700万円以上／プロパティマネジャー／資格取得支援制度の転職・求人情報一覧

不動産投資から管理まで手掛ける、急成長中の独立系アセットマネジメント会社

【業務内容】
管理職候補として、担当施設のプロパティマネジメントおよび部署のマネジメントを担当いただきます。
・管理施設の収支計画の検討および作成
・入居者募集（リーシング）
・賃貸契約の締結、解約の窓口
・入出金管理
・オーナーへ建物状況の報告
・オーナーへの修繕工事の提案
・入居者、オーナーからの問い合わせ対応
・部署のマネジメント

＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション、アパートを中心としてオフィスビル、ホテル等です。
・担当戸数は100戸～800戸です。
※これまでのご経験を鑑みて担当戸数を決定いたします。
・担当地域は関西地方です。
・残業時間は月30～45時間です。

■ 備考
・試用期間中の条件変更はございません。
・定年は60歳（再雇用制度あり）です。
・昇給は年1回（優秀な成果を上げた場合、年2回の支給あり）です。
・賞与は年2回です。
※別途、インセンティブがございます。

■ 企業特徴
【不動産投資から管理まで手掛ける、急成長中の独立系アセットマネジメント会社】
不動産投資から管理まで手掛ける、急成長中の独立系アセットマネジメント会社です。資産形成のコンサルティングを中心として不動産の管理、賃貸、売買、プロパティマネジメント、アセットマネジメントのほか、不動産事業用地の開発、各種工事の請負を手掛けています。

【資産のコンサルティングを中心とした事業展開】
土地、建物のコンサルティング（不動産投資戦略の策定、資産管理、賃貸運用のアドバイス、売買・譲渡の助言）を手掛けているほか、プロパティマネジメント、アセットマネジメント、不動産事業用地の開発（市場調査、用地の選定、取得）、戸建・マンションの管理、賃貸、売買、各種工事（建築、電気、管、塗装）の請負を手掛けています。

【様々な悩みを一括で解消する賃貸管理が強み】
様々な悩みを一括で解消する賃貸管理が強みです。賃貸仲介店舗を多数持つことで、幅広く入居者を募集し、早期満室（入居率99.65％）を実現しています。また、建設部門がリフォーム工事および修繕工事を手掛けることで、低コストで高い投資対効果を実現しています。さらに、厳格な入居審査や提携弁護士との協力により、家賃回収率は99.76％（全国平均は約95％）に達しています。

【6年連続で増収増益の実績】
6年連続で増収増益を達成しており、売上高は2019年（約26億円）から2024年（220億円）までの間に約9倍、経常利益も約7倍に増加しました。この成長の要因は、チーム体制の導入により、課題解決を迅速かつ正確に行えるようになった点にあります。さらに、設立当初から代表が定めたルールにより、利益の45％を社員の給与および賞与に分配しています。そのため、利益が増加するたびに社員1人あたりの給与も上昇する仕組みとなり、業務パフォーマンスの向上に寄与しています。実際、2023年から2年連続で全社員の給与が上昇し、2024年には10％の賃上げを実現しています。

【資産価値を共創】
資産価値を共に創る様々なサービスを通じて、同じ志でつながるお客様と力をあわせて今までにない価値を開発・建築したり、お客様の人生に伴走しながら利益を生み出すことを同社の意思としています。また、日本をはじめ世界各国のさらなる発展に貢献することを同社のミッションとして掲げています。…

■ 求める経験
プロパティマネジメントの経験をお持ちの方

■ 求める資格
宅地建物取引士の資格をお持ちの方

大阪本社／大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ35階

業界トップクラスのAPAMANグループで、賃貸管理事業を牽引する本部長候補を募集

【職務概要】
賃貸仲介業で業界トップクラスの実績を誇る同社にて、賃貸管理事業の責任者として組織の統括・戦略立案を担当します。経営層に近い立場で、事業成長を牽引する重要なポジションです。

