職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > ファシリティマネジャー
勤務地
九州 > 福岡県
業種
特徴
| 企業名 | 社名非公開 |
| 年収 | 700万円～1200万円 |
| 勤務地 | 福岡県福岡市 |
| 職種 | ファシリティマネジャー |
| 業種 | 不動産 |
| ポイント | 成長拡大のなかで、物件規模が年々大きくなってきて平均数10億、大きいもので100億超。アセットも商業ビル、オフィスビル、高額レジ、物流倉庫など多岐に渡り、企業と共に自身のキャリアも成長できます！ |
| 仕事内容 |
建築・設備技術担当として同社が仕入れた案件（土地や建物）について、新たな価値を創造するための再生・開発する施設づくりの技術的な仕事です。
※発注主側の立場で施工・工事の監理を担当いただきます。 【具体的には】 ■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積り精査 ■建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 物件購入前の事前調査 施設環境や開発内容における遵法性の確認 改修案件に関する修繕計画の策定 購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定 仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理 コスト・スケジュール管理 など ※建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。 【物件詳細について】 オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ※株式会社レーサム福岡へ出向になります。 |
| 求める人材 |
【必須】
■建築に関する躯体工事の施工管理経験 ■一級建築士、第一種電気主任技術者、技術士、建築設備士などの資格（またはこれらと同等のスキルを持たれている方） 【歓迎】 ■副所長または所長クラスのご経験 ■福岡在住の方、福岡でUターン再就職をお考えの方 募集年齢： 40 歳 ～ 60 歳 年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため |
| 給与 |
■年収例：720万円～1,200万円（40歳～60歳例）
■月収例：60万円～100万円 ※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。 【想定年収】 720～840万円（主任～課長クラス） 960～1,200万円（ベテラン：副部長～部長クラス） |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
屋内喫煙可能場所有り |
| 勤務地 | 福岡県福岡市 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（休憩60分） |
| 休日・休暇 |
【年間休日122日】
週休2日制（土・日・祝）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 |
| 募集背景 | 現状、東京から出張ベースで対応しているが負荷が大きくなって来ている。かつコミュニケーションが断片的になることで品質的にも支障が出るリスクがあるため、1名選任を置きたい為。 |
| 選考の流れ |
求人案件にエントリー
↓ 弊社担当よりご連絡させていただきます ↓ 弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談 ※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます ↓ 【企業様】書類選考 ↓ 【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます） ↓ 内定 |
| 掲載期間 | 2024/04/17（水） ～ 2024/05/21（火） |
| 更新日 | 2024/02/21（水） |
| 設立 | 1992年5月 |
| 従業員数 | 111名 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」
【会社概要】 富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物（ビルやホテルなど）を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。 売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。 純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53％と安定した財務基盤があります。 時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。 |
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