職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 用地仕入
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
| 企業名 | 社名非公開 |
| 年収 | 600万円～1500万円 |
| 勤務地 | 東京都墨田区 |
| 職種 | 用地仕入 |
| 業種 | 不動産 |
| ポイント |
1935年に材木商として創業、その後は省庁にオフィス家具等を収めるステーショナリー事業で商事会社として着実に成長してきた同社。2009年からスタートした不動産事業も、その長い歴史と多くのお客様からの信頼を活かし順調に軌道に乗せることができました。
「創業80年」の安定した基盤があるのが最大の決め手。こんな環境・企業はなかなかありません。 今後、この不動産事業を中心となって拡大させていく仲間を募集します。業界の経験は問いません。不動産業界で成長していきた方や、ベンチャーな環境のもと、積極的に事業拡大に貢献してくださる方を歓迎しています！ |
| 仕事内容 |
戸建用地仕入れのスぺシャリストとして、マネジメントまでご担当いただきます。
【具体的な仕事内容】 部員のマネジメント 仕?（戸建て開発?地）営業、物件企画、販売営業 上記業務に基づく役所調査の他、契約書等の作成及びチェック仕?から物件企画、販売までを?貫してご担当いただきます。 1都3県を中心としたエリアでの用地仕入れ、企画・開発など、不動産のプロデュース業務全般をお任せします。 用地探しには、不動産会社や設計事務所、ゼネコン、金融機関などから情報を収集。 現地調査をして区画や間取り、どんな建物を建築するかを企画・開発していきます。 仕事の進め方については、基本的に自己裁量でお任せしています。 戸建てや土地分譲地の販売および管理を担当していただきます。 エンドユーザーとのやりとりは仲介会社に委託しているため仲介業者とのやりとりがメインになります。 どのような紙面で折込チラシを配れば反響が増えるか等より売れる不動産にするため考え企画します。 お客様が「家を買う」ことに付随する様々なニーズ・課題にアンテナを張り、細かな気配りをすることが大切です。 また制度や規定が完全に整っている状態ではないのでそれを、代表を含め私たちと一緒に「つくっていく」ことを楽しんでほしいと思います。 |
| 求める人材 |
【必須】
■戸建の開発用地の仕入業務経験 ■仲介会社等から仕入情報を自ら収集し事業収支の作成、売買契約書・重要事項説明書の作成または確認作業ができる方 ※上記業務を5年以上経験の方 ■5名以上のマネジメント経験 ■業者とのパイプ（個人でのつながり）がある方 【歓迎】 ■年間で20棟以上の仕入実績のある方 ■デベロッパーなどで仕入～販売を行っていた方 ■宅地建物取引士 募集年齢： 35 歳 ～ 45 歳 年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため |
| 給与 |
【年収】600万円～1500万円（35歳～45歳：例）
【月給】500,000円～937,500円（35歳～45歳：例） ※固定残業代：129,675円～243,139/45時間相当分を含む ※45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する 【昇給】有 ■採用時の報酬額 職務経歴、前職報酬、希望年収等を考慮の上、会社規定に則り決定します。 ※前職分の源泉徴収票や所得証明書当のご提示を求める場合がございます。 ■給与＋賞与 採用時に決定した想定年収額を16分割し、月額給与として支給します。 賞与は、目標数値の達成度によります。 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備
■交通費全額支給 ■役職手当 ■資格手当 ■扶養家族手当（高校生以下1万円／1人） ■退職金制度（勤続3年以上） ■屋内禁煙 |
| 勤務地 | 東京都墨田区 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（休憩1時間※実働8時間） |
| 休日・休暇 |
【年間休日125日】
※年間休日はその年度の土日祝日数により変動します。 土日、祝日、年末年始（12/28～1/4)、創立記念日（5/10） |
| 募集背景 | 事業拡大に伴う増員 |
| 選考の流れ |
求人案件にエントリー
↓ 弊社担当よりご連絡させていただきます ↓ 弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談 ※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます ↓ 【企業様】書類選考 ↓ 【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます） ↓ 内定 |
| 掲載期間 | 2024/04/17（水） ～ 2024/05/21（火） |
| 更新日 | 2024/02/21（水） |
| 設立 | 1935年5月 |
| 従業員数 | 42名 |
| 資本金 | 2332万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
■不動産事業（賃貸・売買仲介／投資／管理／コンサルティング）
■オフィスソリューション事業（オフィス家具・事務用品などの物品販売） ■損害保険・生命保険事業 【メンバー構成】 ■営業部門9名：営業（仕入・販売）5名、営業事務3名 ■設計部門6名：マネージャー1名、設計5名 ■不動産運用管理部 7名：部長1名（オーナー対応、契約担当、会計、工事） ■保険事業部 1名：営業1名 ■経理財務部 5名 ■人事総務部 7名：部長１名、人事2名、総務2名、ＳＥ1名 【企業からのメッセージ】 新興商事は、1935年不動産賃貸部門として設立。 2009年から順次不動産管理事業から始まり戸建開発事業・ビルマンション開発事業・ホテル事業と業容を拡大し、2018年には売上高が77億円を超えるまでに成長しました。 同社が掲げるフィロソフィーは、「人創り」です。 さらなる成長を志す弊社にとって、「自ら感じ・自ら行動し・仕事を創造し・人生を創造する」ベンチャー精神にあふれた魅力を持つ人材にお集まりいただきたいと願っております。 【会社概要】 ＜ビルマンション＞ 賃貸マンション・賃貸アパート・コンビニ・オフィス・商業ビルなどの収益不動産の開発・販を行っています。 2016年竣工した賃貸マンションはGOOD DESIGN賞2016を受賞。フジテレビのドラマの1シーンで撮影協力しました。 ＜戸建＞ １都3県で戸建住宅の開発・販売を行っています。 パワービルダーの見慣れた建売住宅では満足できないが、注文住宅では予算オーバーというお客様をターゲットに、お客様が「あっ！」と思わず声を出してしまうような魅力のある優良住宅を開発しています。もちろん、敷地環境に合わせ、すべてオリジナルプランで企画設計しています。 |
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