【職務詳細】
・賃貸管理部門の全体統括、KPI管理、組織マネジメント
・中長期的な事業戦略の立案・実行
・DX推進による管理業務の効率化とサービス向上
・オーナーへの提案力強化および収益最大化の推進
・他部門との連携によるグループシナジーの創出

【業務の特徴】
オーナーの不動産を適切に運営し、資産価値・入居率・収益アップを実現するためのあらゆる業務を手がけます。入居者からの問い合わせは別部門が対応するため、オーナーにしっかり向き合える環境があります。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・部長や部門長などのポジションで賃貸管理事業に携わった経験

【尚可】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者

福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 安田第4ビル2階
JR九州鹿児島本線「博多」駅より徒歩1分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

■NECのグループ会社での工場・オフィスビル等のコンストラクション・マネジメントの求人となります。
■NECグループの安定した基盤の中で、長期就業を見込める求人です。グループの案件だけではなく、受注案件の半数は外注の案件となります。同社の高い技術力が認められ、外注案件が増加しています。高い技術力を身につけられる環境です。

■同社が受注する案件のコンストラクション・マネジメント（アットリスクCM）業務を発注者に近い立場で担当していただきます。

【具体的には】
・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントしていただく非常にやりがいのある仕事です。
・基本はコンストラクション・マネジメント業務がメインになりますが、企画の段階で企画設計・概算算出・マネジメントスケジュール等の作成にも参画いただきます。
・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター等（主に新築物件の案件を担当していただきます）
・グループ内案件：グループ外案件＝5：5
・案件金額：数千万円～数十億円
・工期：数ヶ月～数年程度
※地方案件を担当する場合は相談役として現場付近にいてほしいという施主の要望から一定期間地方で長期出張が発生する可能性があります。（現場代理人として現場を担当するわけではありません。）
※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。

＜以下の経験と資格、双方の要件を満たす方＞

■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・S造・RC造のオフィス、工場の建築施工管理業務
・CMPM会社での非住宅案件のCM業務

■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築士／1級建築施工管理技士

東京都

これまでのご経験を活かしながら発注者の立場で新築、リノベーションいずれにも関わることができる求人です。
いずれにも携わることで、さまざまな建物・設備に触れることができます。

■不動産開発部門が進めるプロジェクトに対して、技術面的な側面でののサポートをご担当いただきます。

【具体的には】
プロジェクトの概要がまとまった後の施工等は、社内担当者や協力会社へ引き継ぐため、設計段階での調整がメイン業務になります。
■図面を基に、管理や建築コスト・期待される売り上げなどの条件を踏まえての助言
■開発部門のみでなく、営業や管理担当者など社内各関係者との調整
■ゼネコンや設計事務所に対して、発注者の立場で技術的な意見出し
■不動産事業一例：https://www.daiwalifenext.co.jp/owner/

下記双方の要件を満たす方
■RC造における設備設計もしくは意匠設計経験をお持ちの方
■下記いずれかの資格をお持ちの方
1級建築施工管理技士／1級電気工事施工管理技士／1級管工事施工管理技士／1級電気通信工事施工管理技士／1級建築士
2級建築施工管理技士／2級電気工事施工管理技士／2級管工事施工管理技士／2級電気通信工事施工管理技士／2級建築士

東京都

発注者の立場でWLBを維持しながらユニークで新しい企画を生み出したい方や部分的な業務ではなく、一気通貫の業務体験を希望される方におすすめの求人です

■同社が開発する不動産の市場調査・仕入協力をご担当いただきます。

【具体的には】
・開発検討対象の土地において、オフィス、店舗、住宅等、最大収益となる用途の考案
・業種や企業ターゲットの精査と必要な土地面積や設備等の調査
・テナントの獲得
・営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）の実施
・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査）
・契約書の作成・締結
テナント管理（物件引き渡し後のテナントへのフォロー）
・収益不動産販売時における、契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定や収益不動産の購入検討者に対する説明の実施

