組合への工事提案　等
■工事監理：工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
■品質管理：各現場の巡回、品質チェック
■完了確認：現場確認、管理組合への報告

【やりがい】
・管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことが、できるため、やりがいをもって仕事をすることができます。

【スタッフの声】
同社の技術スタッフ募集での転勤がないというポイントは非常に魅力的でした。それに加え、今までの経験を活かせること、そして大規模修繕工事の企画監理業務を再開するタイミングでの「オープニングスタッフ募集」という、これから新しくチームを作り上げることができる点にも魅力を感じました。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・建築施工管理経験
・1級建築施工管理技士もしくは一級・二級建築士をお持ちの方

【働く環境】
・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、
　ワークライフバランス重視の方に適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ３Ｆ
仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩9分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

住友不動産とグループ全体の事業成長を支えるプロジェクト管理／平均残業24H

【職務概要】
グループ間の連携や業務効率化を実現するための要となるプロジェクト管理をお任せします。社内外の多くのステークホルダーの期待に応えるべく、関係各所の声に寄り添いながら、システム開発の領域から企業成長を支えていただきます。
変化を恐れず、またスピード感のある風土ですので、自らの手で創造していく醍醐味を感じられます。

【職務詳細】
・グループ各社や事業部のニーズヒアリング
・DX推進プロジェクトの企画・要件定義・実行

（案件例）
・数千人が利用する規模の社内システム(内製)の再構築(スクラッチ・ローコード等利用)
・顧客管理システムの再構築
・お客様とのやり取りに活用するポータルサイトの機能追加・改修 等
・ベンダーコントロール
・プロジェクトの進捗管理

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します(幅広く検討可能です)

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・PMもしくはPLの経験
・データベースを用いたシステムの設計、開発
・基幹業務システムの設計、開発、運用経験

【尚可】
・千人以上の企業規模の企画・開発・再構築のご経験
・PMP、応用情報技術者、高度情報処理技術者 歓迎

【同社について】
住友不動産は11期連続で過去最高益を更新するなど、成長を続ける大手不動産デベロッパーです。
現在は、更なる事業成長を追い求めて「グループ一体経営」を掲げ、グループ各社とのシステム統合や刷新、リプレイス等にも力を入れています。
この先の持続的な企業成長のため、重要な経営課題としてDX推進プロジェクトに積極投資をしております。

東京（DX推進部。場所は選考の中で決定）
勤務場所により異なる
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【八戸市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

青森県
八戸市

★完全反響営業100％／飛び込み営業は一切ございません／未経験歓迎
★年間休日120日以上／ワークライフバランスを整った環境です／福利厚生充実

高品質でデザイン性に優れた住友不動産ブランドの新築注文住宅のプラン提案から
お引き渡しまでを担当。住宅展示場のモデルハウスに来場したお客様が中心の完全反響営業です。

【営業スタイル】
住宅展示場のモデルハウスに来場されたお客様や資料請求のお客様などに対し、
商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、
引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。飛び込み営業・販売はありません。

iPad(営業アプローチブック)を全員に支給。あなたの商談をサポートします。
また、設計に関しては専門のプランナーが、工事管理は現場監督が行いサポートします。

【高い商品力】
幾度もグッドデザイン賞を受賞した優れたデザイン、当社独自の耐震構造など、
住友不動産ブランドの売りやすい商品です。

【未経験者の方に充実の研修制度】
商品知識などを学ぶ本社での2週間の研修や、配属先での営業同行やロールプレイングで
業務の流れを体験する6週間のOJTなど、最長6ヶ月間の研修制度。
住宅業界や営業が未経験の方でも安心です。（経験者も1ヵ月間の研修あり。）

【業界最高水準の高収入】
社歴や学歴にかかわらず、明確な同一ルールで高率歩合給を支給しています。
実績が反映されるシンプルで公平な報酬体系で、納得度が高いのが特徴。
平均年収は790万円。（最高年収は2930万円）

営業経験や建築知識がある方だけではなく、未経験者の方でも高収入を目指せます。
もちろん、ワークライフバランスを考えてマイペースを貫くのも自分次第。
自主性を尊重する社風です。

【入社後は】
まずは、研修からスタート

１）2週間のオンライン研修
商品知識、建築法規、現場見学会、ロープレ、テストなど

２）4週間のOJT研修
配属先の先輩に同行（業務の流れを体験）、ロープレ、モデルハウス訪問など

３）2週間のオンライン研修
契約後からお引き渡しまでの業務の流れ・実務知識の習得など

４）最長4カ月間の研修期間
個人の成長に合わせて追加研修を実施
※経験者も1カ月間の研修あり

★配属後も定期的にフォローアップ研修を実施しています！
★また、原則的に2棟目の契約までは先輩社員が営業同行します！
　安心かつ着実に知識・経験を積みながら、
　長期的に活躍できるスキル・営業ノウハウを身に付けられます。

