不動産系専門職／金融・保険／年間休日120日以上の転職・求人情報一覧

【パソナキャリア経由での入社実績あり】国内最大手の生命保険会社/保険業界のリーディング・カンパニー

「国内不動産における建築技術担当（電気設備設計・監理）」のポジションの求人です
日本生命は1889年創業以来、保険業界のリーディングカンパニーとして事業を展開しており、「生命保険を中心にアセットマネジメント・ヘルスケア・介護・保育等の様々な安心を提供する“安心の多面体”としての企業グループ」を長期的に目指す企業像として掲げています。
新中期経営計画（2024-2026）では、「中長期的な成長角度の引き上げに向け、販売業績・新たな収益軸の拡大を加速し、グループ経営を強力に推進する3年間」と位置づけ、各戦略を推進するにあたり、組織を強化しています。

【採用背景】
保有不動産の“長期安定運用の実現に向け、イニシャル / ランニングをバランスさせた建物プランニング”の実現を目指す中、こうした設計思想を具現化できる建築技術担当（電気設備）の体制強化を図っております。

【職務概要】
国内不動産投資の「電気設備」領域において工事発注者の立場から工事監理全般に従事いただきます。
＜業務例＞
- 不動産の新規開発、建替、改修工事に係るプロジェクトマネジメント業務
- 不動産の各種工事における設計監理業務
- 工事費査定業務
- 不動産の管理、運営、保全業務
- 上記業務に係る折衝（共同ビルパートナー、施工会社、官公庁、テナント、近隣他）

中長期的には、国内不動産部門を軸として、基本的に資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
ただし、資産運用部門のみならず、ご希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスがございます。

■組織概要
・不動産部（東京）：約170名
・不動産部（大阪）：約10名
（うち、建築技術担当は13名）
（2025年10月現在）

【特徴・魅力】
・日本生命の建物の新築・改修工事において、発注者側の技術担当として専門知識を駆使しつつ設計者・施工者・社内関係者との調整を図り、プロジェクトを遂行していただきます
・建物の新築・改修工事において、計画から設計・施工・運用まで一貫してプロジェクトに関わり、自らの才覚で建物や空間を形にしていけることが魅力であり、醍醐味でもあります
・日本生命が全国各地に保有する不動産・建築物を通じ、各地域のテナント企業やそこで働くオフィスワーカーの経済活動や成長に…

【必須要件】
■ご応募時点で社会人年次6年目以上13年目以下の方
■コンストラクションマネジメント会社、設計事務所、デベロッパー、ゼネコン、サブコン、不動産管理会社において下記いずれかのご経験
・電気設備設計・監理
・ファシリティマネージャー（電気設備の知見をお持ちの方）　

【歓迎要件】
▼電気主任技術者
▼建築設備士
▼一級建築士
▼その他建築関連資格　等

東京都
千代田区丸の内1-6-6日本生命丸の内ビル

■総合リース会社を母体とする同社にてアクイジションの募集です。多角的な業務を展開しているため、安定性が有り、長期就労を見込めます。
■中途入社者が多く、フラットに評価される環境。社内に様々な機能があるため、社内にてキャリアアップも可能です。
■フルフレックス、在宅勤務等、WLBを保ちつつ、高年収を担保することができます。

■三菱HCキャピタルリアルティ社もしくは三菱HCキャピタル不動産投資顧問社に出向いただき、アクイジション業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・不動産投資案件のアクイジション業務をご担当いただきます。
・投資案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション
・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成
・取得交渉、スキーム関係者調整
・ドキュメンテーション、クロージング業務

（1）三菱HCキャピタルリアルティ／ホテル投資部ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務
（2）三菱HCキャピタルリアルティ／投資企画部
（3）三菱HCキャピタル不動産投資顧問／情報開発部ではアクイジション・ディスポジション業務
（1）～（3）いずれかの部署での配属になり、業務を担当いただきます。応募時は配属予定先のご希望を指定いただきます。

〈働き方〉
・フレックスタイム制度（コアタイムなし）有り。※各人で始業・終業時刻を設定
・在宅勤務と出社のハイブリット式。特に曜日が指定されているわけでもなく、個人の業務によって選択することができます。
・月平均残業時...

以下いずれかのご経験をお持ちの方
■アセットマネジメント業務のご経験をお持ちの方
■金融機関、信託銀行等にて不動産関連業務のご経験をお持ちの方

東京都

■開発ファンドからコアファンド運用まで幅広い業務経験が得られ、総合的に成長できる環境です。

■主に物流施設、データセンター向けの開発用地/収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。

【具体的には】
・物件情報の収集
・物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築
・物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス
・物件検討時の社内外関係者との調整、協議
・契約、決済に当たっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務

下記いずれかのご経験をお持ちの方
・開発用地、収益物件のアクイジション業務経験
・法人向け不動産の売買業務経験

東京都

2014年に設立され、ソニーグループの中で史上最速の、設立から4年で黒字転換を実現した急成長中の企業です。
ベンチャー企業では初となる経済産業省と東京証券取引所よりDXグランプリ受賞を果たしており「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルでデジタル時代を先導する企業として選定されています。
今までのご経験を生かして、企業や事業の拡大フェーズに携わりたい方におすすめの求人です。

■同社にてアセットマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■収益不動産の取得、投資分析、運用、管理、ファンド事業の立ち上げ
■投資物件リサーチ、物件の最適な管理・運営、バリューアッププランの検討

■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・アセットマネジメント業務のご経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方

東京都

■総合リース会社を母体とする同社にてアクイジションの募集です。多角的な業務を展開しているため、安定性が有り、長期就労を見込めます。
■中途入社者が多く、フラットに評価される環境。社内に様々な機能があるため、社内にてキャリアアップも可能です。
■フルフレックス、在宅勤務等、WLBを保ちつつ、高年収を担保することができます。

■三菱HCキャピタルリアルティ社に出向いただき、不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）をご担当いただきます。

【具体的には】
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等

〈働き方〉
・フレックスタイム制度（コアタイムなし）有り。※各人で始業・終業時刻を設定
・在宅勤務と出社のハイブリット式。特に曜日が指定されているわけでもなく、個人の業務によって選択することができます。
・月平均残業時間18時間40分。中長期的に14時間未満にしていくことを目指しています。

以下いずれかのご経験をお持ちの方
・銀行・証券・信託・ノンバンク等金融機関での不動産証券化スキームに対する投融資業務・投資銀行業務経験
・私募ファンド、J-REIT、不動産会社、不動産鑑定会社、金融機関等でデューデリジェンス、アセット評価、資金調達等の実務経験

東京都

★国内トップクラスのスケールを持つ総合ファイナンスカンパニー★
　　　　　　　　　　　　　　　　　　～さまざまな金融スキームを駆使し、企業や国を支援～

「不動産私募ファンド投融資担当【物流アセット】」のポジションの求人です
■同社の不動産事業部（物流戦略開発課）にて不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）、物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進をご担当いただきます。

【詳細】
・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）
・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等

【組織構成】三菱HCキャピタルリアルティー不動産戦略事業本部ー物流戦略開発課5名

【働き方】
・フルフレックス、在宅勤務、業務中抜け等、プライベートと両立した柔軟な働き方を推進しております。

【募集背景】
不動産投融資業務の拡大に伴う増員

【この仕事の魅力】
・中途入社割合が7割超と、入社経路にかかわらずキャリアアップが可能です。
・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及びMUFGの顧客基盤に基づき、幅広い案件機会がございます。
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイクが可能です。
・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力を保有しています。

【キャリア】
・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能がございますので、ご希望経験に応じてグループ内で幅広いキャリア形成が可能です。

【必須要件】
■銀行・証券・信託・ノンバンク等金融機関での不動産証券化スキーム投融資業務・投資銀行業務経験
■私募ファンド、J-REIT、不動産会社、不動産鑑定会社、金融機関等でデューデリジェンス、アセット評価、資金調達等の実務経験