以下双方を満たす方
■テナントリーシングやプロパティマネジメントのご経験をお持ちの方
■宅地建物取引士をお持ちの方

東京都

■急成長中企業でのプロパティマネジメント業務の求人となります。
■首都圏案件がメインとなるため、出張・転勤なく家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能な環境です。
■拡大中の企業にて、課長職候補として大きな裁量権を持って勤務できる環境です。

■同社の自社案件、管理案件におけるプロパティマネジメント業務、及び組織のマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障時の対応業者への発注管理など
■案件エリア：首都圏メイン
■物件事例：https://www.vortex-net.com/service/vort/
※月残業時間20時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

■オフィスにおけるプロパティマネジメント業務経験をお持ちの方

東京都

★土日祝休み／年間休日120日以上／フレックス有／福利厚生充実★

【職務概要】
同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
【職務詳細】
　・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
　・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
　・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理
　・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
　・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
　・業務委託先の統括管理、評価
　・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
　・各種オーナー事務代行
　・各種工事事務手続き及び進捗管理
　・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

■働き方：
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィス・商業、ホテル・商業等の複合ビルの運営、維持管理業務において管理者（マネージャー）としてのご経験のある方

【尚可】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

福岡県福岡市中央区天神２－４－３８
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅　徒歩8分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

★土日祝休み／年間休日120日以上／フレックス有／福利厚生充実★

【職務概要】
同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。

【職務詳細】
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理
・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

■働き方：
・残業は平均20時間程度となっています。
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務において管理者（マネージャー）としてのご経験がある方

【尚可】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

愛知県名古屋市東区東桜１丁目１－１０
名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅から徒歩6分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

■快適なオフィスやマンションの運営で資産価値を高めて利益を創出。
■NTTグループだからこその、競争力の高い物件を多く保有しています。
■残業も少なめで、長く活躍している社員が多いのが特徴。

東京勤務にて同社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等の空室区画のリーシングを担当いただき、所有者様に代わってお預かりする不動産の収益の安定化や資産価値の向上に努めていただきます。

具体的なリーシング業務（賃貸仲介業務含む）は以下となります。

■リーシングプラン作成と提案
（対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等）
■仲介会社様への物件紹介
■お客様の現地案内対応
■お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉
■賃貸借契約書の締結
■委託者様への報告、連絡、相談


【働き方】
■残業は平均20時間程度となっています。
■休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
■フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
■リモートワークについても、コロナ禍以前からDXの一環として促進しています。

【育休・産休について】
育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。

【同社の特徴】
2021年7月、同社はNTTアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のNTT都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にNTT都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ICTやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

【必須】※いずれかのご経験のある方
■オフィスビルのリーシング業務経験し、マネジメント業務のご経験がある方
■オフィスビルの賃貸仲介業務経験し、マネジメント業務のご経験がある方

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■法人営業経験、不動産営業の経験がある方　　

東京都港区

■一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています。
■完全週休2日制で、年間休日124日(昨年実績)。業界では珍しい土日祝休みです。
■残業はあっても1日に1～2時間で、月間10時間程度。ワークライフバランスの取れた働き方が実現可能です。
■将来的には役員となり、同社の経営に携わっていただきたいと考えております。

【約130億の売上を誇るユニオングループ/残業時間平均10時間/転勤無し/年間休日124日/土日祝休みで働きやすい環境／社会貢献性を重んじる事業方針／福利厚生充実】

【業務内容】
UMプロパティマネジメント：不動産賃貸管理、各種仲介等のトータルプロパティマネジメント事業として下記業務をご担当頂きます。
■管理物件の新規受託営業
■管理物件の稼働率を上げるためのリーシングにおけるマネジメント
■賃貸管理門の維持管理、バリューアップ等、修繕工事関連におけるマネジメント

