不動産系専門職／投資信託委託・投資顧問／完全週休二日制の転職・求人情報一覧

□■■ヨーロッパや東南アジア地域に強みを持つ投資顧問会社です■■□
～顧客の100%は海外投資家。グローバルに活躍しながら着実にスキルアップできる環境が整っています～

「アセットマネージャー◇残業月30h程」のポジションの求人です
【期待する役割】
既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。

【業務内容】
アセットマネジメント業務を御担当いただきます。
・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション
・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定
・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行
・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）
※担当数：一人当たり２～3物件
※アセット：オフィス。ホテルがメインです。

【組織構成】
・人数：7名（部長1名：メンバー6名）
・男女比＝6:4
・平均年齢： 30代前半

■働き方◎
・土日祝日休み
※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります（3か月から半年に1回程）。その際は振休を取って頂きます。
・年間休日127日
・残業月30h程

■同社の特徴：
同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

【必須要件】
■AM経験（アクイジション経験尚可）をお持ちの方（3年程度）

東京都
港区五丁目4番7号　The Hexagon 6階

すべてのお客様に専門性の高いコンサルティング、ファンド組成、アセット・マネジメントとディスポジション支援をワンストップで提供します

「アセットマネージャー（期中運用／ディスポジション担当）」のポジションの求人です
自社ファンドの期中運用およびディスポジション（物件売却）業務を担っていただけます。

【詳細業務】
■AMレベルの運用管理
　・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
　・リーシング方針の立案・管理
　・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
　・PM会社やリーシング会社のマネジメント
　・信託、会計事務所への指図等
■財務管理・投資家対応
　・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
　・融資先への報告、銀行との折衝
　・ファンド・物件モデル更新
　・新規・継続鑑定対応
　・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
　・配当計画の検討
■バリューアップ施策の企画・実行
　・リニューアル、用途変更、設備更新
　・コスト最適化と収益改善の企画
■売却（ディスポジション）
　・売却戦略策定（タイミング・相手先）
　・売却資料作成（IM、DD対応）
　・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

【組織構成】
アセットマネージャー：6名（業務担当）
平均年齢：40歳前後
※皆様、中途採用入社でございます。

【ポジションの魅力】
・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます。
・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能です。
・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です。
・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、スタートメンバーとして事業を展開でき、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます。
・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します。

【当社の魅力、働く環境】
・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です。
・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます。
・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます。
・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です。

【必須要件】
※下記いずれかのご経験
■AM業務経験
■PM経験者（AM業務に強い関心があり、学習意欲がある人）
【歓迎要件】
・ARESマスター（不動産証券化協会認定）資格保持者
・宅地建物取引士

東京都
千代田区九段南１－６－５九段会館テラス１階 ビジネスエアポート九段下

◎九州特化型J-REIT「福岡リート投資法人」の資産運用会社／キャナルシティ博多等、27物件を保有し、取得総額は約1,797億円
◎福岡で腰を据えて長く働きたい方大歓迎！転勤無/土日祝＋有給取得で年間130日以上休み/残業平均20H未満/低離職率

「【福岡市】運用部（管理職候補）※転勤なし」のポジションの求人です
◆Mgr候補としてご入社いただき運用部にて業務に従事いただきます。
◎「上流の業務」にチャレンジされたい方、人材価値向上を目指す方、将来的に「経営に携わっていきたい方」のご応募をお待ちしております。

【運用部について】
保有不動産が安定したキャッシュフローを生むようにPM会社との運用計画立案、物件価値向上を目的とした施策実行等の運用業務を行います。
【具体的には】
・資産の賃貸管理に関する業務
・資産の予算計画、実績管理に関する業務
・資産の管理業者、契約に関する業務
・資産の評価に関する業務
・資産の売却に関する業務等

【必須要件】
下記いずれか必須
■AM業務のご経験
■商業施設の開発・運用管理経験

【歓迎要件】
▼チームマネジメント経験
▼ファイナンスの経験・知識

福岡県
福岡市博多区住吉1-2-25　キャナルシティ・ビジネスセンタービル

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【仕事内容】
物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。
【業務詳細】
■年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等
■投資家、レンダーへの案件説明
■投資家、レンダーへのレポーティング業務

【募集背景・能力】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織強化です。
投資家からの十分な資金提供もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、
設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。

【同社特徴】
・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一度の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社中核メンバーを目指して会社・組織を作り上げられるポジションです

【必須要件】
以下のいずれか
■不動産アセットマネジメント会社、不動産会社におけるアセットマネジメント業務、投資業務、仲介業務経験者
■金融機関でのアセットマネジメント業務経験も可


【歓迎要件】
▼不動産アセットマネジメント会社／不動産会社での資金調達業務

【資格アンド免許】
不動産や金融業界での経験5年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。

【具体的には】
・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）
・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）
・会計事務受託会社対応
・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理
・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）
・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等）

★運用アセット
オフィス（51％）、商業（32.8％）、ホテル（4％）、レジデンシャル（3.8%）、底地等幅広い用途の物件を運用

【組織構成】
AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名）

◆特徴◆
オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。
また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。
このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。

【魅力】
・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。
・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。
・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

【必須要件】
■アセットマネジメント（期中管理）のご経験


【歓迎要件】
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
・不動産コンサルティングマスター

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

不動産の私募ファンドを総合型で運用している同社のアクイジションのファイナンスマネージャーとしてご活躍を頂きます。

【仕事概要】
・不動産ファンドに関わるデットファイナンス
・エクイティファイナンス
・新規案件ソーシング
・アンダーライティング
・クロージング及び付帯業務等

【おすすめポイント】
★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます
★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開
★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用
★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能
★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力
★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用
★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意

【女性活躍推進企業】
（人事も2回育休して復帰し16年在籍）
■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能
　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟
■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、
　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）
■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。
★充実の福利厚生★
https://www.mitsui-am.com/recruit.php?lang=ja

【企業概要】
三井物産リアルティ・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向けの私募不動産ファンド事業を行うことを目的として2007年に三井物産株式会社の100％出資により設立した会社です。
当初は、物流施設を中心とした私募ファンド事業が中心でしたが、2014年にオフィスビルを対象としたファンドを組成、2018年に三井物産プライベート投資法人の運用を開始し、商業施設やホテル・住宅への投資を開始。202…

【必須要件】
■銀行、リース会社等でノンリコースローン提供の経験が3年以上ある方
■AM会社でデットファイナンス、エクイティファイナンス、投資家対応、ストラクチャリングの経験がある方（※３年以上）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。

【業務内容】
■不動産鑑定評価書の作成
■不動産の実査業務
■コンサルティング業務
※詳細は面接にてご説明をさせて頂きます。

【実績・案件について】
・同グループとなった2016年より業績は右肩上がりで伸びております。
　2023年度については評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。
・Ｊ-REITの証券化案件を中心に、アセットタイプはオフィス・物流施設・
　レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い案件に携わることが可能です。

【色々な働き方が出来る環境が整っております】
・性別や年齢・年功に関係なく、実力/実績に応じて評価し処遇
・職人の様に各人がバラバラに独立して評価を行うのではなく、プロジェクトごとのリーダーの下、チームで業務を遂行
・「意欲・やる気のある方」は、どんどんと高難度の案件や新しいアセットの評価にチャレンジが出来る一方、「ライフ重視の方」は自分の望むペースで仕事を続けることも可能（従って、お子様が小さいときは後者の働き方、その後は前者の働き方といった対応も可）