（歓迎要件）
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
（何れもあれば尚可）

※中途採用比率：2022年度49%

東京都
千代田区1-5-1　新丸の内ビルディング

【パソナキャリア経由での入社実績あり】日本の農林水産業のメインバンク、JAバンク・JFマリンバンクの全国機関としての役割を持つ傍ら、日本を代表する民間機関投資家として、
リスク管理の高度化を図りグローバルに投融資も実現する銀行

「不動産投融資業務」のポジションの求人です
2021年4月より不動産ファイナンス・ソリューション部を新設し、国内外における不動産投融資や事業法人宛てのソリューション提案、付随する関連ビジネスの拡充を目指しています。
その一環として、2022年9月より新設子会社である農中JAML投資顧問（以下NJIA）にて私募リート運用を開始し、今後数年以内に私募ファンドビジネスへも参入しております。

【組織構成】
本店では営業第二部がデベロッパー・リート向けのコーポレートローン、不動産ファイナンス・ソリューション部が私募リート・私募ファンド投資、不動産ノンリコースローン（NRL）を担当しております。
国内私募リート運用を担う農中JAML投資顧問（株）、海外私募リート・私募ファンド投資にかかる助言を行うNZAMといった子会社もございます。

【業務内容】
農林中金本体での不動産投融資（ファンド投資、ノンリコースローン、個別物件投資）ならびにソリューション提案業務、NJIAでの運用ビジネスに従事いただきます。

投資内容としては、国内・海外ともにエクイティ投資が中心であり、コア型ファンドからVA・OP型ファンドに投資内容の入替を行っていく方向性。海外不動産についてはNRL残高も増やしていく方向性です。
海外不動産について、案件元は銀行が多く、エクイティはNZAMが持ってくるかたちになります。
国内不動産はファンドもしくは私募リート、ときには不動産自体の紹介が来てNZAMに物を投げて投資判断することもございます。
海外NRLについては、海外のGPやSPCに対して、デットで参加することが多いです。

国内不動産のラインでは、営業部署と連携して提案型営業などをやる機会もあり、機関投資家として現場側での意思決定余地が大きく、持ち込まれる案件への意思決定スピードも早いです。
国内でも、投資実行で20件以上はあり、大きいディールについては金庫に情報が集まってくるため、色んな情報に触れられることができ、活躍できるフィールド自体は広いです。

【魅力】
・農林中金のグローバルなプラットフォームを利用し、新規ビジネスの立上げにチャレンジ出来る環境です。少数精鋭部隊ならではのチームワークがございます。
・バックグラウンドが異なる職員が集まって日々の業務を行…

【必須要件】
以下いずれかのご経験をお持ちの方
■不動産ファンド業務に関する経験（アクイジション・ファンドマネジメント等）
■金融機関・不動産ファンド等における不動産エクイティ・ノンリコースローン関連分野
■銀行での法人RM（特に不動産業界担当）

東京都
千代田区大手町１丁目２－１Otemachi Oneタワー

【パソナキャリア経由での入社実績あり】中国銀行は地域のお客さまに『選ばれ』『信頼される』銀行を目指して、役職員一同、日々の業務に取組んでいます。中途入社の方も活躍中です。Uターン歓迎。新人事制度を導入、転居を伴う転勤の選択制を導入し、転勤なしも選択可。多様な働き方に対応しています。

「大手地方銀行での不動産融資関連業務/プライム上場【岡山市】」のポジションの求人です
■不動産ノンリコースローンのアレンジ、組成業務
■不動産私募ファンド宛て投資業務
■不動産コンサルティング業務（開発、有効活用提案等）
■不動産ビジネスマッチング　など

【残業について】業務の繁閑や所属部署によって異なりますが、働き方改革の推進により、年々減少しております（月平均残業時間10時間40分）

【必須要件】
■金融機関（メガバンク、信託銀行等）、不動産アセットマネジメント会社、不動産ディベロッパーやゼネコン、仲介会社（法人向け）など不動産関連企業での実務経験があり、主体的に業務に取り組めること
■営業フロントとして、提案・受託・実務対応・クロージングまでの全フェーズに対応可能な人物
※金融業界の経験は不問です

岡山県
岡山市北区丸の内1-15-20

■総合リース会社を母体とする同社にてアクイジションの募集です。多角的な業務を展開しているため、安定性が有り、長期就労を見込めます。
■中途入社者が多く、フラットに評価される環境。社内に様々な機能があるため、社内にてキャリアアップも可能です。
■フルフレックス、在宅勤務等、WLBを保ちつつ、高年収を担保することができます。

■私募不動産ファンド／私募REITにおけるIR、資金調達業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
・財務戦略の策定、実行、進捗管理
・レンダー折衝、借入業務（シンジケートローン、ノンリコースローン）
・資本政策の立案、実行（投資法人増資関連業務、TK募集関連業務）
・IR関連業務（決算資料作成、プレゼンテーション）

〈働き方〉
・フレックスタイム制度（コアタイムなし）有り。※各人で始業・終業時刻を設定
・在宅勤務と出社のハイブリット式。特に曜日が指定されているわけでもなく、個人の業務によって選択することができます。
・月平均残業時間18時間40分。中長期的に14時間未満にしていくことを目指しています。

以下いずれかのご経験をお持ちの方
・ファンド組成、運用、投資家対応業務経験(アクイジション業務経験者尚可）
・証券会社・銀行等金融機関における融資業務経験
・事業会社における資金調達または経営企画に関する業務経験

東京都

■不動産資産運用企業からAM職の募集となっています。下記のような方にお勧めの求人です。
・証券化関連実務の専門性を高めたい方
・チャレンジ精神と行動力を有し、市場環境を柔軟に見極める視点を持てる方

■総合職として、アセットマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
（業務詳細）：PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画

(以下は東急不動産キャピタル・マネジメント(株)配属時のみ)
・資金移動指図申請、四半期報告書作成・説明、NCF予実管理、AM報酬収入計上申請、分配金額算定・通知書作成・資金移動申請

※以下いずれかへの配属となります。
■東急不動産リート・マネジメント株式会社へ配属
└上場REIT／私募REITの取扱い部門
■東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社へ配属（出向）
私募ファンドの取扱い部門
それぞれ数多くのアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)があります。
インフラ/インダストリー等新分野アセットにも挑戦出来ます。配属部署はご自身の経験...

■以下（A）（B）の要件を双方満たす方
（A）下記いずれかのご経験をお持ちの方
・アセットマネジメント業務のご経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方（経験アセットは不問です）
（B）下記いずれかの資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター

東京都

すべてのお客様に専門性の高いコンサルティング、ファンド組成、アセット・マネジメントとディスポジション支援をワンストップで提供します

「アセットマネージャーPM経験の方歓迎！」のポジションの求人です
自社ファンドの期中運用およびディスポジション（物件売却）業務を担っていただけます。

【詳細業務】
■AMレベルの運用管理
　・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
　・リーシング方針の立案・管理
　・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
　・PM会社やリーシング会社のマネジメント
　・信託、会計事務所への指図等
■財務管理・投資家対応
　・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
　・融資先への報告、銀行との折衝
　・ファンド・物件モデル更新
　・新規・継続鑑定対応
　・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
　・配当計画の検討
■バリューアップ施策の企画・実行
　・リニューアル、用途変更、設備更新
　・コスト最適化と収益改善の企画
■売却（ディスポジション）
　・売却戦略策定（タイミング・相手先）
　・売却資料作成（IM、DD対応）
　・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

【組織構成】
アセットマネージャー：6名（業務担当）
平均年齢：40歳前後
※皆様、中途採用入社でございます。

【ポジションの魅力】
・PM経験からAMにキャリア転身できます。
・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます。
・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能です。
・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です。
・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、スタートメンバーとして事業を展開でき、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます。
・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します。

