プロパティマネジャー／課長クラスの転職・求人情報一覧

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集背景】
広島県大型商業施設へ来年2 月には遅くとも現地に配置し、4 月より運営開始する為、人員を募集しております。

【職務内容】
・テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定
・リーシングリストの作成・更新
・誘致したいテナントに対しての出店交渉
・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携）
・リーシング協力会社等との折衝

【配属先】
当該施設のオペレーションセンター（広島）

【必須要件】
■中規模～大規模の商業PM（プロパティマネジメント）
■マネジメント経験


【歓迎要件】
■広島や近県にてリーシングのご経験やテナントネットワークをお持ちの方
■飲食、食物販系に強みをお持ちの方

広島県
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務内容】
当社の管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、店舗管理業務を総合的にお任せいたします。

【具体的には】
・店舗訪問、打合わせ（近況のヒアリング、改善提案）
・販促企画（イベント企画・実行、広告企画など）
・データ収集・分析（売上、ポイント使用率などを分析し、改善提案を考える）
・出店契約関連（賃金改定交渉など）

【配属先】
当社の管理する商業施設へ配属となります。
※お住まいやご希望、適性等を考慮し決定します。

【当社管理物件】
当社は合計70施設を管理運営しています。
都市と郊外の2つの魅力を享受する「エミテラス所沢」や、「テラスモール湘南」のような郊外型駅前大規模物件、表参道の「ジャイル」のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。
※当社は商業施設の運営のみならず、開発は施設活性化（大規模リニューアル）も行っています。

【魅力】
・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。

【キャリアステップ】
施設のコンセプト企画やマーケティングといった開発の段階から携わることが可能です。
施設開業時や活性化のマーケティングやコンセプト立案、テナントリーシングといった業務に携わることが出来る可能性もあります。

【働き方・休日について】
商業施設の運営管理ではあるものの、PM担当者の主な対応先はテナントスタッフやテナント本部担当者のため、土日祝に休むことも可能です。
実際、月の半分程度は土日の休みを取得しています。
残業は月平均20時間です。

【必須要件】
■商業施設のプロパティマネジメント経験
■マネジメント経験

【歓迎要件】
・宅地建物取引士の資格

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

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【仕事内容】
物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。
■業務詳細■
１．年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等
２．投資家、レンダーへの案件説明
３．投資家、レンダーへのレポーティング業務

【募集背景・役割】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、更なる事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金量もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数で大型案件に携われる面白味があります。

【同社特徴】
・外部株主がため、自らの思い考え及び一定裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社中核メンバーを目指して、自社・組織を作り上げられるポジションです

【必須要件】
以下のいずれか
■不動産アセットマネジメント会社、不動産会社におけるアセットマネジメント業務、投資業務、仲介業務経験者
■不動産/金融業界におけるプロパティマネジメント、経理、財務等の経験があり、アセットマネジメント業務へのステップアップを目指す方も可

【希望】
▼不動産アセットマネジメント会社/不動産会社での資金調達業務

【望ましい経験・資格等】
不動産や金融業界での経験2年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

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■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般をご担当していただきます。

【具体的に】
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理
・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

【必須要件】
■不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等にて、オフィスビルの運営・維持管理業務のご経験
■管理職としてのご経験

【歓迎する資格・スキル】
■宅地建物取引士
■ビル経営管理士
■ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

愛知県
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

【不動産ディベロッパーサムティHDG】18時PCシャットダウン／年休125日以上

【職務概要】
プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。
現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回東京営業所にてマネジメント職を採用いたします。

【職務詳細】
同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。
通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。
＜ミッション＞
・部門の総合マネジメント
・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上
・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案）
・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・第一種自動車運転免許（AT可）
・賃貸管理のご経験が5年以上の方
・マネジメント経験が３年以上の方

東京都千代田区丸の内1-8-3 　丸の内トラストタワー
JR山手線「東京」駅徒歩2分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

◆東証プライム上場G／年休125日

【職務概要】
プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。
現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回マネジメント職を採用いたします。

【職務詳細】
同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。
通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。
＜ミッション＞
・部門の総合マネジメント
・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上
・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案）
・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・第一種自動車運転免許（AT可）
・賃貸管理のご経験が5年以上の方
・マネジメント経験が3年以上の方
（経験年数が満たない場合はご相談ください）

【尚可】
・宅地建物取引士

愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋6F
名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅より徒歩3分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

ワークライフバランスを整えながら働ける不動産会社です！！

【職務概要】
同社は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。

【職務詳細】
・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス)
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・物件取得条件等の交渉
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共）