【おすすめポイント】
■同グループのグローバルな知見とネットワークを活かし様々な案件への対応が出来ます。
■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！
■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！
■裁量労働制及びフレックスタイム制度を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。
■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

【必須要件】
■不動産鑑定士資格をお持ちの方、もしくは論文試験合格済の方


【歓迎要件】
■不動産証券化案件のご経験
■英語での業務のご経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

ホテル運用・投資業務をご担当いただきます。

【業務内容】
■ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉／ホテル運営会社への指示、監督／投資家、レンダーへの説明等）
■ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務（ホテルキャッシュフロー／収支分析、マーケット分析、ビジネスプラン作成等）の補助業務

【配属部署・組織構成】
■投資部：8名：専務1名、担当者7名
担当者はアクイジション：3名、ホテルチーム：3名、期中管理：1名で構成されています。

【魅力】
■少数精鋭のため、意思決定が速いです。当社担当者クラスでも意思決定が近い人と関わることも多く、裁量をもって業務に取り組むことができます。
■不動産領域で活かせるポータブルスキルが短期間で身に付きます。

【アセット】
・ダブルツリーbyヒルトン京都東山 ・ノボテル奈良＜フランス・パリを拠点とする世界最大級のホスピタリティグループ＞
・ネストホテルグループ石垣島 ※他にも物流ファンド
・レジデンシャルファンド
・首都圏オフィスファンド
・開発型ホテルファンドなども取引事例がございます。

【必須要件】
■応募要件
・ホテル案件のAM業務経験
・ホテル運営会社での開発、新規開業、収支管理、企画等の経験
・不動産／ホテルコンサル会社における業務経験
【歓迎要件】
不動産開発・リノベーションプロジェクト経験
MCスキームのホテルアセットマネジメント経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【期待する役割】
不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。

【職務内容】
Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件、国および地方自治体案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。

【必須要件】
■不動産鑑定士資格をお持ちの方


【歓迎要件】
■不動産証券化案件のご経験

大阪府
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【具体的な業務内容】
■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
■AMレポート作成補助
■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
■各種契約書の管理
■その他付随業務
※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

【業務詳細】
・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

【組織構成】
ファンド事業部
部長40代（プロパー社員）
フロント業務　5名（男性4名・女性１名）
ミドルバック ２名（女性）
※20代～40代のメンバーで構成　

【競合優位性や本ポジションの魅力】
■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！
■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。
■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって
案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。

【働き方について】
■リモート（在宅）の活用が可能（週に2回程度）
■時差出勤が可能。（コアタイム：9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能）
■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。
■ヒューリックグループの社員（法人契約ベビーシッターサービス）の活用可能で
　入会金・年会費の全額補助＋月額上限15,000円まで補助が出ます。

【必須要件】
■不動産運用会社でのご経験（私募ファンド）



【歓迎要件】

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

～昨年に新規立ち上げた某社に在籍出向案件となります～

同社で昨年に新しく立ち上げた新ファンドでのチームリーダーとして不動産ファンドのアクイジションを統括する業務を行って頂きます。

※具体的には以下を統括していただきます。
・取得する物件のソーシング
・物件のアンダーライト（評価）
・投資家のアレンジメント
・デューディリジェンスの差配
・ローン調達を含めたストラクチャリンク
・クロージング　
・これらを進めるにあたっての関係者との調整・交渉　等

新しく立ち上がる新ファンドでの新組織立ち上げとなりますので、経営陣と共に組織ビルドやコーポレートビルドにも携わっていかれたい意欲的な方を募集しております。

【同社の魅力】
全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。
また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇や
コアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。
その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。

【必須要件】
■宅地建物取引士の有資格者
■MS Office （Word / Excel / Power Point / E-mail）スキル
■売主、投資家、銀行等の外部関係者との良好なリレーションを保ちながらも、粘り強く適切な交渉を行うことが出来る方
■コミュニケーション及び柔軟な環境対応に適応可能な方

ご経験の多寡にかかわらず、不動産ファンドのFM・AMに係る業務について前向きに取り組む意向がある方は応募をお待ちしております。

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集背景】
部長とメンバーの間に入り、実務で牽引、教育いただくことを想定しています。
メンバーも3年以上の経験はあるため、手取り足取りではなく、相手との交渉など実践的な部分の強化メインで教育いただきます。

【具体的な業務内容】
不動産投資部にて、REIT等の運用資産に関する取得・売却（アクイジション／ディスポジション）業務を中心に、物件取得に付随する一連の業務を担当いただきます。

業務内容：
・オフィスビル等の新規物件取得（アクイジション業務）
・保有資産の売却（ディスポジション業務）
・仲介会社・売主候補との関係構築、情報収集営業
・プライシング業務（投資判断資料作成 等）
・デューデリジェンス業務（鑑定会社対応など）

オフィスビルを主とした運用物件の情報収集からプライシング、デューデリジェンス対応まで、幅広い実務経験が可能。
※大型の再開発ビルに係る取引等、1,000億円規模の物件取得に携わる希少な経験が可能です！

【組織構成】
部長含め4名
メンバー2名・派遣1名（30代前後）

【同社の魅力】
・フレックス活用可、アクイジションポジションでも平均残業20H 程度とWLBも◎
・大手不動産・大手生命保険企業のスポンサーの柱があるため、大規模な案件が安定して取り扱える
・毎年ベアアップしており高年収を目指していただけます
・安定企業で不動産専門職のキャリアが築いていける

【当社の特徴】
J-REITで初めて上場し、総資産が最大の約1.5兆円である”日本ビルファンド投資法人”の資産運用会社です。
メインスポンサーである大手不動産のノウハウを最大限に発揮し、中長期的な安定収益を基本とした経営を行っております。

【必須要件】
下記いずれかのご経験
・アクイジションのご経験（アセット不問）
・不動産売買仲介のご経験（非住宅、数億円規模）


【歓迎要件】
・アセット/オフィスビルの経験
・不動産ファンド・機関投資家等での期中運用経験（アセットタイプ不問）
・不動産鑑定会社における鑑定実務経験
・プロパティマネジメント業務経験
・不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）/ビル経営管理士/不動産鑑定士

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【仕事内容】
物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。
■業務詳細■
１．年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等
２．投資家、レンダーへの案件説明
３．投資家、レンダーへのレポーティング業務

【募集背景・役割】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、更なる事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金量もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数で大型案件に携われる面白味があります。

【同社特徴】
・外部株主がため、自らの思い考え及び一定裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社中核メンバーを目指して、自社・組織を作り上げられるポジションです

【必須要件】
以下のいずれか
■不動産アセットマネジメント会社、不動産会社におけるアセットマネジメント業務、投資業務、仲介業務経験者
■不動産/金融業界におけるプロパティマネジメント、経理、財務等の経験があり、アセットマネジメント業務へのステップアップを目指す方も可

【希望】
▼不動産アセットマネジメント会社/不動産会社での資金調達業務

【望ましい経験・資格等】
不動産や金融業界での経験2年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
不動産私募ファンドのファンドマネジメント（投資家レンダー対応等）、及びアセットマネジメント（物件運営）