【当社の魅力、働く環境】
・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です。
・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます。
・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます。
・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です。

【必須要件】
※下記いずれかのご経験
■PM経験者（AMへキャリア転身したい意向がある方）
■AM業務経験者
【歓迎要件】
・PM業務の中でも対法人のレジ（住宅）のリーシング実務に強みがある方
・リーシングの一連業務を自走できる方
・仲介業者等とのネットワークがあり、賃料相場・マーケット感を理解している方
・区分マンション以外のアセット（オフィス/ホテル/商業/レジ等）を扱った経験がある方
・案件規模の目安として、10億円程度のサイズ感に関わった経験（または同等の難易度・責任範囲）　
・ARESマスター（不動産証券化協会認定）資格保持者
・宅地建物取引士

東京都
千代田区九段南１－６－５九段会館テラス１階 ビジネスエアポート九段下

【パソナキャリア経由での入社実績あり】◆◇東証プライム上場の金融アドバイザリー会社です！◇◆
「金融を通じて社会に貢献する企業であり続ける」を経営理念に幅広い事業を行っている企業です！

「再生可能エネルギー事業　開発担当者」のポジションの求人です
国内における再生可能エネルギー事業（太陽光、系統用蓄電池等）に関する新規案件開拓・組成業務をご担当いただきます。

【業務内容】
■太陽光発電所、系統用蓄電所等が建設可能な土地の発掘（不動産会社等との連携）
■案件組成に関連する関係者（関係省庁、地方自治体、不動産会社、電力会社、EPC事業者等）との折衝、交渉
■案件組成に必要なデューデリジェンス、許認可・届出手続き（行政手続、土地権利関係、再エネ事業諸規制の確認など）
■事業採算性検討（CF表作成、リスク分析等）、社内承認の取得（稟議書等の作成）
■各種契約書の精査～締結手続き（NDA契約、EPC契約、O&M契約、売電契約、不動産関連契約、融資契約など）
■プロジェクトのトータルマネジメント（スケジュール、予算管理など）

【同社について】
■事業内容
同社はリース業や資産運用をはじめ、多彩な金融サービスを提供する東証プライム上場企業です。安定した経営基盤のもと社会貢献を理念に、幅広い分野でサービスを展開しています。
主な事業領域として航空機や船舶のオペレーティングリース、ストラクチャードファイナンスを中心とする金融ソリューション事業、再生可能エネルギー、事業承継、不動産、さらにIR業務など多角的な事業を推進しています。
この多様な事業ポートフォリオを活かし、外的環境の変化にも柔軟に対応できる点も同社の強みです。
■働き環境・魅力
自由闊達でクリエイティブな社風のもと、新しいことにスピード感を持って挑戦できる環境のため、裁量を持ちながらご活躍いただけます。
また、社員数は200名規模と比較的コンパクトな組織のため、セクショナリズムが少なく、部門をこえた協力体制でスピーディーに業務を進めることができます。
また、2023年3月には厚生労働省「えるぼし認定（3段階目）」を取得するなど、女性活躍推進も働きやすい職場づくりにも注力、残業時間も少なく、長期的に安心して働いていただける点も魅力です。

■企業紹介動画
【株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー】JIAグループの事業内容を紹介します
https://youtube.com/shorts/IQEcymbVJU0
【株式会社ジャパンインベストメント…

【必須要件】
下記いずれかのご経験をお持ちの方
■発電事業者、電力小売事業者、エネルギー会社、商社、金融機関、建設会社、不動産会社等で土地仕入や再エネ案件構築、電力販売事業等に携わった経験がある方
■案件組成に必要となる社内外の書類作成を抵抗なくできる方（プレゼン書類、事業説明書類、社内稟議書類等）

【歓迎要件】
＜求める人物像＞
・コミュニケーション能力を発揮し、社内外の関係者とリレーションシップを構築できる方
・自ら考え、フットワーク良く、未経験分野でも積極的に行動できる方

東京都
千代田区霞が関三丁目2番1号　霞が関コモンゲート西館21階

■総合リース会社を母体とする同社にてアクイジションの募集です。多角的な業務を展開しているため、安定性が有り、長期就労を見込めます。
■中途入社者が多く、フラットに評価される環境。社内に様々な機能があるため、社内にてキャリアアップも可能です。
■フルフレックス、在宅勤務等、WLBを保ちつつ、高年収を担保することができます。

■三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社に出向いただき、アセットマネジメント（期中管理）業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・私募ファンドまたは私募リートにおけるアセットマネジメント業務をご担当いただきます。
・戦略的運用計画の立案
・運用計画の実行（運営、予算・資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告等の対応
・PM会社などへの指示・調整

〈働き方〉
・フレックスタイム制度有り。7～22時の中で自由に就業が可能となっています。
・在宅勤務と出社のハイブリット式。特に曜日が指定されているわけでもなく、個人の業務によって選択することができます。
・月平均残業時間18時間40分。中長期的に14時間未満にしていくことを目指しています。

■アセットマネジメント業務のご経験をお持ちの方

東京都

□■■ヨーロッパや東南アジア地域に強みを持つ投資顧問会社です■■□
～顧客の100%は海外投資家。グローバルに活躍しながら着実にスキルアップできる環境が整っています～

「アセットマネージャー◇残業月30h程」のポジションの求人です
【期待する役割】
既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。

【業務内容】
アセットマネジメント業務を御担当いただきます。
・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション
・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定
・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行
・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）
※担当数：一人当たり２～3物件
※アセット：オフィス。ホテルがメインです。

【組織構成】
・人数：7名（部長1名：メンバー6名）
・男女比＝6:4
・平均年齢： 30代前半

■働き方◎
・土日祝日休み
※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります（3か月から半年に1回程）。その際は振休を取って頂きます。
・年間休日127日
・残業月30h程

■同社の特徴：
同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

【必須要件】
■AM経験（アクイジション経験尚可）をお持ちの方（3年程度）

東京都
港区五丁目4番7号　The Hexagon 6階

【パソナキャリア経由での入社実績あり】□■日本を代表するグローバル金融機関■□

「ファシリティマネージャー（CRE戦略担当）東京勤務」のポジションの求人です
【業務内容】
総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当。

【総務部ファシリティ企画グループのミッション】
ファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点の賃貸借・売買管理。

【キャリアパスイメージ】
・入行後１～2年目：不動産チームにて業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。本人のキャリアによってはプロジェクト企画チームでの企画業務従事も有。
・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループ内あるいは不動産に関する他部署で幅広い業務のご経験を積むことも可能。

【入行後1～2年目の日常業務イメージ】
・当行が賃借している不動産物件（オフィスからATMスペースまで）の賃貸借契約対応・転貸等
・当行所有の遊休不動産の売却関連業務
・新築物件の企画・ビルコンセプトの策定　
・当行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務

【募集背景】
丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。

【組織】
・総務部ファシリティ企画グループ　約25名　
・総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。

【魅力】
・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。
・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。

【働き方】
・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度
・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。

【ファシリティマネジメント職】
不動産分野における専門家として、銀行が所有・賃借する不動産の最適化に貢献することを期待。
将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

【必須要件】
■宅地建物取引士
■不動産会社やビル管理会社での、法人向け賃貸借契約や不動産売買に関する実務経験

東京都
千代田区麹町

◎九州特化型J-REIT「福岡リート投資法人」の資産運用会社／キャナルシティ博多等、27物件を保有し、取得総額は約1,797億円
◎福岡で腰を据えて長く働きたい方大歓迎！転勤無/土日祝＋有給取得で年間130日以上休み/残業平均20H未満/低離職率

