職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 用地仕入
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
| 企業名 | 株式会社フィル・カンパニー |
| 年収 | 1000万円～1500万円 |
| 勤務地 | 東京都中央区 |
| 職種 | 用地仕入 |
| 業種 | 不動産 |
| ポイント |
東証スタンダードに上場する不動産ベンチャーで事業拡大に参画出来ます。ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境があります。
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| 仕事内容 |
東証スタンダード上場、「空間の価値を最大化する事業創造会社」として新たな土地活用・不動産開発市場を創出する急成長の不動産ベンチャー企業で不動産開発の新規部署の立上げマネージャー候補を募集！
【主な内容】 ■フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの開発が可能な事業用地の情報取得 ■事業用地のリサーチ、企画可否の検討 ■事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで） ■フィル・パーク/プレミアムガレージハウス一棟投資物件の売却 ※土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。 加えて、企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる仕入れで終わらない、仕事のやりがいを感じて頂くことが可能です・ 【組織に関して】 グループ全体の組織としては70人弱と少数精鋭ながら、新卒社員が2020年4月に10名、2021年4月に15名、2022年に9名入社し、若いメンバーが増えて活気があります。 女性比率約50％、性別年齢問わず活躍出来る企業風土です。 【魅力】 ◆マンション用地、分譲宅地、商業店舗用地等の事業用地仕入営業の経験がある方、CRE業務において投資用不動産の売却のご経験がある方は今までの営業経験を活かしながら、立地に合わせた様々な企画から、テナント誘致、完成した物件の売却まで携わることができ、不動産開発に関わる幅広い業務を経験することが可能です。 また今後はファンド組成、クラウドファンディングの活用を行いながら不動産開発も行っていく計画もあり、「不動産＋金融」に関わる新しいビジネスに携わるチャンスもあります。 ◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。 実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。 ◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。 |
| 求める人材 |
【必須】
■宅地建物取引士 ■不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験もしくは、投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方で契約実務から引渡し決済までをこなせること。営業部門のマネジメント経験をお持ちで、自ら部門員のリクルーティングが行えること。 【歓迎】 ■英語に抵抗が無い方 ■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた経験 下記のような方は、大歓迎です！ ■売買不動産の情報網・仕入・販売ルートを持ち、目標数値にコミットできる方 ■新しい組織・新しいビジネスを創り上げていく意欲があり、チームメンバーをご自身でリクルーティングできる方☆会社理念に共感し、役員を目指される方 【求める人物像】 ■既存概念に囚われず、新しいビジネスを生み出したい方 ■誠実な方 ■数字にコミット出来る方 募集年齢： 40 歳 ～ 55 歳 年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため |
| 給与 |
想定年収：1,000万円～1,500万円＋営業インセンティブ（40歳～55歳例）
月収例：83万円～125万円 上記月収に月45時間分の固定残業手当（156,000円～208,000円）を含む。超過分は別途支給有り。 【昇給】有り 年1回 【賞与】固定賞与 年2回（夏・冬）/決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定 【営業インセンティブ】用地仕入 50万円/契約、開発物件販売100万円/契約（※社内規定に準ずる） ※実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。 ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション |
その他
マネージャー候補 |
| 待遇・福利厚生 | 各種社会保険完備（労災、雇用保険、健康保険、厚生年金）、交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（宅地建物取引士）3万円/月、従業員向け株式給付信託、資格取得支援、育児支援、社内コミュニケーション補助（飲食代会社負担）、屋内禁煙 |
| 勤務地 | 東京都中央区 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（休憩60分）、時間外勤務有り（月20～45時間程度） |
| 休日・休暇 |
【年間休日120日】
完全週休2日制（土日祝） GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休暇、介護休暇、慶弔休暇、有給休暇（入社6か月後に10日間付与） |
| 募集背景 | 体制強化による増員 |
| 選考の流れ |
求人案件にエントリー
↓ 弊社担当よりご連絡させていただきます ↓ 弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談 ※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます ↓ 【企業様】書類選考→面接（最長３回）→適性検査→内定 ※企業との相性を重視しており、雑談なども含めしっかり会社を理解した上で 入社して頂きたいと考え、このような選考プロセスをとっております。 ※昨年度の離職率は０もこのような選考プロセスをとっているためです！ |
| 掲載期間 | 2024/04/11（木） ～ 2024/05/15（水） |
| 更新日 | 2024/03/14（木） |
| 設立 | 2005年6月 |
| 従業員数 | 42名 |
| 資本金 | 7億8964万円 |
| 売上高 | 43億7800万円 |
| 事業内容 |
駐車場を活用した空中店舗の企画・開発・運営・管理
【会社概要】 同社はデザイン性のある建築を提供していることから、ご存知ない方からは一建築会社として見られることも少なくありません。 しかしながら、同社は地主（駐車場オーナー）様における土地有効活用事業としての”成功”を目指してフィル・パーク事業を 作り上げるまでの全工程をワンストップで提供し、真の意味で地主（駐車場オーナー）様に喜んでいただきたいと考えています。 どんなにデザイン性のある建築を提供しても事業としての総合力がなければ事業の成功はないからです。 同社事業を作り上げるまでには極めて多くの工数と、様々な関係者との調整が必要です。 例えば、テナントが飲食店であったり、美容院であったり、その事業予定地の立地特性によって入居テナント様も多岐にわたり、 B工事・C工事等の工事区分に関する打ち合わせだけでも十分なノウハウと工数、調整が必要になってきます。 同社は地主（駐車場オーナー）様に”安心”と”成功のためのノウハウ”を提供します。 |
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