【求める人物像】
・高いコンプライアンス意識を有する方　
・組織での就業経験があり、当社の意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方　
・周囲に対して協調性やリスペクトを持って接することの出来る方　
・受け身のスタンスではなく能動的
・自発的に自らの担当業務を遂行できる方

【必須要件】
アセットマネジメントにおける実務経験
■テナント対応（各種折衝リーシング、入退去交渉、原状復旧工事対応等全般）　
■PM会社への指図、監督（リーシング、修繕/CAPEX、運営管理、施設管理全般）
【歓迎要件】
▼宅地建物取引士必須、不動産証券化協会認定マスターあれば尚可　
▼チームマネジメントの経験を有する方（チームメンバーの動きを捉え、メンバーへの業務指示/指導ができる方）　
▼一般的な会計知識（BS/PL/CFへの理解）を有する方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】
霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。

■ 募集中の職種
事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職
リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職
経営企画／バックオフィス・管理部門

（１）【業務内容】　※一例
当社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX）
・用地取得
・ホテルコンセプト、事業計画の策定
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
・投資家営業（案件の売却）
・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント
その他
・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）
・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）

（２）【業務内容】　※一例
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
・メンバー育成と指導（※ポジション次第）
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】
● 物流事業（Logistics Business）
Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。


● ホテル事業（Hotel Business）
グループ・家族旅行のニーズ増加に対応し、4名以上が快適に宿泊可能なホテルを主要観光地に展開。地域経済の活性化にも寄与。

● ヘルスケア事業（Healthcare Business）
超高齢社会を背景に、介護・医療施設などヘルスケア不動産の新規供給を推進。社会インフラ整備を通じて課題解決に取り組む。

● 海外事業（Overseas Busines…

【必須要件】
■特になし


【歓迎要件】
■英語：日常会話以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【仕事内容】
物流施設の用地仕入れ・収益物件取得

【業務詳細】
■物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
■案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。

【募集背景】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資額も数十億から数百億とあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから様々な工夫や運営に携わる面白さがあります。

【魅力】
★成長市場（EC）での事業内容
★十分な資金基盤（既存コネクションあり）
★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）
★社長直下でスピード感ある仕事が可能
★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる

【企業立ち上げの背景】
先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。
成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【必須要件】
用地仕入れ経験、不動産投資経験もしくは仲介経験のいずれか（アセットは不問）
物流施設以外にも、オフィス・商業・住宅など、アセットに関わらず用地仕入れや仲介経験者を幅広く募集しています。
例）AM会社、国内大手デベロッパー、信託銀行での不動産部門やAM部門、生保不動産部門などで、大型の用地や投資案件を扱っていた方を想定しています。

【経験分野】
不動産や不動産に関連する業界、金融業界での経験2年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
・REITに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務
＜具体業務＞
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・クロージング

■配属先：投資部

【必須要件】
■物件取得業務のご経験


【歓迎要件】
・不動産の運用、管理業務の経験がある方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【仕事内容】
物流施設の用地仕入れ・収益物件取得
【業務詳細】
■物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
■案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。

【募集背景・能力】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資額も数十～数百億円規模もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから自ら大事な事案にも携われる面白味があります。

【魅力】
★成長市場（EC）での事業内容
★十分な資金基盤（既存コネクションあり）
★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）
★社長直下でスピード感ある仕事が可能
★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる

【企業立ち上げの背景】
先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。
成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【必須要件】
用地仕入れ経験、不動産投資経験もしくは仲介経験のいずれか（アセットは不問）
物流施設以外に、オフィス・商業・住宅など、アセットに関わらず用地仕入れや仲介経験者を幅広く募集しています。
例）AM会社、国内大手デベロッパー、信託銀行での不動産部門やAM部門、生保不動産部門などで、大型の用地や投資案件を扱っていた方を想定しています。
大型の事業用不動産の取得、仲介経験があれば尚可

【実務経験】
不動産や金融業界での経験5年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
物流施設のリーシング業務
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。
【業務詳細】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社（ヤマト運輸、ロジスティード等）、事業会社、EC事業者（アマゾン、楽天等）およびリーシング仲介会社への営業

【募集背景・魅力】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家から十分な資金を集めもあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないためしっかりと基礎作りを行っている面白味があります。
【同社魅力】
・必要な経験や能力、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

【必須要件】
以下のいずれか
■事業用不動産のPM業務/リーシング業務経験者（物流不動産以外でも可）
■物流施設もしくはオフィス、商業等の不動産仲介業務経験者
■物流会社での営業、拠点立上げ経験者
■物流不動産のリーシング経験があれば尚可


【歓迎要件】
▼不動産会社での業務経験（不動産開発・不動産投資・不動産仲介（住宅は除く）など）
▼物流会社での営業経験（拠点立ち上げ、3PL営業など）

【経験業界】　不動産や物流業界での経験5年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

私募ファンドのフロント業務をご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
■私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
■ファンドの組成および出口関連業務
■新規投資家、新規顧客開拓業務
■将来的なコアファンド組成業務等
※ファンド数10件、物件数14件（12月に17物件となる予定です）

【配属組織】
ファンド事業部（30代：3名、40代：2名、50代：1名）
部長1名、フロント４名、バック１名の組織体制です。

【募集背景】
案件増加に伴う増員です。

★特徴・魅力
・運用資産のタイプは銀座・新宿・渋谷の都市型商業を中心にオフィス、物流等で、中長期（5~7年）の運用を特徴としています。
・小さな組織のため、幅広い業務に携わることが可能です。
・社内異動により、私募リート運用・アクイジション業務に携われる可能性もあります。

★安定基盤
100%ヒューリックの物件を運用しているため基盤が安定しています。
また、中長期で5~7年保有するため、運用も安定しています。

★業績好調
ヒューリックグループとして業績も好調に推移しており、物件取得機会が非常に多いため、今後も更なる事業拡大が見込める環境です。
また、AUM（運用資産高）も順調に拡大しており、2000億円到達、超えるところが見えています。

★社風
和気あいあいとした雰囲気です。ひとりひとりのノウハウを持ち合わせ、コミュニケーションは活発に行われています。社員の男女比率は5対5です。


★働きやすい環境/充実の福利厚生
スライド勤務や在宅勤務制度（週2回まで）などメリハリをもって働けます。
そのほか、有給（初年度より最大20日付与/取得率80%以上）とは別で使用可能な休暇手当”こども休暇”などの福利厚生も充実しており、ご家庭とのバランスを取りながらキャリアを構築したい方にもおすすめの環境です。
残業は繁閑差はありますが、30h/月程度となります。
また、22時以降と土日祝のPC利用は不可となります。

【必須要件】
■私募ファンドのAM経験2年以上
■ドキュメンテーション能力
■Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方）


【歓迎要件】
・不動産運用会社での勤務経験（リート）

【求める人物像】
・積極的に仕事に取り組んでいただける方
・課題に対する意識を持ち、行動に移せる方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

同社グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとして不動産運用業務（期中管理）をお任せします。

●受託運用ファンドのアセットマネジメント業務全般
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行、および運用報告
・ファンドによる保有物件の売却
・ファンドのリファイナンス、新規ファンドの組成関連業務、投資家への説明・交渉、委託先会社との連携　など