※年に複数回の海外出張があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・大卒以上
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
・ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方
・事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方

※下記いずれかに該当する方
・不動産物件の開発及び取得
・プロパティマネジメント業務
・セットマネジメント業務に関わった経験のある方

【尚可】
・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
・マネジメント経験

大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号　阪急ターミナルビル
阪急各線「大阪梅田」駅徒歩1分
勤務地変更の範囲：年に複数回、海外出張が発生することがあります。

年休138日！投資家の資産全体最適を実現する提案型営業

【職務概要】
不動産投資家の資産運用全般を支援するプレイングマネージャー

【職務詳細】
■STEP1：運営方針｜投資成果から逆算した運営設計
投資家の資産ゴールや取得時の設計方針をもとに、賃料設定・修繕方針・募集戦略を設計
■STEP2：運営実行｜構造化プロトコルによる運用管理
募集、契約、修繕、更新などの各工程を標準化し、属人性のない運用体制で実行
■STEP3：運営実績｜収支・稼働・修繕の実績を一元管理
複数物件のKPIを集計・分析し、運用状況を投資家単位で可視化・管理
■STEP4：運営評価｜運用成果の評価と再設計
想定収支とのギャップ分析や稼働率の推移をもとに改善策を検討・再設計
■STEP5：出口戦略｜売却による回収と最終成果の最大化
保有中の収支推移や市場動向をもとに、売却戦略を構築し、タイミングと価格を最適化

【その他・魅力】
初めての不動産投資営業の方でも、オリエンテーション・OJT・メンター制度により、成長スピードが速い
投資家単位での資産全体最適を意識した業務で、戦略的思考と実務スキルを同時に磨ける


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・一棟物件の賃貸管理業務経験3年以上

【尚可】
・宅地建物取引士資格
・賃貸不動産経営管理士資格
・富裕層向け不動産営業経験

【本社】〒106-6037　東京都港区六本木1-6-1　泉ガーデンタワー37階
地下鉄南北線「六本木一丁目」駅徒歩2分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

◆東証プライム上場G／年休125日

【職務概要】
プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。
現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回マネジメント職を採用いたします。

【職務詳細】
同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。
通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。
＜ミッション＞
・部門の総合マネジメント
・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上
・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案）
・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案）

■働き方
「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・第一種自動車運転免許（AT可）
・賃貸管理のご経験が5年以上の方
・マネジメント経験が3年以上の方
（経験年数が満たない場合はご相談ください）

【尚可】
・宅地建物取引士

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８－３９ S-BUILDING新大阪 6F
Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩8分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

東北トップクラスのハウジングカンパニーです。
同社は2×4工法商品を中心とし、耐震性や耐火性に優れた高品質住宅を供給している企業です。

下記の様なプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
■日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務
■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
■オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
■入退居管理/クレーム対応
※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。
※まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら将来的にはマネジメント職やアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。

【必須】
■不動産に関連する営業経験
■普通自動車免許

【歓迎】
■不動産管理若しくは賃貸仲介業務の経験がある方
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

福島県郡山市

東北トップクラスのハウジングカンパニーです。
同社は2×4工法商品を中心とし、耐震性や耐火性に優れた高品質住宅を供給している企業です。

課長代理として下記の様なプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
■日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務
■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
■オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
■入退居管理/クレーム対応
※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。

即戦力として管理戸数4,000戸を超える拠点のマネジメントを担っていただきます。
※北上店：4,500戸

【必須】
■不動産に関連する営業経験
■普通自動車免許

【歓迎】
■不動産管理若しくは賃貸仲介業務の経験がある方
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

岩手県北上市

東証上場企業であるヒューリック株式会社の子会社／発注者側／平均残業15h

＝＝☆おすすめポイント☆＝＝
●安定基盤：東証プライム上場しているヒューリック株式会社の子会社！
●働き方　：年間休日120日！転勤の可能性はほぼなし！土日祝休み！
　　　　　　平均残業時間15時間程度！有給取得率70％！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【職務概要】
親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応。
【職務詳細】
1.建物維持・保全につき、建物・設備管理技師と協働して対応策を立案し執行。
2.オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う。
3.建物の収支管理
4.テナント管理（各種要請対応等）
5.リーシングは親会社対応
【建物維持・保全の企画】
・計画工事等におけるテナント対応窓口
【オーナー代行としての稟議等手続等代行】
・テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行
【建物収支管理】
・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行
・マンスリーレポート作成
【テナント対応】
・テナントからの各種要請への対応・テナント宛債権管理