「【福岡市】運用部（管理職候補）※転勤なし」のポジションの求人です
◆Mgr候補としてご入社いただき運用部にて業務に従事いただきます。
◎「上流の業務」にチャレンジされたい方、人材価値向上を目指す方、将来的に「経営に携わっていきたい方」のご応募をお待ちしております。

【運用部について】
保有不動産が安定したキャッシュフローを生むようにPM会社との運用計画立案、物件価値向上を目的とした施策実行等の運用業務を行います。
【具体的には】
・資産の賃貸管理に関する業務
・資産の予算計画、実績管理に関する業務
・資産の管理業者、契約に関する業務
・資産の評価に関する業務
・資産の売却に関する業務等

【必須要件】
下記いずれか必須
■AM業務のご経験
■商業施設の開発・運用管理経験

【歓迎要件】
▼チームマネジメント経験
▼ファイナンスの経験・知識

福岡県
福岡市博多区住吉1-2-25　キャナルシティ・ビジネスセンタービル

【パソナキャリア経由での入社実績あり】中国銀行は地域のお客さまに『選ばれ』『信頼される』銀行を目指して、役職員一同、日々の業務に取組んでいます。中途入社の方も活躍中です。Uターン歓迎。新人事制度を導入、転居を伴う転勤の選択制を導入し、転勤なしも選択可。多様な働き方に対応しています。

「不動産マッチング業務/プロパティマネジメント【岡山市】」のポジションの求人です
■不動産売買、テナント付けなど不動産に関するビジネスマッチング業務ならびに、企画・推進業務
■不動産運用管理業務（テナント対応、ビルメンテナンス業者等への指示、管理など）
■不動産マッチング件数・収益の増加、営業店サポート
■規制緩和も睨んだ同行所有不動産の有効活用等不動産全般業務の企画、管理
■業務フローの効率化・高度化および担当者育成

営業フロントとして、提案・受託・実務対応・クロージングまでの全フェーズへの対応能力を求めます。

【残業について】業務の繁閑や所属部署によって異なりますが、働き方改革の推進により、年々減少しております（月平均残業時間10時間40分）

【必須要件】
下記いずれかの経験
・法人中心の不動産仲介の経験
・オフィスビルや商業ビルのプロパティマネジメント経験

※必須資格
宅地建物取引士

※求める経験・スキル
・不動産業務の実務経験
・コミュニケーション力（関係構築力・提案力、交渉力）
・論理的思考力
・不動産業界の知識
・財務、税務、法務等の知識

岡山県
岡山市北区丸の内1-15-20

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート
・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング（ホテルオペレーションモニタリング状況）
・ホテル投資時バリューエーションサポート業務
・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般

【求めるスキル・人物像】
・高いコンプライアンス意識を有する方
・自身の意見を明確にし、社内外へ論理的に説明ができる方
・チームプレイヤー志向（チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方）
・組織での就業経験があり、意思決定プロセスに基づき業務を遂行できる方

【必須要件】
■ホテルオペレーションの実務経験（宿泊特化型・フルサービスホテルのいずれかの経験）
■部下数名を率いたマネジメント業務経験
■宿泊実務経験（宿泊予約経験者でも可能）
■オペレーションモニタリングによる分析後の課題抽出から収益改善に取り組んだ経験
■事業予算の策定に伴うロジックを理解し、より投資家へ詳細に説明ができる経験
【歓迎要件】
▼不動産ファンドにおけるホテルAMの経験
▼ホテル業界への精通（業界ネットワークが広い方歓迎）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集背景】
現在IPO準備期間に入り、これまでに大型の資金調達を実施、直近では新規事業のローンチも予定しており、事業が急拡大しております。
そのため、今回、同社のメイン事業である法人事業に対する体制強化に向けて一緒に知恵を絞りながら伴走してくださるマネージャー（または候補）の方を募集しております。働き方改革やコロナを経て、オフィスの考え方も変化していく中で、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきており、事業拡大をしております。会社の成長を加速させるキーパーソンとして業界に革命を起こす仕事をしませんか？ご応募お待ちしております！

【お任せする仕事】
オフィス移転やレイアウト変更を計画している企業様への内装デザインや家具のご提案からプロジェクトマネジメント・家具の納品まで、様々な業種・規模の企業様へ自由度高く、デザイナーと連携しながら進めていただきます。また、家具のサブスクという新しい調達方法を大企業からスタートアップ企業まで幅広く提案していただきます。さらに、10名ほどのメンバーを率いるマネージャーとしてプロジェクトマネジメントの業務だけではなく、マネージャーとして目標達成のためのチームマネジメントや他部署との連携などもお任せする想定です。

＜主な提案内容＞
・オフィス移転・レイアウト変更ニーズ（経営者および総務の方向け）に提案
・内装デザイン・家具コーディネートの提案
・民泊・ホテルにサブスク家具の提案
・不動産（不動産仲介、不動産、管理会社、リート）に家具付き物件の提案
※サブスクを武器として、初期費用削減やキャッシュフロー改善といったソリューションも提案していきます

＜キャリアイメージ／やりがい＞
・業界の中でも革新的、新しいことを行っている
・会社を大きくしていくことに貢献できる
・新しいオフィスデザインの可能性を広げることができる
・プロジェクトマネジメントのスキルが身につく
・当社の柱となるメイン事業でのチームマネジメント経験ができる

【本ポジションの魅力】
◎オフィス移転の設計や内装で多数実績のある大手企業から転職後、同社では、これまでの経験を活かし自らが先頭に立って事業を拡大していくメンバーとして活躍をしています。
◎2年で売上6倍という目標に貢献、よりクリエイティブな仕事や…

【必須要件】
■オフィスやビル、マンション、商業施設等のプロジェクトマネジメント業務経験がある方
■メンバーマネジメントの経験がある


【歓迎要件】
▼建築士、建築施工管理技士の資格をお持ちの方
▼認定ファシリティマネージャーの資格をお持ちの方
▼企業のファシリティ担当のご経験をお持ちの方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

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【業務内容】
本ポジションは、ホテル事業の“入口”となる 用地仕入れのスペシャリスト。
マーケットの可能性を見極め、街や土地の価値を最大限引き出す場所を選定することで、社会課題の解決に直結するプロジェクトを自ら生み出す役割です。
・あなたが選んだ土地がホテルとして形になる
・そのホテルが地域の観光、街の活性化、雇用創出に寄与する
・さらに同社事業の成長を推進する中核となる
――まさに 「街づくりの起点」 を担えるポジションであり、机上では得られないダイナミックな手応えを味わえます。

【組織と働く環境】
2018年に20名ほどだった組織は、2024年には300名超へと拡大。
外資系不動産ファンド、銀行、証券、大手デベロッパー、コンサルティングファーム、総合商社など、幅広いバックグラウンドを持つプロフェッショナルが集まり、“成長と挑戦”を重んじるカルチャーを形成しています。優秀なメンバーと共に、複数の事業を横断しながら幅広い知見を身につけられるのも、大きな魅力です。


【ホテル事業の強み】
日本には世界に誇る観光資源がありながら、家族・グループ旅行の受け皿となる宿泊施設は依然として不足しています。
この課題に対し、同社は「FAV HOTEL」「FAV LUX」「Seven×Seven」といった 多人数でゆったり滞在できる新しいホテルブランド を全国各地で展開。
“旅のしやすさ”そのものを再定義する、革新的な宿泊体験を提供しています。
最大の強みは、徹底した省人化とDXにより、ホテル業界では一般的に50～60％と言われる損益分岐点を 20％未満 にまで引き下げた圧倒的な収益モデル。コロナ禍で稼働率が20％程度に落ちた際にも、赤字ホテルゼロ を実現したこの仕組みは、同社の事業力を象徴する成果です。


■ 一貫開発モデルによる強固な事業基
土地取得から企画、設計、建築、運営、アセット管理までを自社で統合管理。
成果報酬と運用報酬の双方を確保できるため、ホテル事業の収益性と安定性が高い点が特徴です。