【組織構成】
資産運用部もしくはリート運用部に配属
適性を企業の方で拝見しファンドもしくはリート部に配属
各部署部長含めて10から15名所属

【キャリアステップについて】
●アメリカでの海外展開も開始しました。
語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。
●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積むことで幹部候補として育成します。

期待される経験・能力等
【経験】
（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験
（イ） 不動産ファンドのプロパティマネジメント業務経験
（ウ） ディベロッパー、商社等において不動産開発経験
（エ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）
（オ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験
（カ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験
（キ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験

【能力】（（1）（2）は必須、（3）はシニアポジションで必須、（4）（5）は尚可）
（1） プロジェクト遂行能力
（2） コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）
（3） チームマネジメント能力
（4） ビジネス英語
（5） ITリテラシー

【知識】
・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格

※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

【必須要件】
■不動産AM会社、PM会社、デベロッパー、信託銀行、金融機関などで、AM業務・不動産関連業務の経験をお持ちの方歓迎。
※不動産鑑定業務経験のある方歓迎。

【資格】
●宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター等

※応募時に写真付履歴書が必須です。

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門にて、以下業務をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
■物件ソーシング業務
投資対象となる物件を見つけ、初期評価を行い、社内の投資検討プロセスにつなげるための情報収集・案件発掘の活動

■アンダーライティング業務
投資物件の経済性・収益性・リスクを精査し、投資判断の根拠を作る業務

■デューデリジェンス業務
対象物件や関係会社のリスクを徹底的に調査・分析する業務

■ドキュメンテーション業務
対象物件や関係会社のリスクを徹底的に調査・分析する業務

■クロージング業務全般
契約で定めた内容を実際に履行し、取引を完了させる業務

■投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）

【配属部署】
投資戦略部
部長（40代前半）
他メンバー5名（男性3名・女性２名）
※部長はヒューリック社からの出向者となりますが、元々他AM会社での実績を買われ
ヒューリックに入社しており、専門性スキルが高い方になります。

【競合優位性や本ポジションの魅力】
■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！
■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。
■アクイジションの中でも、ソーシング～クロージングまで一気通貫でご担当することが可能です。


【同社について】
・ヒューリック不動産投資顧問株式会社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。
・当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。
・今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。

【必須要件】
■不動産運用会社でのアクイジション経験（私募REIT、私募ファンドどちらか）
※アクイジション経験においては、2つ以上のアセット経験者（アセットは問わず）
※運用金額が1件あたり50億以上のご経験がある方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務内容】
本ポジションは、ホテル事業の“入口”となる 用地仕入れのスペシャリスト。
マーケットの可能性を見極め、街や土地の価値を最大限引き出す場所を選定することで、社会課題の解決に直結するプロジェクトを自ら生み出す役割です。
・あなたが選んだ土地がホテルとして形になる
・そのホテルが地域の観光、街の活性化、雇用創出に寄与する
・さらに同社事業の成長を推進する中核となる
――まさに 「街づくりの起点」 を担えるポジションであり、机上では得られないダイナミックな手応えを味わえます。

【組織と働く環境】
2018年に20名ほどだった組織は、2024年には300名超へと拡大。
外資系不動産ファンド、銀行、証券、大手デベロッパー、コンサルティングファーム、総合商社など、幅広いバックグラウンドを持つプロフェッショナルが集まり、“成長と挑戦”を重んじるカルチャーを形成しています。優秀なメンバーと共に、複数の事業を横断しながら幅広い知見を身につけられるのも、大きな魅力です。


【ホテル事業の強み】
日本には世界に誇る観光資源がありながら、家族・グループ旅行の受け皿となる宿泊施設は依然として不足しています。
この課題に対し、同社は「FAV HOTEL」「FAV LUX」「Seven×Seven」といった 多人数でゆったり滞在できる新しいホテルブランド を全国各地で展開。
“旅のしやすさ”そのものを再定義する、革新的な宿泊体験を提供しています。
最大の強みは、徹底した省人化とDXにより、ホテル業界では一般的に50～60％と言われる損益分岐点を 20％未満 にまで引き下げた圧倒的な収益モデル。コロナ禍で稼働率が20％程度に落ちた際にも、赤字ホテルゼロ を実現したこの仕組みは、同社の事業力を象徴する成果です。


■ 一貫開発モデルによる強固な事業基
土地取得から企画、設計、建築、運営、アセット管理までを自社で統合管理。
成果報酬と運用報酬の双方を確保できるため、ホテル事業の収益性と安定性が高い点が特徴です。

■ 成長する「グループ旅行・長期滞在」市場での高い競争力
当社ブランド「FAV」シリーズは、35平方メートル超の広い客室やキッチン・洗濯機付きの設備など、
“多人数・長期滞在ニーズに特化”した差別化されたホテルとして…

【必須要件】
■経験：用地仕入れ業務のご経験　（5年以上）
■資格：宅地建物取引士


【歓迎要件】
■英語：日常会話以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【期待する役割】
【職務内容】
同社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指すことにより、自己の成長にもつながっていくものと期待しています。
（運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。）

同社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しておりますが、今回は私募ファンドの期中運用担当者を募集しています。

【詳細業務】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）

【魅力】
【募集背景】
【組織構成】

【必須要件】
■不動産ＡＭ会社での私募ファンド（リートは除く）のアセットマネジメント業務経験者


【歓迎要件】
▼アセットマネジメント業務経験者のうちアクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務
▼不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者

【歓迎資格】
・宅地建物取引士・不動産証券化マスター・貸金業務取扱主任者

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集背景】
順調に事業拡大が進んでおり、人員・組織の補強のための増員募集。

【業務詳細】
物流施設のリーシング業務全般をお任せします。
■物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
■大手物流会社（ヤマト運輸、ロジスティード等）、事業会社、EC事業者（アマゾン、楽天等）および
■リーシング仲介会社への営業

【魅力】
★成長市場（EC）での事業内容
★十分な資金基盤（既存コネクションあり）
★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）
★社長直下でスピード感ある仕事が可能
★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる

【企業立ち上げの背景】
先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。
成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【社長の経歴】
▼代表取締役社長　塩田　徳隆（しおだ　のりたか）　
中央信託銀行株式会社（現三井住友信託銀行）にて約10年間、銀行業務、不動産証券化業務および不動産仲介業務を行う。 2006年、株式会社プロロジスに入社。バイスプレジデント事業企画部長として物流施設のアクイジション事業に従事し、大手企業が保有する数百億円の物流施設のバルク案件等を担当。 その後、2009年のGLプロパティーズ株式会社（現 日本GLP株式会社）会社設立時より参画し、新規開発、リーシング等を統括したほか、複数の開発ファンドの立ち上げ及び大型ポートフォリオの取得などを実現。執行役員投資開発本部長として新規開発事業、 リーシング事業およびプロジェクトマネジメント事業を統括。 2021年3月にクレド・アセットマネジメント株式会社を設立し、代表取締役社長に就任。

【必須要件】
以下のいずれか
■事業用不動産のPM業務/リーシング業務経験者（物流不動産以外でも可）
■物流施設もしくはオフィス、商業等の不動産仲介業務経験者
■物流会社での営業、拠点立上げ経験者
■金融機関での法人向け営業経験者（新規開拓が望ましい）