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
　・宅地建物取引士
　・オフィスまたは商業不動産のPM経験3年以上

【尚可】
　・ビル経営管理士資格

東京都中央区日本橋小舟町13-8
東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩7分
勤務地変更の範囲：現時点では想定しておりませんが、可能性はあります。

東北トップクラスのハウジングカンパニーです。
同社は2×4工法商品を中心とし、耐震性や耐火性に優れた高品質住宅を供給している企業です。

下記の様なプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
■日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務
■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
■オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
■入退居管理/クレーム対応
※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。
※まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら将来的にはマネジメント職やアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。

【必須】
■普通自動車免許、宅地建物取引士
■不動産管理もしくは賃貸仲介業経験者
■マネジメント経験

【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士

宮城県仙台市

IPO準備中。稼げる会社です。

一棟物、区分マンションの賃貸管理をお願いします

・リーシング
・オーナー対応
・レントロールの作成、管理費の徴収
・未納の督促
・退去清算、原状回復
など

宅建士
賃貸管理のご経験
要免許

※募集エリア
【本社】愛知県名古屋市西区南川町227
【東京支店】東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階
※その他、支店
【大阪支店】大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F
【東京営業所】東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F

【年間休日125日】土日祝／結果とその過程を公正に評価／福利厚生充実◎

【職務概要】
都心5区を中心とした区分所有オフィスの資産価値維持・向上を担い、PM業務全般およびマネジメントを担う課長職候補のポジションです。

【職務詳細】
・入居契約時の引渡し対応および解約手続き
・契約更新時の賃料改定交渉および更新手続き
・退去時における原状回復工事の手配および進捗管理
・修繕工事に関する業者選定、見積取得、発注管理
・オーナーへの運用状況報告および各種提案
・チームメンバーの業務管理、育成、マネジメント

【その他・魅力】
オーナー目線での中長期的な不動産価値向上に携わりながら、組織運営にも関与できるポジションです。

【オススメコメント】
都心一等地の不動産を扱い、PMとしての専門性だけでなく、マネジメントスキルも発揮できるポジションです。評価制度が明確で、実績次第でスピード感ある昇給・昇格を目指したい方に特にお勧めです。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・不動産業界における実務経験
・プロパティマネジメントを含む不動産管理業務の経験
・マネジメント業務の経験
・宅地建物取引士資格

【尚可】
・オフィスビルのプロパティマネジメント経験
・賃料改定や条件交渉に関する実務経験

東京都千代田区富士見2-10-2　飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ
JR中央線・総武線「飯田橋」駅　徒歩5分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

【不動産ディベロッパーサムティHDG】18時PCシャットダウン／年休125日以上

【職務概要】
プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。
現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回東京営業所にてマネジメント職を採用いたします。

【職務詳細】
同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。
通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。
＜ミッション＞
・部門の総合マネジメント
・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上
・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案）
・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・第一種自動車運転免許（AT可）
・賃貸管理のご経験が5年以上の方
・マネジメント経験が３年以上の方

東京都千代田区丸の内1-8-3 　丸の内トラストタワー
JR山手線「東京」駅徒歩2分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所

◆東証プライム上場G／年休125日

【職務概要】
プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。
現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回マネジメント職を採用いたします。

【職務詳細】
同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。
通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。
＜ミッション＞
・部門の総合マネジメント
・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上
・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案）
・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案）

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・第一種自動車運転免許（AT可）
・賃貸管理のご経験が5年以上の方
・マネジメント経験が3年以上の方
（経験年数が満たない場合はご相談ください）

【尚可】
・宅地建物取引士

愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋6F
名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅より徒歩3分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

東証上場企業であるヒューリック株式会社の子会社／発注者側／平均残業15h

＝＝☆おすすめポイント☆＝＝
●安定基盤：東証プライム上場しているヒューリック株式会社の子会社！
●働き方　：年間休日120日！転勤の可能性はほぼなし！土日祝休み！
　　　　　　平均残業時間15時間程度！有給取得率70％！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【職務概要】
親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応。
【職務詳細】
1.建物維持・保全につき、建物・設備管理技師と協働して対応策を立案し執行。
2.オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う。
3.建物の収支管理
4.テナント管理（各種要請対応等）
5.リーシングは親会社対応
【建物維持・保全の企画】
・計画工事等におけるテナント対応窓口
【オーナー代行としての稟議等手続等代行】
・テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行
【建物収支管理】
・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行
・マンスリーレポート作成
【テナント対応】
・テナントからの各種要請への対応・テナント宛債権管理