■ 成長する「グループ旅行・長期滞在」市場での高い競争力
当社ブランド「FAV」シリーズは、35平方メートル超の広い客室やキッチン・洗濯機付きの設備など、
“多人数・長期滞在ニーズに特化”した差別化されたホテルとして…

【必須要件】
■経験：用地仕入れ業務のご経験　（5年以上）
■資格：宅地建物取引士


【歓迎要件】
■英語：日常会話以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

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【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】
霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。

■ 募集中の職種
事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職
リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職
経営企画／バックオフィス・管理部門

（１）【業務内容】　※一例
・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の地取得
・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉
・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進
・地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング
・取得地における関係者との調整
・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング


（２）【業務内容】　※一例
■開発用地に対する建築可能ボリューム検討（法規・容積計算）
・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック
・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整

■設計・仕様管理
・建築、構造、設備図面の整合チェック
・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証
・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認
・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック
・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助

■工程・品質マネジメント
・中間検査、製品検査、完成検査などの立会
・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック

■竣工・引き渡し後サポート
・建物引渡しおよびアフター対応

（３）【業務内容】　※一例
■スキーム構築・SPC管理
・SPC設立（登記、口座開設）
・投資スキーム設計
・契約管理（TMK、 GK-TK）
・レンダー、投資家との折衝、条件交渉

■建築進捗・工事段階
・プロジェクト進捗管理
・予算超過、工程遅延の対応
・予備費調整、建築関連支払い管理

■運用管理
・PMのコントロール
・賃料条件／テナント構成の設計
・入居テナントの対応
・物件運営における判断と関係者調整対応

■Exit戦略・売却
・Exitタイミング設計
・売却資料整備
・売却実務

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【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展…

【必須要件】
■特になし


【歓迎要件】
■英語：日常会話以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

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【職務内容】
物流施設のリーシング業務
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。
【業務詳細】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社（ヤマト運輸、ロジスティード等）、事業会社、EC事業者（アマゾン、楽天等）およびリーシング仲介会社への営業

【募集背景・魅力】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家から十分な資金を集めもあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないためしっかりと基礎作りを行っている面白味があります。
【同社魅力】
・必要な経験や能力、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

【必須要件】
以下のいずれか
■事業用不動産のPM業務/リーシング業務経験者（物流不動産以外でも可）
■物流施設もしくはオフィス、商業等の不動産仲介業務経験者
■物流会社での営業、拠点立上げ経験者
■物流不動産のリーシング経験があれば尚可


【歓迎要件】
▼不動産会社での業務経験（不動産開発・不動産投資・不動産仲介（住宅は除く）など）
▼物流会社での営業経験（拠点立ち上げ、3PL営業など）

【経験業界】　不動産や物流業界での経験5年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

・少数精鋭のため、?らの思いや考え及び?定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社?直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社の中核メンバーを?指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

■物流施設におけるアクイジション（?地仕?れ・収益物件取得）業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物流施設の新規開発?地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
・案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
※?社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。

以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・?地仕?れ経験
・不動産投資経験もしくは仲介経験
※ご経験されてきたアセットは不問です

東京都

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【採用背景】
受託物件数増加、ファンド増設、物流に加えデータセンター等の事業領域の拡大に伴う増員

【職務内容】
・私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
・私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
・ 物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
・投資家、社内レポーティング等

【入社後の業務】
上記職務内容を一通りご経験いただきます。

【やりがい・キャリア】
・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで国内・海外機関投資家の資金による不動産運用経験が得られる
・ 物流不動産（主にインカム型）、今後新たな事業領域（DC等）のアセットマネジメントの知識と経験
・アセットマネジメント以外の業務含め自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【必須要件】
■投資または融資に関する知識、実務経験
■キャッシュフローモデルの作成・分析
■不動産アセットマネジメントに関する知識、実務経験
■ビジネス英語（目安：TOEIC850点以：スコア自体より、実際に使えるレベルにあるかを重視）
【歓迎要件】
▼物件の売却経験
▼不動産ファンド、不動産アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、投資銀行、銀行・保険会社、商社等における不動産関連業務経験 （5年以上）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

・少数精鋭のため、?らの思いや考え及び?定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社?直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社の中核メンバーを?指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

■同社が運用する物流施設におけるアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
■年次運?計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収?分析等
■投資家、レンダーへの案件説明
■投資家、レンダーへのレポーティング業務

〈働き方〉
残業時間は平均20時間／月前後となってます。

以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・不動産アセットマネジメント会社、不動産会社におけるアセットマネジメント業務、投資業務、仲介業務経験
・?融機関でのアセットマネジメント業務経験
・プロパティマネジメント業務経験

東京都

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

■同社のファンドマネジメント部にて、運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務に従事頂きます。

【業務内容】
・期中収益予算作成及び予算管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・ファンド運用戦略の立案
・投資家対応業務
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・法律事務所を活用しての契約書等の調整

【配属先情報】
ファンドマネジメント部　2名（MD・ディレクターが在籍しておりますので、その下のメンバーとしてのご入社を想定しております。）

【働き方】
・個々の裁量にて在宅勤務（週2～3日程度）、フレックス勤務等、プライベートと両立したフレキシブルな働き方を推進しております。

【魅力】
・某社の傘下となったことにより、某社の資本を強みに開発事業に取り組める環境です。
・某社の取引法人先（約50万社）のコネクションや、日立・三菱商事・MUFG等の情報ネットワークを活用することが可能です。
・物流施設もデジタル化・機械化に向けた投資も模索中のため、従来の思考にとらわれないチャレンジングな環境です。

【必須要件】
■不動産AM業務

【歓迎要件】
■物流アセットでの不動産AM経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

■同社のファンドマネジメント部にて、運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務に従事頂きます。

【業務内容】
・期中収益予算作成及び予算管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・ファンド運用戦略の立案
・投資家対応業務
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・法律事務所を活用しての契約書等の調整

【配属先情報】
ファンドマネジメント部　2名（MD・ディレクターが在籍しておりますので、その下のメンバーとしてのご入社を想定しております。）

【働き方】
・個々の裁量にて在宅勤務（週2～3日程度）、フレックス勤務等、プライベートと両立したフレキシブルな働き方を推進しております。

【魅力】
・某社の傘下となったことにより、某社の資本を強みに開発事業に取り組める環境です。
・某社の取引法人先（約50万社）のコネクションや、日立・三菱商事・MUFG等の情報ネットワークを活用することが可能です。
・物流施設もデジタル化・機械化に向けた投資も模索中のため、従来の思考にとらわれないチャレンジングな環境です。

【必須要件】
■下記いずれかのご経験
・不動産AM業務
・不動産PM業務
・その他不動産ファンド関連業務

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）
・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等
・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行
・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）
※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。

【求める人物像】
・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方
・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方
・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人

【募集背景】
案件数の拡大、業績好調のための増員です。
当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

【必須要件】
■PM業務又は不動産売買、賃貸仲介業務等の経験3年程度
※ポテンシャルがあると判断した場合は別途検討する場合があります


【歓迎要件】
▼アセットマネジメント、取得、売却、ファイナンス業務経験者

【歓迎資格】
・宅地建物取引士
・不動産鑑定士
・不動産証券化マスター

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

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同社のデータセンターチームのアクイジション担当としてご活躍を頂きます。

【業務内容】
・データセンターの不動産ファンドに係わるアクイジション（取得）業務
・アンダーライティング（審査）業務
・ファンドレイズ（資金調達）活動
・海外投資家を含む投資家向けの各種レポーティング
・投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング
・ファンドのストラクチャリングおよびファイナンス業務