【歓迎要件】
▼不動産会社での業務経験（不動産開発・不動産投資・不動産仲介（住宅は除く）など）
▼物流会社での営業経験（拠点立ち上げ、３PL営業など）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

不動産ファンドの運用担当をお任せいたします。

【具体業務内容】
■REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
■REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
■適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
■REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
■投資家（海外含む）への定期レポーティング（予算・実績等）
■金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受益権）へ定期的レポーティング
■リファイナンス業務
■保有不動産の売却
【アセットタイプ】
オフィス・商業・住宅等、配属部門によって異なります。

【必須要件】
■アセットマネジメント業務のご経験
※アセットタイプ、私募・REIT等不問

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

アセットクラスを問わず、私募ファンド・REITに組入れる投資用不動産のアクイジションを担当頂きます。

【具体的業務内容】
■ソーシング（案件発掘、情報収集）
■投資家の開拓、リレーションシップ強化
■物件評価、投資採算分析
■物件購入に掛かる交渉
■デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
■不動産ファンドの組成

【必須要件】
不動産の仕入（アクイジション）経験


【歓迎要件】
・宅地建物取引主任者資格
・リートにおける不動産取得経験
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士資格

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

リート運用会社に出向頂き、投資運用部 ディレクター としてJ-REIT（物流施設）でのアセットマネジメント業務全般を即戦力として担って頂きます。

【具体的には】
■物件取得に伴う業務
（バリュエーション、デューデリジェンス（各種専門家レポートの取得を含む）、ドキュメンテーション等）
■物件予算策定・予実管理業務
■リーシング及び工事進捗管理
■賃貸借契約締結及び工事発注に係る承認手続き
■運用期間中の継続鑑定・エンジニアリングレポート取得
■IR業務サポート（決算IRなどへの参加）等

【必須要件】
※下記いずれかのご経験をお持ちの方
１）アセットマネジメントの業務経験（私募・上場、物件不問）
２）アクイジション/ディスポジションの業務経験
３）信託受託の新規受託・期中管理、PM業務経験（物件不問）
■MS Office （Word / Excel / PowerPoint ）スキル


【歓迎要件】
■宅地建物取引士 / 不動産証券化マスター / ビル経営管理士等の有資格者
■J-REIT資産運用会社の運用経験者及び英語スキル（ビジネスレベル）を有する方、尚可

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【仕事内容】
物流施設のプロパティマネジメント業務

【業務詳細】
■物流施設のプロパティマネジメント業務全般
（運用物件の契約管理・予算管理、レポーティングなど）
■管理会社の選定・マネジメント、入居者とのリレーションシップ構築
■既存テナント入居対応、新規/更新契約対応、及び新規テナントリーシング

【募集背景】
すでに複数の物流施設開発を取得、施設開発を進行しており、事業拡大に伴う人員・組織体強です。
投資対象として好な資金量もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数で大型案件に携われる面白味があります。

【魅力】
★成長市場（EC）での事業内容
★十分な資金基盤（既存コネクションあり）
★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）
★社長直下でスピード感ある仕事が可能
★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる

【企業立ち上げの背景】
先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。
成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【必須要件】
以下のいずれか
■事業用不動産（物流施設・オフィス・商業施設等）のPM業務/管理業務の実務経験（物流不動産以外でも可）
■物流会社での拠点立上げ/施設管理経験者

【希望】
▼事業用不動産のリーシング業務経験者（物流不動産以外でも可）
▼PMレポート（収支計画含む）の作成経験
▼管理会社等、協力会社の管理経験

【経験職種・業界】
不動産や物流業界での経験3～5年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務（対投資家への営業、新規開拓）　
・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務（対レンダーへの営業、新規開拓）　
・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成　
・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務　
・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）

【求める人物像】
・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方
・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル
・チームプレイヤー志向：チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方
・基礎的な不動産知識
・計数能力、エクセルスキル
・高いコンプライアンス意識を有する方

【必須要件】
【下記のようないずれかのご経験をお持ちの方】
■不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務
■不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務
■レンダーでのノンリコースローンの融資経験・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務
■鑑定会社における不動産鑑定評価の実務

上記業務のいずれか３年以上の経験があると尚可
ただし、若手のポジション募集のため、上記に満たない経験でもポテンシャルを重視する場合があります。

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）
・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等
・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行
・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）
※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。

【求める人物像】
・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方
・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方
・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人

【募集背景】
案件数の拡大、業績好調のための増員です。
当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

【必須要件】
■PM業務又は不動産売買、賃貸仲介業務等の経験3年程度
※ポテンシャルがあると判断した場合は別途検討する場合があります


【歓迎要件】
▼アセットマネジメント、取得、売却、ファイナンス業務経験者

【歓迎資格】
・宅地建物取引士
・不動産鑑定士
・不動産証券化マスター

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
アセットマネージャーとして、上場インフラファンドの運用資産である太陽光発電設備の期中管理をお任せいたします。ご自身の意欲とスキル次第
で業務の幅を広げることが可能です。
【業務詳細】
・太陽光発電設備の発電量、売電収入、入出金口座の管理
・発電設備の不具合発生状況の把握、修繕実施計画の立案、修繕実施状況の管理
・発電設備運営委託先、Ｏ＆Ｍ業務委託先、信託銀行等とのコミュニケーション
・発電設備運営に関する諸契約（借地契約、業務委託契約、電力会社との契約、等）の管理
・発電設備を新たに取得する場合は取得担当者のサポート業務

【必須要件】
■アセットマネジメント（AM）業務経験
■宅地建物取引士資格


【歓迎要件】
・不動産コンサルティング技能者
・ビル経営管理士
・不動産鑑定士
・ARES認定マスター

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務内容】
三井物産リアルティマネジメント株式会社において、主にデータセンターのアセットマネジメントに係わる、海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング、期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など、事業全体を日本語・英語にて遂行して頂きます。

【ポジションの魅力】
■ハイパースケールデータセンターの開発から運用まで全体を習得
■海外投資家やベンターとの協業を通じ、グローバルな環境で英語力を発揮できる場を提供
■総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベ、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開
■多国籍の人材からなる精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮できます。資格支援制度による更なるスキルアップが可能
■環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力
■透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用
■在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意

【イメージするご経験者】
■AM会社におけるファンド組成もしくは期中管理経験
■金融業界での経験およびストラクチャリングの知識
■不動産ファイナンス（ノンリコースローン）の経験
■英語を使い、海外投資家とのやり取りをしている方

【三井物産リアルティ・マネジメント株式会社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方】
▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績
　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/
▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み
　https://www.mbrm.co.jp/jp/sustainability/efforts.html

【女性活躍推進企業】
（人事も2回育休して復帰し16年在籍）
■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能
　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟
■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、
　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）
■男性メンバ…

【必須要件】
■AM会社におけるファンド組成もしくは期中管理経験者
■英語ビジネスレベル（reading, writing, speaking）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

同社のデータセンターチームのアクイジション担当としてご活躍を頂きます。

【業務内容】
・データセンターの不動産ファンドに係わるアクイジション（取得）業務
・アンダーライティング（審査）業務
・ファンドレイズ（資金調達）活動
・海外投資家を含む投資家向けの各種レポーティング
・投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング
・ファンドのストラクチャリングおよびファイナンス業務