【必須要件】
高卒以上
販売・接客・サービス業でご経験のある方

★営業経験のある方や
　建築・建設業界のご経験者はもちろん歓迎いたします！

静岡県内の各営業所　浜松/静岡/富士　
＊マイカー通勤 可　＊お住まいの地域・希望に沿って決定いたします。

おすすめ求人

■新築戸建て注文住宅の施工管理業務を担当していただきます。＜具体的には＞■自担当現場を巡回しながら、協力会社の管理を行っていただきます。・担当エリア：東京を中心とする首都圏・働き方：直行や直帰も可能な就業形態でご勤務いただきます。（月の残業時間は45時間／月以内／週2日（水・日・祝）休み）・担当案件物件：半期に8～12棟程（同時担当物件数は6～8棟）・工期：3～4ヶ月程＜年収について＞■事業部全体平均年収：832万円(給与537万円、報奨金259万円、他36万円)最高年収：1,596万円　年収帯　：600万円超83％■工事長（役職者クラス）平均年収：1,012万円(給与911万円、他78万円)最高年収：1,186万円＜特徴＞・顧客の意見を取り入れながら、住友不動産社のブランド住宅＝フリープランまで幅広く経験が可能です。（http://www.j-urban.jp/products/）・全社員に タブレット端末（iPad）を配布し、「KIZUKU」や「すみふトーク」というアプリを導入。業務効率化を進めています。→「KIZUKU：1棟の戸建住宅に関わる担当（営業担当、設計担当、施工管理担当、下請け協力会社棟）のグループチャット」→「すみふトーク：お客様の満足度向上のためのアプリ。対象者は、顧客（個人）、営業担当、施工管理担当」※アフターサービス業務については、別担当者が担当されています。（地域により例外あり）"

＜応募に必須な条件＞
"【必須要件】■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）■木造案件（戸建て、アパート含む）の新築もしくは改修/リフォーム工事の施工管理経験をお持ちの方【応募要件備考】木造住宅の種類について、注文・分譲住宅は問いません。工法に関しても、在来工法、2×4工法等問いませんので、ご安心下さい。"

東京都新宿区西新宿8-15-1住友不動産西新宿八丁目ビル4階・5階

残業少なめ・退職金あり・ワークライフバランス良し・長期的なキャリア形成◎

【職務概要】
同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、
企画提案業務に携わっていただきます。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、
より良い住環境となる提案を行います（1人10棟程度担当） 。

【職務詳細】
▼管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
▼資金管理、メンテナンス、修繕工事等
▼共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
▼現場勤務スタッフサポート及び指導、清掃及び植栽等の美観状況チェック
▼イベント企画
▼その他事務業務

【キャリアアップも充実】
フロント職としては副主任・主任・所長代理があり、
そこを目指していただきます。
主任　　：重要物件を2～3棟を担当。且つマネジメント業務
所長代理：マネジメント業務が主な役割。
　　　　　メンバーのお客様先の総会に同席したり、打ち合わせに同行したりする。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・売買仲介営業の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士

【尚可】
・不動産管理業界経験
・建築業界経験　等

★下記資格をお持ちの方
管理業務主任者／マンション管理士／マンション維持修繕技術者　など
※「管理業務主任者」は業務上必要不可欠な資格です。
　　未取得者については必ず入社後に取得をして頂きます。

宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40住友不動産ハウジングプラザ3F
地下鉄東西線「北四番丁」駅より徒歩9分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【仙台市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

【必須要件】下記いずれかに該当する方
■住宅営業経験者
■住宅機器メーカー出身者
■施工管理ご経験の方
■住宅・建築関連へご興味をお持ちの方

【募集背景】
業績良化による増員募集

宮城県
仙台市内

【入社実績多数！】
■400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として設立された総合デベロッパーです。
■分譲マンション事業では3年連続供給戸数全国・首都圏No.1の実績があり、またリフォーム(新築そっくりさん)、注文住宅、ホテル、イベントホール等の多彩な事業を展開しています。
■休日・福利厚生ともに充実した就業環境がございますので、是非ご応募ください。

日本全国で新築分譲マンションを展開する同社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。
基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。

【具体的には】
ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
商品企画と連携した建築企画の立案
企画設計、基本計画・プランの作成
建築デザイン
実施設計段階における図面チェック及び是正指示（実施設計は外注）
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。
・ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム
・商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム
・ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム

【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
具体的には：
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
一級建築士、二級建築士