※ご経験次第では下記の業務もお任せします※
■仕入れのための情報収集
■入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査
■物件の収益性／遵法性等の精査、また商品設計

【業務の特徴/魅力】
同社の課長候補として組織をマネジメントしていただきます。
将来的には役員となり、同社の経営に携わっていただきたいと考えております。
そのため、幅広い裁量を持ち、同社を牽引していただける方にはマッチする環境です。

【グループの魅力】
■一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。
不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています。

【事業方針】
企業として利益を追求するのはごく当たり前のことですが、そればかりを追求していては企業の存在価値はないのではないかという考えのもと、既存事業に加え、奨学金の財団設立など社会貢献に重きを置いて活動しています。
今後も魅力的な企業へ成長していくため、未知への可能性に挑戦していきたいと考えております。

【必須】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■ビル/マンションPMにおけるマネジメント経験

【歓迎】
■売買仲介経験

東京都新宿区

★土日祝休み／年間休日120日以上／フレックス有／福利厚生充実★

【職務概要】
同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。

【職務詳細】
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理
・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

■働き方：
・残業は平均20時間程度となっています。
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務において管理者（マネージャー）としてのご経験がある方

【尚可】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

愛知県名古屋市東区東桜１丁目１－１０
名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅から徒歩6分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

★土日祝休み／年間休日120日以上／フレックス有／福利厚生充実★

【職務概要】
同社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般の課長候補として業務に従事していただきます。ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。

【職務詳細】
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理 等

■働き方：
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務において管理者（マネージャー）としてのご経験がある方
・福岡・名古屋いずれかの配属がOKな方（希望を考慮の上配属）

【尚可】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

福岡県福岡市中央区天神２－４－３８
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅　徒歩8分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

業界トップクラスのAPAMANグループで、九州エリアの賃貸管理部門を牽引する。

【職務概要】
アパマンショップグループの九州エリアにて、既存オーナーへの提案営業を統括する部長職として、管理物件の収益最大化および資産価値向上に向けたマネジメント業務全般を担います。

【職務詳細】
・九州エリアの既存オーナーへの定期訪問、リレーション構築の統括
・市場分析に基づいた入居率向上策（設備導入やリノベーション等）の企画、提案
・オーナー折衝におけるチームメンバーの指導、マネジメント
・解約防止および管理受託継続に向けたコンサルティング
・事業本部長の補佐、部門の数値管理、目標達成の推進

【備考】
入居者からのお問い合わせは別部門が対応するため、オーナーに向き合い、資産価値・入居率・収益アップを実現するための施策に集中できる環境です。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・賃貸管理業界での実務経験
・マネジメント経験

【尚可】
・宅地建物取引士の資格
・賃貸不動産経営管理士の資格
・管理業務主任者の資格

福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 安田第4ビル2階
JR九州鹿児島本線「博多」駅より徒歩1分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

★土日祝休み／年間休日120日以上／フレックス有／福利厚生充実★

【職務概要】
同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
【職務詳細】
　・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
　・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
　・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理
　・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
　・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
　・業務委託先の統括管理、評価
　・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
　・各種オーナー事務代行
　・各種工事事務手続き及び進捗管理
　・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

■働き方：
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィス・商業、ホテル・商業等の複合ビルの運営、維持管理業務において管理者（マネージャー）としてのご経験のある方

【尚可】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

福岡県福岡市中央区天神２－４－３８
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅　徒歩8分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

★土日祝休み／年間休日120日以上／フレックス有／福利厚生充実★

【職務概要】
同社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般の課長候補として業務に従事していただきます。ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。

【職務詳細】
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理 等

■働き方：
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務において管理者（マネージャー）としてのご経験がある方
・福岡・名古屋いずれかの配属がOKな方（希望を考慮の上配属）

【尚可】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

福岡県福岡市中央区天神２－４－３８
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅　徒歩8分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

■NTT都市開発100％出資子会社の安定性
■有給取得率100%・年休120日(土日祝休み)・残業15時間で働きやすい環境です！
■家族的で互いを尊重し合う温かい職場です！