（補足事項）
・データセンターはある程度、用地がきまっているため、ソーシングの比率はそこまで高くありません。

・求める英語力は、読み書きレベル　
※AMの管理が外資になるため、英語の契約書を理解し、日本の弁護士へ英日にて翻訳し伝えることが必要。（法務知識は宅建レベルを想定）
　　　　
■求めるご経験スキル
１．AM会社でのアクイジションのご経験者　
２．信託銀行等で証券化不動産を扱っていた方
３．不動産業界で開発・仕入れのご経験者
　（例：ゼネコンの不動産部で仕入れ・開発をしている人方）

【募集背景】
増員

【求める人物像】
■ファイナンスの経験を優先しており、物件取得自体のご経験がなくても可。
将来的に一気通貫のアクイジション業務へと広げていくことに意欲のある方を歓迎します。
■主にデータセンターに関わるアクイジション中心にご担当いただきますが、業務内容が多岐にわたっていることもあり、どんなことでもチャレンジする向上心を持っており、自身で仕事の範囲を決めない幅広い対応ができる方を求めております。
（データセンターに興味があると尚可）

【おすすめポイント】
★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます
★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開
★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用
★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能
★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力
★…

【必須要件】
■不動産ファンドの経験
■英語（日常会話レベルの読み書きおよびスピーキング）


【歓迎要件】
■英語（ビジネスレベル）
■私募ファンドの経験
■PEファンドやインフラファンドの経験
■金融業界での経験およびストラクチャリングの知識
■不動産ファイナンス（ノンリコースローン）の経験
■ファンドレイズの経験（初期段階では必須ではありません）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

三井物産リアルティ・マネジメント株式会社において、運用する物件のアセットマネージャーをご担当いただきます。

◆業務内容
年度計画の策定・実行、マンスリーレポート（月次報告）の確認、PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携、運用物件の収益向上案の立案・実施、その他関係者への対応

◆ポジションの魅力
★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます
★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開
★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用
★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能
★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力
★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用
★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意

【イメージするご経験者】
■PM会社などで5年程度のご経験
■不動産賃貸、管理経験あり（ファンド関連のご経験がなくてもOK）
■アセットクラスは特に問いません（物流経験があれば尚可）
■売買・賃貸仲介経験があれば尚可

【求める人物像】
■チームや部門横断的に調和を図りながら、報告・連絡・相談を怠らず、自らの意思で行動できる方
■保有物件に対し、長期保有目線で計画立った運営を行える知識を有している方。
■保有物件（新規取得物件を含む）の現状にとらわれず、物件のハード・ソフト面に対する施策を考案・実行（アソシエイトとしてサポートを含む）してきた経験を有し、収益機会に対する貪欲なチャレンジ精神を持っている方

【女性活躍推進企業】
（人事も2回育休して復帰し16年在籍）
■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能
　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟
■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、
　2カ月家庭の収入が途絶えないこ…

【必須要件】

■宅地建物取引士免許保有（試験合格者も可）
■AM、PM、デベロッパー、事業会社等で不動産管理業務経験がある（PM経験5年程度あれば応募可能です！BMのみはNG。）
※アセットについては特にオフィスとレジ経験者だと尚可

【歓迎スキル】
■総合不動産会社、不動産賃貸経営会社における収益物件のバリューアップ経験者

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【具体的な業務内容】
■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
■AMレポート作成補助
■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
■各種契約書の管理
■その他付随業務
※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

【業務詳細】
・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

【組織構成】
ファンド事業部
部長40代（プロパー社員）
フロント業務　5名（男性4名・女性１名）
ミドルバック ２名（女性）
※20代～40代のメンバーで構成　

【競合優位性や本ポジションの魅力】
■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！
■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。
■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって
案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。

【働き方について】
■リモート（在宅）の活用が可能（週に2回程度）
■時差出勤が可能。（コアタイム：9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能）
■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。
■ヒューリックグループの社員（法人契約ベビーシッターサービス）の活用可能で
　入会金・年会費の全額補助＋月額上限15,000円まで補助が出ます。

【必須要件】
■不動産運用会社でのご経験（私募ファンド）



【歓迎要件】

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
■住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務
■機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
■不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務
■スキーム関係者（出資者・PM等）との連絡調整

【求める人物像】
・ 証券化関連実務の専門性を高めたい方
・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方

【必須要件】
■下記いずれかのご経験
　・アクイジションのご経験
　・アセットマネージャー（AM）のご経験
※ご応募の際には同社への志望動機を２～3行程度、担当のキャリアアドバイザーにお伝えください。

【教育】
ファイナンス、マーケティングなど各種ビジネス研修や、資格補助制度（宅建、証券化マスター、証券アナリスト等）が充実

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】
霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。
ご志向に合わせポジションのご提案が可能です！
特に、各セクションでAM（アクイジション、期中管理）、プロジェクトマネジメント等は注力して採用をしております。

■ 募集中の職種
事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職
リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職
経営企画／バックオフィス・管理部門

【企業名】： 霞ヶ関キャピタル株式会社
【職種】　： オープンポジション
【勤務地】：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館22F
【年収】　：～2,100万円　※ご経験スキルに応じ

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】
霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。

■ 募集中の職種例
事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職
リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職
経営企画／バックオフィス・管理部門
※ご経験・スキルに応じて以下の年収帯を想定しています：
・ミドルクラス：600万円～1,050万円
・ハイクラス　：1,050万円～2,100万円

【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】
● 物流事業（Logistics Business）
Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。

● ホテル事業（Hotel Business）
グループ・家族旅行のニーズ増加に対応し、4名以上が快適に宿泊可能なホテルを主要観光地に展開。地域経済の活性化にも寄与。

● ヘルスケア事業（Healthcare Business）
超高齢社会を背景に、介護・医療施設などヘルスケア不動産の新規供給を推進。社会インフラ整備を通じて課題解決に取り組む。

● 海外事業（Overseas Business）
ドバイや東南アジアなど成長著しい地域にて、不動産投資機会を創出。グローバルな価値提供を目指します。

【企業の…

【必須要件】
■特になし


【歓迎要件】
■英語：日常会話以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務概要】
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
・メンバー育成と指導（※ポジション次第）
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

【求める人物像】
同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。
同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、
2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。
現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
・プロフェッショナル思考を持っている
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【必須要件】
・不動産ファンドまたはアクイジション業務経験（目安3年以上）
・物件取得、ソーシング、クロージングなど、一連のアクイジション実務経験
・定量分析力、キャッシュフロー、収益性評価のスキル
・宅地建物取引士資格

【歓迎要件】
・ホテル、物流アセットのアクイジション／アセットマネジメント経験
・不動産証券化マスター資格
・レンダーや会計事務所との実務調整、契約締結の経験
・複数アセットタイプのファンド組成経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

同社グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。

●不動産ファンドの不動産取得・組成・投資家営業業務
・不動産取得営業、バリュエーション（収支計算）、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング
・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業　など
※総合職採用のため、上記以外の業務（その他ライン業務、スタッフ業務など）との兼務や異動の可能性がございます。