（補足事項）
・データセンターはある程度、用地がきまっているため、ソーシングの比率はそこまで高くありません。

・求める英語力は、読み書きレベル　
※AMの管理が外資になるため、英語の契約書を理解し、日本の弁護士へ英日にて翻訳し伝えることが必要。（法務知識は宅建レベルを想定）
　　　　
■求めるご経験スキル
１．AM会社でのアクイジションのご経験者　
２．信託銀行等で証券化不動産を扱っていた方
３．不動産業界で開発・仕入れのご経験者
　（例：ゼネコンの不動産部で仕入れ・開発をしている人方）

【募集背景】
増員

【求める人物像】
■ファイナンスの経験を優先しており、物件取得自体のご経験がなくても可。
将来的に一気通貫のアクイジション業務へと広げていくことに意欲のある方を歓迎します。
■主にデータセンターに関わるアクイジション中心にご担当いただきますが、業務内容が多岐にわたっていることもあり、どんなことでもチャレンジする向上心を持っており、自身で仕事の範囲を決めない幅広い対応ができる方を求めております。
（データセンターに興味があると尚可）

【おすすめポイント】
★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます
★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開
★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用
★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能
★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力
★…

【必須要件】
■不動産ファンドの経験
■英語（日常会話レベルの読み書きおよびスピーキング）


【歓迎要件】
■英語（ビジネスレベル）
■私募ファンドの経験
■PEファンドやインフラファンドの経験
■金融業界での経験およびストラクチャリングの知識
■不動産ファイナンス（ノンリコースローン）の経験
■ファンドレイズの経験（初期段階では必須ではありません）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

同社グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。

●不動産ファンドの不動産取得・組成・投資家営業業務
・不動産取得営業、バリュエーション（収支計算）、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング
・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業　など
※総合職採用のため、上記以外の業務（その他ライン業務、スタッフ業務など）との兼務や異動の可能性がございます。

【組織構成】
投資営業部：部長含めて10名前後所属

【キャリアステップについて】
●アメリカでの海外展開も開始しました。
語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。
●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積む
ことで幹部候補として育成します。

【経験】
（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験
（イ） ディベロッパー、商社等において不動産取得・開発経験
（ウ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）
（エ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験
（オ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験
（カ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験

【能力】（（1）（2）は必須、（3）はシニアポジションで必須、（4）（5）は尚可）
（1） プロジェクト遂行能力
（2） コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）
（3） チームマネジメント能力
（4） ビジネス英語
（5） ITリテラシー

【知識】
・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）
・宅地建物取引士（必須）、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格

※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

【必須要件】
■不動産AM会社、PM会社、デベロッパー、信託銀行、金融機関などで、AM業務・不動産関連業務の経験をお持ちの方歓迎。
※不動産鑑定業務経験のある方歓迎。

【資格】
●宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター等

※応募時に写真付履歴書が必須です。

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

■同社のファンドマネジメント部にて、運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務に従事頂きます。

【業務内容】
・期中収益予算作成及び予算管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・ファンド運用戦略の立案
・投資家対応業務
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・法律事務所を活用しての契約書等の調整

【配属先情報】
ファンドマネジメント部　2名（MD・ディレクターが在籍しておりますので、その下のメンバーとしてのご入社を想定しております。）

【働き方】
・個々の裁量にて在宅勤務（週2～3日程度）、フレックス勤務等、プライベートと両立したフレキシブルな働き方を推進しております。

【魅力】
・某社の傘下となったことにより、某社の資本を強みに開発事業に取り組める環境です。
・某社の取引法人先（約50万社）のコネクションや、日立・三菱商事・MUFG等の情報ネットワークを活用することが可能です。
・物流施設もデジタル化・機械化に向けた投資も模索中のため、従来の思考にとらわれないチャレンジングな環境です。

【必須要件】
■不動産AM業務

【歓迎要件】
■物流アセットでの不動産AM経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集背景】
部長とメンバーの間に入り、実務で牽引、教育いただくことを想定しています。
メンバーも3年以上の経験はあるため、手取り足取りではなく、相手との交渉など実践的な部分の強化メインで教育いただきます。

【具体的な業務内容】
不動産投資部にて、REIT等の運用資産に関する取得・売却（アクイジション／ディスポジション）業務を中心に、物件取得に付随する一連の業務を担当いただきます。

業務内容：
・オフィスビル等の新規物件取得（アクイジション業務）
・保有資産の売却（ディスポジション業務）
・仲介会社・売主候補との関係構築、情報収集営業
・プライシング業務（投資判断資料作成 等）
・デューデリジェンス業務（鑑定会社対応など）

オフィスビルを主とした運用物件の情報収集からプライシング、デューデリジェンス対応まで、幅広い実務経験が可能。
※大型の再開発ビルに係る取引等、1,000億円規模の物件取得に携わる希少な経験が可能です！

【組織構成】
部長含め4名
メンバー2名・派遣1名（30代前後）

【同社の魅力】
・フレックス活用可、アクイジションポジションでも平均残業20H 程度とWLBも◎
・大手不動産・大手生命保険企業のスポンサーの柱があるため、大規模な案件が安定して取り扱える
・毎年ベアアップしており高年収を目指していただけます
・安定企業で不動産専門職のキャリアが築いていける

【当社の特徴】
J-REITで初めて上場し、総資産が最大の約1.5兆円である”日本ビルファンド投資法人”の資産運用会社です。
メインスポンサーである大手不動産のノウハウを最大限に発揮し、中長期的な安定収益を基本とした経営を行っております。

【必須要件】
下記いずれかのご経験
・アクイジションのご経験（アセット不問）
・不動産売買仲介のご経験（非住宅、数億円規模）


【歓迎要件】
・アセット/オフィスビルの経験
・不動産ファンド・機関投資家等での期中運用経験（アセットタイプ不問）
・不動産鑑定会社における鑑定実務経験
・プロパティマネジメント業務経験
・不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）/ビル経営管理士/不動産鑑定士

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

・少数精鋭のため、?らの思いや考え及び?定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社?直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社の中核メンバーを?指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

■物流施設におけるアクイジション（?地仕?れ・収益物件取得）業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物流施設の新規開発?地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
・案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
※?社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。

以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・?地仕?れ経験
・不動産投資経験もしくは仲介経験
※ご経験されてきたアセットは不問です

東京都

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

クロージング業務をご担当いただきます。

【業務内容】
■デューデリジェンス、スキーム策定、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、クロージング業務
■ローン調達業務（レンダー探索、調達条件交渉）
■エクイティ調達業務（エクイティ探索、条件交渉）

【配属部署・組織構成】
■投資部：8名：専務1名、担当者7名）
担当者はアクイジション：3名、ホテルチーム：3名、期中管理：1名で構成されています。

【魅力】
■少数精鋭のため、意思決定が速いです。当社担当者クラスでも意思決定が近い人と関わることも多く、裁量をもって業務に取り組むことができます。
■不動産領域で活かせるポータブルスキルが短期間で身に付きます。

【アセット】
・ダブルツリーbyヒルトン京都東山 ・ノボテル奈良＜フランス・パリを拠点とする世界最大級のホスピタリティグループ＞
・ネストホテルグループ石垣島 ※他にも物流ファンド
・レジデンシャルファンド
・首都圏オフィスファンド
・開発型ホテルファンドなども取引事例がございます。

【必須要件】
■応募要件
下記いずれかのご経験
・不動産AM会社、不動産会社、不動産ファンドマネジメント会社、不動産投資会社等でのクロージング業務
・証券会社、金融機関でのFA業務経験
【歓迎要件】
英語、宅地建物取引主任者、不動産証券化マスター、不動産鑑定士

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【仕事内容】
物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務。
【業務詳細】
■ 物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
■ 開発案件のコスト管理および期中マネジメント
■ 開発案件の用地取得業務の補助

【募集内容】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う方、設立間もないことから自ら手を動かし大型事業に携われる面白味があります。