愛知県名古屋市の東海事業所にて同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
■販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
■日常のテナント対応　
■商業テナントの売上管理
■賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
■PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
■業務委託先の統括管理、評価
■CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
■各種オーナー事務代行
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

【働き方】
■残業は平均20時間程度となっています。
■休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
■フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
■リモートワークについても、コロナ禍以前からDXの一環として促進しています。

【育休・産休について】
育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。

【同社の特徴】
2021年7月、同社はNTTアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のNTT都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にNTT都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ICTやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

【必須条件】※下記いずれかに該当する方
〇オフィスビル等の維持管理業務やビル管理業務の実務経験やお客様対応等の経験のある方
〇不動産管理会社、デベロッパー等におけるオフィスビルや商業施設運営のご経験がある方
〇商業施設の販売促進、イベント実施の経験がある方及び興味がある方

【歓迎する資格/スキル】
〇建築物環境衛生管理技術者
〇施工管理技士
〇電気主任技術者資格
〇大規模ビルでのマネジメント経験や設備管理業務の現場(副)責任者経験を有する方

愛知県名古屋市

不動産の売買仲介、賃貸経営サポート、土地活用等、お客様の不動産に関する課題を解決するビジネス全般を手がける不動産流通会社です。
日本のトップクラス不動産アドバイザー企業として信頼を集めています。

■M&A仲介業務

三菱地所グループである同社において、
顧客企業のM＆A仲介に関する業務をお任せします。

【具体的には】
保有不動産をそのまま売却するよりも、簿価の低い不動産などは
“不動産事業”としてM＆Aによって事業を売却する方が
有利等のアドバイスを行います。

【同社の特徴】
不動産の売買仲介、賃貸経営サポート、土地活用等、お客様の不動産に
関する課題を解決するビジネス全般を手がける不動産流通会社です。
企業再生、資産活用等のコンサルティングも手がけており、世界の投資家や
金融機関等から日本のトップクラス不動産アドバイザー企業として
信頼を集めています。

【同社の魅力】
◎「人が財産」というモットーのもと、社員教育や自己啓発活動に
会社側が積極的に支援を行っています。
資格取得や語学勉強などの自らのスキルを高める環境が整っています。

◎チームで成果を挙げるというマインドが根底にあるため、
先輩からのサポートが手厚い風土です。
専門知識や実務も丁寧に教えてもらうことが出来ます。
管理番号：17286

【必須条件】
・大学卒以上
・M＆A仲介の実務経験（3～5年以上）
（M＆Aに係わる書類を自ら作成できる能力やそれらに付随する業務についてのスキルのある方）
・同社社員に2親等以内の親族がいない方

本社
東京都千代田区大手町

創業40年で全国の商業施設をプロデュース。単なる施設の運営ではなく
「地域の暮らしを豊かにする場づくり」を目指しています。
社会的意義を感じながらプロデュースできる点が同社の魅力です。

■プロパティマネジメント（商業施設）

常駐する商業施設のテナントの各種支援等をお任せします。

【具体的には】
・ショッピングセンター全体の営業管理（売上・契約・レポート作成など）
・テナントとの折衝・販売促進サポート
・季節催事・集客イベントの企画立案・実施
・商圏データや来館者分析に基づく販促施策の提案
・リニューアルやリーシングプロジェクトへ参画

早い段階から商業施設運営の中核を担っていただきます。
リーシング戦略や販促企画など、ご経験に応じてお仕事をお任せしますので、
裁量大きく活躍できるフィールドです。

テナント折衝や数値管理、マーケット分析など、これまでの経験が
成果につながる環境です。
商圏データを読み解きながら最適なリーシング提案ができる方であれば、
より経験が発揮やすい職場だと思います。