【組織構成】
投資営業部：部長含めて10名前後所属

【キャリアステップについて】
●アメリカでの海外展開も開始しました。
語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。
●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積む
ことで幹部候補として育成します。

【経験】
（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験
（イ） ディベロッパー、商社等において不動産取得・開発経験
（ウ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）
（エ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験
（オ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験
（カ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験

【能力】（（1）（2）は必須、（3）はシニアポジションで必須、（4）（5）は尚可）
（1） プロジェクト遂行能力
（2） コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）
（3） チームマネジメント能力
（4） ビジネス英語
（5） ITリテラシー

【知識】
・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）
・宅地建物取引士（必須）、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格

※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

【必須要件】
■不動産AM会社、PM会社、デベロッパー、信託銀行、金融機関などで、AM業務・不動産関連業務の経験をお持ちの方歓迎。
※不動産鑑定業務経験のある方歓迎。

【資格】
●宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター等

※応募時に写真付履歴書が必須です。

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【期待する役割】
株式会社プロロジスの経理部に所属し、同社が機関投資家と運営する私募ファンドやコーポレートアカウンティングに関する経理業務をご担当頂きます。

【職務内容】
コーポレートアカウンティング及び運営中の私募ファンドにかかる経理業務全般
（SPC の月次・四半期・年次連結決算業務）
※日本基準及び米国基準
・法定監査、税務申告対応。
・投資家レポーティング補助業務
・海外対応（web 会議などあり）　等

【募集背景】
増員
※次世代のメンバーを採用したい（5～10年後のマネージャー候補）

【組織構成】
経理部（部長含め7 名）
女性：6名・男性：1名（30代後半～40代中心）
※1名新卒含む

【中途入社のバックグラウンド（一例）】
■内資・外資の事業会社で経理職
■アカデミックな資格を持っている（会計士や税理士の一部科目合格も可）
■宅地建物取引士保有者
■ビジネスレベルの英語力
■経理業務が分からない現場にも丁寧に言語化をして説明してくれる方

【経理組織の業務について】
■コーポレートアカウンティング
※一般的なコーポレート経理実務（仕訳けや決算業務）は外部にアウトソース
・ファンドアカウンティング（私募ファンドが2つ）
　※J-reitのアカンティングはフォーキャスト外です。
・FP＆A（管理会計）※一般会計に関連する一部のみ対応
・不動産開発物件の予算管理
・本社主導のシステム導入Pjt　など
～ご志向やご経験に合わせて経理組織内でのジョブローテ―ションもあります～

【本ポジションの魅力】
■FP＆Aの仕事を経営陣と近い距離で仕事が出来ます。
■財務会計だけでなく、管理会計も経理部の一部にあるので経営や事業戦略を踏まえたアカウンタントに携われる。
※メインの管理会計はオペレーション部が担っているため経理部は一部。

【求める人物像】
■分析能力、説明能力の高い方
■問題や課題を理解し、解決策や善後策を提案する能力のある方
■自己管理能力、学習能力（新しいスキルを率先して学ぶ姿勢）のある方
■不動産のファンド経理の経験者であれば歓迎ですが、必須ではありません。
■外資ではなく、内資での経理経験の方も英語経験があれば歓迎。
コミュニケーション…

【必須要件】
■デベロッパー、仲介会社、金融機関等でのアクイジション・期中管理のご経験

【歓迎要件】
■宅建資格保有者
■日常会話レベル以上の英語力（または学ぶ意欲がある方）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】
霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。

■ 募集中の職種
事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職
リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職
経営企画／バックオフィス・管理部門

（１）【業務内容】　※一例
・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の地取得
・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉
・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進
・地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング
・取得地における関係者との調整
・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング


（２）【業務内容】　※一例
■開発用地に対する建築可能ボリューム検討（法規・容積計算）
・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック
・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整

■設計・仕様管理
・建築、構造、設備図面の整合チェック
・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証
・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認
・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック
・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助

■工程・品質マネジメント
・中間検査、製品検査、完成検査などの立会
・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック

■竣工・引き渡し後サポート
・建物引渡しおよびアフター対応

（３）【業務内容】　※一例
■スキーム構築・SPC管理
・SPC設立（登記、口座開設）
・投資スキーム設計
・契約管理（TMK、 GK-TK）
・レンダー、投資家との折衝、条件交渉

■建築進捗・工事段階
・プロジェクト進捗管理
・予算超過、工程遅延の対応
・予備費調整、建築関連支払い管理

■運用管理
・PMのコントロール
・賃料条件／テナント構成の設計
・入居テナントの対応
・物件運営における判断と関係者調整対応

■Exit戦略・売却
・Exitタイミング設計
・売却資料整備
・売却実務

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展…

【必須要件】
■特になし


【歓迎要件】
■英語：日常会話以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

アセットマネジメント部のAM担当として主として以下の業務を担っていただきます。


【業務内容】
■各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
■運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
■ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
■ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
■予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
■投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
■運用資産の出口戦略の立案及び実行
■ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
■アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
■その他スキーム上で要求される各種対応

【配属先】
同社グループ会社（出向）　アセットマネジメント部
配属１：兼任部長、次長、部員9名、派遣スタッフ3名
配属２：兼任部長、次長、部員10名、派遣スタッフ１名

どちらの配属でも。立ち位置としては既存部員を実力で牽引できるトッププレイヤー
として即戦力でチームの士気を高めていただきたいと考えています！


【同社“ならでは”の強み】
1. 母体銀行との密接な連携力
銀行の法人・富裕層ネットワークを直接活用できるため、“大手銀行グループ”の既存顧客との大規模・高難度な案件（企業の不動産戦略・金融が絡む資産整理等）がスムーズに進められる。

2. グループ横断のワンストップソリューション
銀行、信託、証券などグループ全体の専門家と協業し、不動産だけでなく資産運用・事業承継・相続・税務・ファイナンスまで統合的なサービスができる。
例えば「不動産売却＋融資＋相続対策＋資産移転」など、金融×不動産×税務の複合提案がワンストップで可能。

3. 不動産と金融が絡み合う複雑案件への対応力
M&A、CRE戦略（事業会社の不動産最適化）、資産組み換え、資産流動化など、金融知識・グループ資源を生かした“大型・高度案件”で強みを発揮。
企業の経営課題に対し、不動産…

【必須要件】
・ＡＭ会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務経験


【歓迎要件】
・ホテルや商業施設の運用経験
・不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【職務内容】
■新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）
■開発用地および既存物件の取得業務
■新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業

【配属部署】開発部

【本ポジションの魅力】
■プロロジスは日本での事業開始から26 年、確かなブランド力、豊富な開発実績、強固な顧客基盤を築いてきました。これらは、事業推進やリーシングにおける大きな競合優位性です。私たちは、これまでに培った開発力を基盤に、少数精鋭の組織体制で、常に顧客の課題やニーズを出発点とした柔軟なソリューションを提供してきました。現状にとどまることなく、新たなチャレンジに挑み続ける姿勢が、プロロジスの原動力です。

【求める人物像】
■チームワークを重視し、当社のカルチャーや価値観にフィットできる方
■物事を前向きに捉え、自発的かつ柔軟に行動できる方
■誠実で積極性があり、明るく周囲と円滑にコミュニケーションが取れる方