東京都新宿区

大手総合不動産デベロッパーでの注文住宅の設計プランナーの求人です。
分業体制が整っており、意匠設計に専念できる環境です。
完全週休2日制で土日祝休みとなり、プライベートとメリハリをつけて働くことが出来ます。

新築木造注文住宅における基本設計業務(プラン作成専任)をお任せいたします。

同社の住宅設計職は基本設計、実施設計、構造設計とそれぞれで完全分業制をとっております。
これまでのご経験に応じて、いずれかの設計業務をお任せしております。
分業制のため、自身が伸ばしていきたいスキルを専門的に習得できる環境です。

設計プランナーの方は、営業担当者と連携し、個人のお客様に提案する「1/100計画図」のプランニング及びデザイン業務(意匠設計)をお任せ致します。
基本的に営業同行はありませんので、プランニングに専念できる環境です。

実績をダイレクトに評価する制度を導入しており、自身が作成したプランニングが成約となった場合は報奨金が支給され、頑張りが評価にしっかりと反映されます。

【成長ステップ】
■入社後4日間の集合研修を行い、それ以降は先輩社員によるOJT研修で業務の流れを把握します。
■東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。
■集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。

【同社の注文住宅について】
■デザイン力
　オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。
■技術力
　1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。
■高級設備・仕様
　業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。
■安心のサポート
　30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

【必須】
■戸建住宅設計のご経験
■一級建築士または、二級建築士資格をお持ちの方

【歓迎】
■注文住宅の設計経験のある方

東京都新宿区

【パソナキャリア経由での入社実績あり】★日本を代表する総合ディベロッパー★週休2日制（水・日祝日休み）/OJT研修もあるので安心です！
★自社物件の土地の仕入れ～開発・販売まで一貫して自社内で行うことで、お客様からの生の声を反映させ、多くの満足の声を頂きます

「【札幌】分譲マンション用地取得/再開発推進担当」のポジションの求人です
■マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務を行っていただきます。
超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している 質の高い高級分譲マンションの用地取得を担当していただきます。
※大阪でも、マンション供給戸数第一位を目指して積極展開していきます。
その第一歩である用地取得の仕事に、情熱を傾けられる方を求めます。

【職務内容】
■都市計画図・住宅地図により候補地をピックアップ。
現地調査を行い、候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集していただきます。不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）もございます。
■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーションを行います。
■交渉
契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【必須要件】
・不問

【歓迎要件】
・用地仕入れのご経験
・中小ゼネコンでの用地仕入担当
・不動産売買仲介の経験
・土地活用営業、住宅メーカーでの営業
・金融機関の営業職経験
・宅建や再開発プランナーを保有している方

北海道
札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル３階

高率歩合給は獲得粗利額の最高30％で上限はございません。「固定給＋成果報酬型」
残業時間原則45時間以内。フルフレックス導入の為、「メリハリ」をつけて勤務することが可能です。

「【盛岡市/リフォーム営業】転勤無/業界屈指の高インセンティブ」のポジションの求人です
【職務内容】
■お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。

「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上9年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。

【具体的には】
■お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。

＜飛び込み営業なし＞
■リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。

研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。

＜ご入社後は＞
配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！

＜さらに…＞
◎25年間・15万棟の間取りベースあり
◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
◎施工図面は専任担当がチェック

業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できます。
※2022年リフォーム産業新聞社調べ（500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位／マンションリフォーム売上9連覇）

■未経験者歓迎

【募集背景】
業績良化による増員募集

岩手県
盛岡市内

最大手不動産会社にて戸建て住宅の実施設計業務に従事頂きます。
住宅に携わるポジションですが、土日休みと貴重な求人です。
同社からの紹介実績も多数ある企業でございます。

★2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合、分社化し、新会社「住友不動産ハウジング（株）」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。

住宅事業(木造在来、2×4工法）における実施設計業務。

【具体的には】
注文住宅の営業職（セールスエンジニア）と設計プランナーがお客様と練り上げた契約図面を施工に向けて
さらに万全にする詳細図面の作成や分譲住宅の意匠、構造図のチェック、外部設計事務所の指導、監督を行って頂きます。

1．契約後の顧客打合せ用に詳細図面の作成
2．確認申請業務
3．現場施工図の作成
4．分譲住宅の意匠、構造図のチェック
5．外部設計事務所の指導、監督

【成長ステップ】
■入社後4日間の集合研修を行い、それ以降は先輩社員によるOJT研修で業務の流れを把握します。
■東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。
■集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。

【同社の注文住宅について】
■デザイン力
　オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。
■技術力
　1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震、制震、耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。
■高級設備、仕様
　業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。
■安心のサポート
　30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

【必須条件】
■戸建住宅の設計経験者　（工法は問いません）

【歓迎条件】
■一級または、二級建築士資格をお持ちの方

東京都新宿区