【同社のプロパティマネジメント】
不動産価値向上を目的とした、商業施設運営のプロである同社。
独自の強みを活かし、商業施設の価値の最大化に貢献しています。

◎収益力の向上
テナント売上向上施策による収益の最大化する施策を総合的に実行。

◎長期戦略の立案
テナントコンディションの把握やお客様動向などを分析。施設の長期的な価値向上実現に貢献。

◎運営管理の最適化
施設の運営に必要なすべての業務を一括管理し、オーナー様の負担を軽減。

◎多様な管理形態に対応
ニーズや施設形態に合わせて、常駐型・非常駐型など、最適な管理形態を提案。

◎リーシングパワーで施設を活性化
数千社におよぶ独自テナントネットワークを活用し、空室解消と賃料収入の向上に貢献。

【裁量大きく、スピード感のある環境】
年間で複数のモール案件を同時に動かしており、出店交渉からリニューアル企画まで
スピード感を持って進行しています。
現場の判断を尊重する文化があり決裁ラインも短いため、現場で即断即決できる環境です。

お仕事は分業制ではなく一気通貫で携わることが可能。
アイデアが通りやすい職場ですので、ダイナミズムな環境でアイデアの実現がしやすい点も
同社ならではの魅力です。
管理番号：30753

【必須条件】
・大学卒以上
・SC運営、PM、企画などの業務経験がある方

【このような経験・スキルを活かせます】
・ショッピングセンター業務やPM、企画などの経験
・テナント営業、リーシング経験
・販促、イベント企画経験（小売・百貨店・商業施設など）
・内装監理、ファシリティマネジメントなどの経験

同社運営管理の商業施設（首都圏および大阪梅田）での勤務になります。
※勤務地は希望を考慮して決定いたします。
【首都圏】東京都、神奈川県
【関西】大阪府

1935年に材木商として創業、その後は省庁にオフィス家具等を収めるステーショナリー事業で商事会社として着実に成長してきた同社。2009年からスタートした不動産事業も、その長い歴史と多くのお客様からの信頼を活かし順調に軌道に乗せることができました。「創業80年」の安定した基盤があるのが最大の決め手。こんな環境・企業はなかなかありません。
今後、この不動産事業を中心となって拡大させていく仲間を募集します。業界の経験は問いません。不動産業界で成長していきた方や、ベンチャーな環境のもと、積極的に事業拡大に貢献してくださる方を歓迎しています！

プロパティマネジメント（PM）部を総括していただきます。
部署拡大というミッションを遂行するための、非常に重要なポジションです。
トップとの距離も近いため、スピード感をもって業務遂行が可能です。
是非、同社であなたのプロとしての力を発揮してみませんか！

■管理戸数の増加や客付けリーシング業務及び管理物件の運営などを取りまとめ、部門としての発展・拡大をしていくことがあなたのミッションです。

部門目標の達成（部門予実管理）
部門の仕組みつくり
人材教育

※その他、部の発展に関わること全般に従事していただきます。
※現在少人数のため、プレイングマネージャーとして力を発揮していただきます。

【必須】
■ビル、マンション、戸建て、商業施設、レジにおけるプロパティマネジメントにおけるマネジメント経験
■宅地建物取引士
■マネジメント経験3年以上

東京都墨田区

【おすすめポイント】
・設立66年。映画館等のレジャーサービス業を手掛ける中核企業。
・新宿／池袋／渋谷を中心に都市型複合商業施設を保有。
・平均残業15時間以内、少ない方だと残業1～2時間。
・年間休日120日、土日祝日休み、転勤無しでワークライフバランスも良好。
・駅直結ビルでの就業の為、雨の日も濡れずに出社可能。

【職種】
商業ビルを中心とした自社所有不動産の管理（PM職）、および部下のマネジメント

【業務内容】
同社グループ会社の店舗開発やメンテナンス業務を通じて、グループ店舗のより良い店づくりと円滑な運営をサポートをお願いいたします。

【詳細内容】
下記職務のマネジメントおよび職務遂行ならびに部下の指導・育成

■賃貸不動産のリーシングマネジメント
・適切な家賃設定と募集広告等の資料作成、募集手配
・自社管理物件のマーケティング情報のストックと活用
・家賃相場や店舗規模等のリサーチとストック