【魅力】
★成長市場（EC）での事業内容
★十分な資金基盤（既存コネクションあり）
★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）
★社長直下でスピード感ある仕事が可能
★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる

【企業立ち上げの背景】
先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。
成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【必須要件】
以下のいずれか
■不動産アセットマネジメント会社、不動産デベロッパーにおけるプロジェクトマネジメント業務経験者
■建設会社（ゼネコン）、プロジェクトマネジメント会社における開発業務/CM業務経験者


【歓迎要件】
▼物流施設の開発業務経験

【業界経験】
不動産や物流業界での経験3～5年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

・少数精鋭のため、?らの思いや考え及び?定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社?直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社の中核メンバーを?指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

■同社が運用する物流施設におけるリーシング業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・??物流会社、事業会社、EC事業者およびリーシング仲介会社への営業

以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・事業?不動産のPM業務もしくはリーシング業務経験者（物流不動産以外でも可）
・物流施設もしくはオフィス、商業等の不動産仲介業務経験者
・?融機関での法?向け営業経験者（新規開拓が望ましい）

東京都

■積極的な物件取得と売却によって流動性が高い運用をしている為、幅広い案件に関わることが可能です。
■スポンサー本体での採用となる為、他アセットマネジメント会社より高年収を見込める可能性が高いです。

アセットマネジメント業務をご担当いただきます。
※適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。

以下資格要件、経験要件を満たす方
＜資格要件＞
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
〈経験要件〉
■以下いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメントもしくはアセットマネジメント業務のご経験をお持ちの方

東京都

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務概要】
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
・メンバー育成と指導（※ポジション次第）
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

【求める人物像】
同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。
同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、
2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。
現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
・プロフェッショナル思考を持っている
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【必須要件】
・不動産ファンドまたはアクイジション業務経験（目安3年以上）
・物件取得、ソーシング、クロージングなど、一連のアクイジション実務経験
・定量分析力、キャッシュフロー、収益性評価のスキル
・宅地建物取引士資格

【歓迎要件】
・ホテル、物流アセットのアクイジション／アセットマネジメント経験
・不動産証券化マスター資格
・レンダーや会計事務所との実務調整、契約締結の経験
・複数アセットタイプのファンド組成経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。

【業務内容】
■不動産鑑定評価書の作成
■不動産の実査業務
■コンサルティング業務
※詳細は面接にてご説明をさせて頂きます。

【実績・案件について】
・同グループとなった2016年より業績は右肩上がりで伸びております。
　2023年度については評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。
・Ｊ-REITの証券化案件を中心に、アセットタイプはオフィス・物流施設・
　レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い案件に携わることが可能です。

【色々な働き方が出来る環境が整っております】
・性別や年齢・年功に関係なく、実力/実績に応じて評価し処遇
・職人の様に各人がバラバラに独立して評価を行うのではなく、プロジェクトごとのリーダーの下、チームで業務を遂行
・「意欲・やる気のある方」は、どんどんと高難度の案件や新しいアセットの評価にチャレンジが出来る一方、「ライフ重視の方」は自分の望むペースで仕事を続けることも可能（従って、お子様が小さいときは後者の働き方、その後は前者の働き方といった対応も可）

【おすすめポイント】
■同グループのグローバルな知見とネットワークを活かし様々な案件への対応が出来ます。
■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！
■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！
■裁量労働制及びフレックスタイム制度を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。
■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

【必須要件】
■不動産鑑定士資格をお持ちの方、もしくは論文試験合格済の方


【歓迎要件】
■不動産証券化案件のご経験
■英語での業務のご経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

◎不動産評価及び付随する物件デューデリジェンス等業務をご担当頂きます。

【業務詳細】
■証券化不動産が多い為、収益還元法を用いた評価が中心です。
　行内向けのアンダーライティング業務のため、不動産鑑定評価基準に基づいた
　鑑定評価書作成業務ではなくプレーヤー目線のより実戦的な価格査定業務となります。
　多くの情報に触れてマーケットに近い仕事ができるため、非常にやりがいがあります。

【必須要件】
■不動産鑑定士資格をお持ちの方
■Excelスキル中級程度

【歓迎要件】
・収益不動産の評価のご経験
・不動産鑑定事務所における不動産評価のご経験
・金融機関での担保不動産評価のご経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

投資戦略部にて、私募リートである「ヒューリックプライベートリート投資法人」、私募ファンドのアクイジション業務をお任せします。

【具体的には】
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・ドキュメンテーション、稟議資料等作成、クロージング
※アセットタイプ：オフィス、商業施設、住宅、シニア施設等（それぞれ20~30%）
　今後物流施設、ホテルを組み込んでいく予定です。

【組織構成】投資戦略部　部長（50代）以下メンバー4名（30代）
【募集背景】組織強化のための増員

【同社の魅力】
★スポンサーであるヒューリックに基づく取得が中心です。業績も好調に推移しており、取得やファンドが飛躍的に増えており物件取得機会が非常に多いため、多くの経験を積むことができます。
★保有資産は3600億円程度（リート2000億円、ファンド1600億円）、AUMも順調に拡大しており、ベースアップにつながっています。
★テレワークは週2回程度。スライド勤務の利用率も高く制限ございません。

【必須要件】
■アクイジションに関わる業務経験をお持ちの方
（不動産ファイナンス、バリュエーション、デューデリジェンス業務、クロージング業務など）
※経験アセット不問


【歓迎要件】
▼不動産鑑定士をお持ちの方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

不動産の私募ファンドを総合型で運用している同社のアクイジションのファイナンスマネージャーとしてご活躍を頂きます。

【仕事概要】
・不動産ファンドに関わるデットファイナンス
・エクイティファイナンス
・新規案件ソーシング
・アンダーライティング
・クロージング及び付帯業務等

【おすすめポイント】
★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます
★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開
★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用
★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能
★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力
★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用
★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意

【女性活躍推進企業】
（人事も2回育休して復帰し16年在籍）
■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能
　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟
■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、
　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）
■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。
★充実の福利厚生★
https://www.mitsui-am.com/recruit.php?lang=ja

【企業概要】
三井物産リアルティ・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向けの私募不動産ファンド事業を行うことを目的として2007年に三井物産株式会社の100％出資により設立した会社です。
当初は、物流施設を中心とした私募ファンド事業が中心でしたが、2014年にオフィスビルを対象としたファンドを組成、2018年に三井物産プライベート投資法人の運用を開始し、商業施設やホテル・住宅への投資を開始。202…

【必須要件】
■銀行、リース会社等でノンリコースローン提供の経験が3年以上ある方
■AM会社でデットファイナンス、エクイティファイナンス、投資家対応、ストラクチャリングの経験がある方（※３年以上）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

同社グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとして不動産運用業務（期中管理）をお任せします。

●受託運用ファンドのアセットマネジメント業務全般
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行、および運用報告
・ファンドによる保有物件の売却
・ファンドのリファイナンス、新規ファンドの組成関連業務、投資家への説明・交渉、委託先会社との連携　など

【組織構成】
資産運用部もしくはリート運用部に配属
適性を企業の方で拝見しファンドもしくはリート部に配属
各部署部長含めて10から15名所属

【キャリアステップについて】
●アメリカでの海外展開も開始しました。
語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。
●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積むことで幹部候補として育成します。

期待される経験・能力等
【経験】
（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験
（イ） 不動産ファンドのプロパティマネジメント業務経験
（ウ） ディベロッパー、商社等において不動産開発経験
（エ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）
（オ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験
（カ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験
（キ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験

【能力】（（1）（2）は必須、（3）はシニアポジションで必須、（4）（5）は尚可）
（1） プロジェクト遂行能力
（2） コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）
（3） チームマネジメント能力
（4） ビジネス英語
（5） ITリテラシー