【働き方】
■リモート・フレックス・半休も可能！
※コアタイム：10:00から16:00

■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2024年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（8年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）

【企業概要】
■同社は物流不動産のグローバル・プロバイダーとして、アメリカ大陸・ヨーロッパ・アジアの19カ国で合わせて約1億1,500万平方メートルの物流施設を所有・運営・開発しています。
■19カ国で展開する約3,300棟以上の物流施設を製造業、小売業、輸送会社、3PL会社など、大規模な物流業務に携わる5,000社を超える企業に賃貸しています。2023年時点で同社の総運営資産額は約1.75兆ドル（約251兆円）です。

【事業内容】
＜物流施設（倉庫・物流センター）の開発、所有及び運営管理＞
■マルチテナント型 Multi-Tenant
複数のお客様にお使いいただくための大型物流施設を、プロロジスが土地の選定・取得、設計、施工管理、竣工後の施設運営・管理の全てを一括して手がけます。

■ビル…

【必須要件】
■デベロッパー、仲介会社、金融機関等での不動産取引実務のご経験をお持ちの方
※特にアクイジション（ソーシング）の経験を優遇します
■オフィスビル、商業施設、物流施設等におけるリーシング業務のご経験をお持ちの方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

AUM約8000億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得（アクイジション）業務全般をご担当頂きます。

【詳細】
・ソーシング
・アンダーライティング
・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション
・クロージング
・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）
・その他上記に付随する業務

【募集背景】
事業規模拡大につき業務量の適正な配分を行うための増員募集

【組織構成】
投資戦略部配属

【必須要件】
■不動産ファンドまたはREITに向けたアクイジション業務の経験（目安3年～5年）


【歓迎要件】
▼不動産鑑定業務経験のある方大歓迎。

【資格】
●宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター等

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社のREIT（日本ロジスティクスファンド投資法人）を中心に、グループ傘下のREIT・ファンドが保有する
物件のリーシングを担当していただきます。
（物流リーシングが全体の9割ですが、残り1割は多様なアセットを取り扱うため、ホールディングス採用となっております。）

【業務内容】
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般

【配属部署】
業務部リースアンドトランザクション室
※主に子会社である三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社のREIT保有物件の
　リーシング対応となります。

【求める人物像】
・社内外関係者へのリスペクトを持って業務遂行できる方
・組織のミッションを自分事と捉え、責任感を持って完遂できる方
・チームメンバーと協働し、コミュニケーション良く業務遂行できる方
・自ら課題を見つけ出し、その解決策を考え抜く力がある方

【必須要件】
■宅地建物取引士

※以下のいずれかのご経験が3年程度以上
■ディベロッパー、仲介会社、における物流のテナントリーシング経験
■AM、PM会社におけるテナント対応業務経験
■物流会社での勤務経験

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

投資戦略部にて、私募リートである「ヒューリックプライベートリート投資法人」、私募ファンドのアクイジション業務をお任せします。

【具体的には】
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・ドキュメンテーション、稟議資料等作成、クロージング
※アセットタイプ：オフィス、商業施設、住宅、シニア施設等（それぞれ20~30%）
　今後物流施設、ホテルを組み込んでいく予定です。

【組織構成】投資戦略部　部長（50代）以下メンバー4名（30代）
【募集背景】組織強化のための増員

【同社の魅力】
★スポンサーであるヒューリックに基づく取得が中心です。業績も好調に推移しており、取得やファンドが飛躍的に増えており物件取得機会が非常に多いため、多くの経験を積むことができます。
★保有資産は3600億円程度（リート2000億円、ファンド1600億円）、AUMも順調に拡大しており、ベースアップにつながっています。
★テレワークは週2回程度。スライド勤務の利用率も高く制限ございません。

【必須要件】
■アクイジションに関わる業務経験をお持ちの方
（不動産ファイナンス、バリュエーション、デューデリジェンス業務、クロージング業務など）
※経験アセット不問


【歓迎要件】
▼不動産鑑定士をお持ちの方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務内容】
アセットマネジメント業務
・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等
・投資家、レンダーへの報告と調整
・保有物件の売却、リファイナンス
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への管理、指図指示、及びリーシング関連の指示
※PMからAMへ移りたい方も歓迎します※

【魅力・やりがい】
＜多様なアセットタイプに関われる環境＞
・アセットタイプの幅が広く、ホテル、物流、ヘルスケアなど多様な案件に携われます。


【求める人物像 】
当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。
当社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、
2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。
現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
・プロフェッショナル思考を持っている
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【会社の特徴（霞ヶ関キャピタル社）】
私たちが手がけるのは、単なる「建物づくり」ではありません。
人口減少、観光需要の変化、物流の人手不足、医療・介護の地域格差、そして海外市場の成長――。
霞ヶ関キャピタルは、こうした社会の課題を出発点に、新しい不動産のあり方を創り出すデベロッパーです。
ホテル・物流・ヘルスケア・海外の4つの領域で、土地の企画から開発、運用、ファンド化までを自社で完結。
2025年にはホテル特化型REITを上場させ、すべての主要事業が「運用フェーズ」へと進化しました。
さらに、ドバイやASEANを中心に海外開発事業も拡大中。
社会や産業構造の変化に合わせて、「社会に必要とされる不動産を創る」と…

【必須要件】
不動産業界での実務経験（2年以上）
・社内外関係者との調整力、コミュニケーション能力

【歓迎要件】
・アセットマネジメント、プロパティマネジメント経験者
・ファンド運用、不動産投資業務に興味をお持ちの方

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

同社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。
アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。

【期待する役割】
投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、
クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。

【職務内容】
・不動産投資に関わるアクイジション業務全般
・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）
・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）
・投資家対応
・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）

【職場環境】
独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして進撃にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。

【募集背景】
案件数の拡大、業績好調のため増員
当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。
アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。

【必須要件】
以下いずれかに当てはまる方
■不動産業界でのアクイジション業務経験
■不動産のバリュエーションに関わった経験（不動産鑑定評価、不動産ファイナンス等）


【歓迎要件】
▼期中アセットマネジメント業務経験

【歓迎資格】
・宅地建物取引士
・不動産鑑定士
・不動産証券化マスター

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【採用背景】
受託物件数増加、ファンド増設、物流に加えデータセンター等の事業領域の拡大に伴う増員

【職務内容】
・私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
・私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
・ 物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
・投資家、社内レポーティング等

【入社後の業務】
上記職務内容を一通りご経験いただきます。

【やりがい・キャリア】
・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで国内・海外機関投資家の資金による不動産運用経験が得られる
・ 物流不動産（主にインカム型）、今後新たな事業領域（DC等）のアセットマネジメントの知識と経験
・アセットマネジメント以外の業務含め自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【必須要件】
■投資または融資に関する知識、実務経験
■キャッシュフローモデルの作成・分析
■不動産アセットマネジメントに関する知識、実務経験
■ビジネス英語（目安：TOEIC850点以：スコア自体より、実際に使えるレベルにあるかを重視）
【歓迎要件】
▼物件の売却経験
▼不動産ファンド、不動産アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、投資銀行、銀行・保険会社、商社等における不動産関連業務経験 （5年以上）

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します