■テナント（借主）への物件紹介・契約事務
・テナント（借主）候補の内見実施と契約条件折衝・交渉
・賃貸借契約書の作成、契約内容の説明、契約書手続
・テナント（借主）入居にあたっての説明・案内等のサポート事務

■賃貸管理
・家賃集金と管理および契約更新事務
・解約／退去立合／敷金精算手続、退去後の原状回復工事や清掃手配、再募集時の家賃設定
・契約関連トラブル対応

■子会社店舗開発
・子会社からの依頼による出店時物件探索を含む契約業務、退店時解約業務等（打合せを含む）

【必須】
・テナント（商業不動産）のリーシング業務全般の経験者
・新規店舗開発業務経験者
・部下育成・組織マネジメントのご経験

【歓迎】
・宅地建物取引士をお持ちの方

【求める人物像】
・社内外の様々なステークホルダーと円滑に折衝が行える方
・ヒューマックスグループのブランド価値を高めることにコミットいただける方
・協調性のある方、意見を受け止めることができる方
・自律的に行動でき、難易度の高い業務であっても完遂させる意思をお持ちの方

東京都新宿区西新宿
京王新線「初台駅」より直結
※週2回リモートワーク可

■創業50年。「不動産×事業開発」というビジネスモデルの不動産ディベロッパー。
■横浜・東京を中心とした各エリアに各種商業施設・オフィスビル等を多数展開。
■FA制度やCICなど、自身で考え、動きたい方には嬉しい制度有り。
■完全週休2日制の土日祝日休み。年間休日120日以上で転勤も無し。
■福利厚生も充実しており、長く働ける環境が整っています。

【職種】
商業施設などの不動産企画開発

【業務内容】
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける同社で、同社の持っている不動産の開発をご担当いただきます。

＜具体的には＞
・不動産開発と事業開発を行っている同社で、事業開発を念頭に置いた不動産開発
・売上低迷施設の改善
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

【必須】
■部門のマネジメント経験
■宅地建物取引士資格保有者
■デベロッパーや建設会社等で不動産開発業務に携わっていた方

【歓迎】
■「想い」を持って不動産開発に携われる方
■柔軟でアイデア豊富な方
■数字をもって運

【勤務地】
大手町オフィス：東京都千代田区
各線「東京駅」の丸の内北口から徒歩5分
※デスクは大手町だが、同社が運営管理する施設（横浜周辺）へ出向くことが多い
※転勤：なし

画期的なビジネスモデルをメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案している同社。
今、第二創業期を迎え、さらなる業容拡大と発展を目指しています。

■プロパティマネジメント（課長候補）

都心5区を中心とした区分所有オフィスを対象に、
資産価値の維持・向上を担うポジションでの課長職候補です。

入居時や更新時の賃料交渉、退去後の原状回復手配など、
オーナー目線で物件運用をトータルにサポートして
いただきながら、部下育成のマネジメント業務を
お任せいたします。

【仕事内容の詳細】
・入居契約時の引渡しや解約手続き
・契約更新時の増額交渉や更新手続き
・修繕工事や退去に伴う原状回復工事のマネジメント
・上記に付随する、オーナー報告
・部下のマネジメント業務

【同社の特徴】
これまで一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲。
収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデルをメインに、
資産形成を提案する同社。
今、第二創業期を迎え、さらなる業容拡大と発展を目指しています。
管理番号：31199

【必須要件】
・不動産業界での業務経験がある方
・プロパティマネジメント等の不動産管理業務経験がある方（オフィス以外のPM業務でも可）
・マネジメント業務の経験（人数不問）
・宅建建物取引士

東京本社
東京都千代田区富士見
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