【知識】
・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格

※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

【必須要件】
■不動産AM会社、PM会社、デベロッパー、信託銀行、金融機関などで、AM業務・不動産関連業務の経験をお持ちの方歓迎。
※不動産鑑定業務経験のある方歓迎。

【資格】
●宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター等

※応募時に写真付履歴書が必須です。

東京都
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パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社の不動産ファンド事業において、海外不動産小口運用商品の企画・組成・運用及び販売支援等をご担当頂きます。

【業務内容】
・海外不動産に関する以下の業務
・不動産取得・不動産小口運用商品の組成・不動産運用・投資家対応等に係る業務
・個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援

【仕事の魅力】
・海外不動産投資ビジネスに関する幅広い知識、スキル及び個人の富裕層を顧客とした金融商品販売をご経験いただけます。

【当社について】
同社グループは、「日本型オペレーティング・リース」「不動産小口化商品」「米国不動産投資商品」のリーディングカンパニーとして、全国の中小企業や個人富裕層をお客様とし、多様な課題やニーズにお応えしています。
主力3事業に加え、ホンダジェットを使用したプライベートジェット事業（オンリーユーエア）や、アート・スーパーカーの共同保有プラットフォーム事業（AND OWNERS）など、新たな事業も展開しております。2001年に設立以来、一貫して、お客様のニーズにお応えすべく事業を拡大しています。

【必須要件】
■不動産事業をベースにした金融商品事業の展開に強い意欲で取り組むことができる方
■金融機関・大手不動産企業、不動産ファンド等で海外不動産投資のご経験がある方
【歓迎要件】
■海外不動産の取得・運用に関するご経験がある方（特にアメリカの不動産に関するご経験）
■不動産小口運用商品の組成経験・販売経験がある方
■Word、Excel、PowerPointの操作に優れた方
■宅地建物取引士資格保有者

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

■積極的な物件取得と売却によって流動性が高い運用をしている為、幅広い案件に関わることが可能です。
■未経験でも挑戦可能となっており、過去のご経験を活かしてアセットマネジメント業務に挑戦したい方におすすめの求人となります。
■スポンサー本体での採用となる為、他アセットマネジメント会社より高年収を見込める可能性が高いです。

■グループ会社に出向いただき、アセットマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■入社後すぐは期中運用業務をメインにご担当いただき、その後適正・希望に応じて他の業務部署へのローテーションを行います。
・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など） 　
・決算・配当金分配　　　　　
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し
■担当アセット：オフィス／ホテル／商業施設／物流施設／レジデンス

■以下、ジョブローテーションによりご対応いただく可能性のある業務内容となります。
＜新規物件取得＞
・対象物件の選択／投資分析／物件所有者との交渉／投資家への勧誘／物件のデューデリジェンス／レンダー交渉・ローン調達
＜物件売却＞
・出口戦略の策定／最終決済／物件の価値評価／ファンドの清算／売却先との交渉

以下資格要件と経験要件双方を満たす方
＜資格要件＞
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
＜経験要件＞
■以下いずれかの経験をお持ちの方
・アセットマネジメント業務／プロパティマネジメント業務
・金融機関での不動産証券化にかかわる業務
・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発業務
・事業用不動産の不動産仲介業務
・不動産鑑定業務

東京都

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務内容】
■新規開発物件、運営中（既存）物件のリーシング、マーケット分析
■ 法人顧客のアカウントマネージャー（営業担当）、顧客の新規開拓、既存顧客に対する深耕営業
■カスタマーの課題解決なども含む物流不動産業務全般

【配属部署】営業部

【等級イメージ】
マネージャー ～ ディレクター
※上記は通常の課長（マネージャー）職とは異なり、メンバークラス（非管理職）となります。

【ご経験イメージ】
■不動産に関わる、コンサルティング要素の強い法人営業経験者。
■物流不動産の売買やリーシングの経験者。
■個人向け仲介会社、ハウスメーカー出身者の方であれば、toC から法人営業のキャリアを積みたい、平日休みではなく、土日祝日休みにしたい、長期的なキャリアを積める安定感のある会社で働きたい、などが魅力
■仲介会社出身者であれば、顧客との関りが単発の契約ベースでなく、長期的な関係構築である事、自社の物件を扱うリアルな手触り感が訴求ポイント

【本ポジションの魅力】
日本でいち早く物流不動産事業を行い、25 年を超える歴史の中で培ったブランド力や顧客との関係性はリーシングする上でも競合優位性になっています。

【働き方】
■リモート・フレックス・半休も可能！
※コアタイム：10:00から16:00
■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2025年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（9年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）

【必須要件】
下記いずれかに当てはまる方
■オフィスビル、商業施設、物流施設等のリーシング経験
■不動産に関わる営業経験者 （住宅メーカー、仲介会社、金融機関など）
■不動産金融に関わる営業経験者


【歓迎要件】
【求める人物像】
■チームプレイヤー
■ 誠実で積極的、かつ前向きで明るい方
■ 物事を前向きに捉え、自発的かつ能動的に動くことのできる方
■ 迅速かつ臨機応変に物事に対応できる方

東京都
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【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務（対投資家への営業、新規開拓）　
・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務（対レンダーへの営業、新規開拓）　
・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成　
・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務　
・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）

【求める人物像】
・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方
・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル
・チームプレイヤー志向：チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方
・基礎的な不動産知識
・計数能力、エクセルスキル
・高いコンプライアンス意識を有する方

【必須要件】
【下記のようないずれかのご経験をお持ちの方】
■不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務
■不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務
■レンダーでのノンリコースローンの融資経験・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務
■鑑定会社における不動産鑑定評価の実務

上記業務のいずれか３年以上の経験があると尚可
ただし、若手のポジション募集のため、上記に満たない経験でもポテンシャルを重視する場合があります。

東京都
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パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

アセットマネージャーとして、主に以下の業務を担当いただきます。
～物件の紹介から売却まで（入口から出口まで）～

■顧客への物件紹介・提案
■海外投資家対応（定期の報告）
■英文契約書の作成
■契約内容交渉
■不動産のバリューアップ業務（リーシング計画の企画立案ほか）
■PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
■売却業務

※Excelのスプレッドシードを用いて、日英バイリンガルの
オーダーメイドのレポートを作成いただきます。
※物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等多岐にわたります。

【必須要件】
■AM経験（アクイジション経験尚可）をお持ちの方（3年程度）
■英語力上級（海外投資家との折衝業務が発生しますので、ビジネスレベルの英語力が必要となります）

東京都
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パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
■住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務
■機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
■不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務
■スキーム関係者（出資者・PM等）との連絡調整

【求める人物像】
・ 証券化関連実務の専門性を高めたい方
・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方

【必須要件】
■下記いずれかのご経験
　・アクイジションのご経験
　・アセットマネージャー（AM）のご経験
※ご応募の際には同社への志望動機を２～3行程度、担当のキャリアアドバイザーにお伝えください。

【教育】
ファイナンス、マーケティングなど各種ビジネス研修や、資格補助制度（宅建、証券化マスター、証券アナリスト等）が充実

東京都
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パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

私募ファンドのアクイジションをご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
■不動産取得に向けた投資適格の見極め（不動産デューデリジェンス/マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等）
■レンダー/投資家探索～アレンジ・クロージングに向けたドキュメン対応等
※能力・適性に応じて、ソーシング（営業）業務にも積極的に関与いただきます。

★運用アセット
オフィス（51％）、商業（32.8％）、ホテル（4％）、レジデンシャル（3.8%）、底地等幅広い用途の物件を運用

【組織構成】
開発営業部：5名（管掌役員、部長、課長、メンバー2名）

【特徴】
オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用しています。
また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。
このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。
当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。
そのため、幅広いネットワーク（人脈）を構築することが可能です。

【魅力】
・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。
・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。
・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

【必須要件】
■アクイジションのご経験


【歓迎要件】
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
・不動産コンサルティングマスター

東京都
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