【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
　・宅地建物取引士
　・オフィスまたは商業不動産のPM経験3年以上

【尚可】
　・ビル経営管理士資格

東京都中央区日本橋小舟町13-8
東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩7分
勤務地変更の範囲：現時点では想定しておりませんが、可能性はあります。

東北トップクラスのハウジングカンパニーです。
同社は2×4工法商品を中心とし、耐震性や耐火性に優れた高品質住宅を供給している企業です。

下記の様なプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
■日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務
■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
■オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
■入退居管理/クレーム対応
※平日17時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。

【必須】
■普通自動車免許、宅地建物取引士
■不動産管理経験者

【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士

宮城県仙台市

ワークライフバランスを整えながら働ける不動産会社です！！

【職務概要】
同社は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。

【職務詳細】
・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス)
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・物件取得条件等の交渉
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共）

※年に複数回の海外出張があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

【必須】
・大卒以上
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
・ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方
・事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方

※下記いずれかに該当する方
・不動産物件の開発及び取得
・プロパティマネジメント業務
・セットマネジメント業務に関わった経験のある方

【尚可】
・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
・マネジメント経験

大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号　阪急ターミナルビル
阪急各線「大阪梅田」駅徒歩1分
勤務地変更の範囲：年に複数回、海外出張が発生することがあります。

【おすすめポイント】
・設立66年。映画館等のレジャーサービス業を手掛ける中核企業。
・新宿／池袋／渋谷を中心に都市型複合商業施設を保有。
・平均残業15時間以内、少ない方だと残業1～2時間。
・年間休日120日、土日祝日休み、転勤無しでワークライフバランスも良好。
・駅直結ビルでの就業の為、雨の日も濡れずに出社可能。

【職種】
商業ビルを中心とした自社所有不動産の管理（PM職）、および部下のマネジメント

【業務内容】
同社グループ会社の店舗開発やメンテナンス業務を通じて、グループ店舗のより良い店づくりと円滑な運営をサポートをお願いいたします。

【詳細内容】
下記職務のマネジメントおよび職務遂行ならびに部下の指導・育成

■賃貸不動産のリーシングマネジメント
・適切な家賃設定と募集広告等の資料作成、募集手配
・自社管理物件のマーケティング情報のストックと活用
・家賃相場や店舗規模等のリサーチとストック

■テナント（借主）への物件紹介・契約事務
・テナント（借主）候補の内見実施と契約条件折衝・交渉
・賃貸借契約書の作成、契約内容の説明、契約書手続
・テナント（借主）入居にあたっての説明・案内等のサポート事務

■賃貸管理
・家賃集金と管理および契約更新事務
・解約／退去立合／敷金精算手続、退去後の原状回復工事や清掃手配、再募集時の家賃設定
・契約関連トラブル対応

■子会社店舗開発
・子会社からの依頼による出店時物件探索を含む契約業務、退店時解約業務等（打合せを含む）

【必須】
・テナント（商業不動産）のリーシング業務全般の経験者
・新規店舗開発業務経験者
・部下育成・組織マネジメントのご経験

【歓迎】
・宅地建物取引士をお持ちの方

【求める人物像】
・社内外の様々なステークホルダーと円滑に折衝が行える方
・ヒューマックスグループのブランド価値を高めることにコミットいただける方
・協調性のある方、意見を受け止めることができる方
・自律的に行動でき、難易度の高い業務であっても完遂させる意思をお持ちの方

東京都新宿区西新宿
京王新線「初台駅」より直結
※週2回リモートワーク可

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【業務内容】
当社の管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、店舗管理業務を総合的にお任せいたします。

【具体的には】
・店舗訪問、打合わせ（近況のヒアリング、改善提案）
・販促企画（イベント企画・実行、広告企画など）
・データ収集・分析（売上、ポイント使用率などを分析し、改善提案を考える）
・出店契約関連（賃金改定交渉など）

【配属先】
当社の管理する商業施設へ配属となります。
※お住まいやご希望、適性等を考慮し決定します。

【当社管理物件】
当社は合計70施設を管理運営しています。
都市と郊外の2つの魅力を享受する「エミテラス所沢」や、「テラスモール湘南」のような郊外型駅前大規模物件、表参道の「ジャイル」のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。
※当社は商業施設の運営のみならず、開発は施設活性化（大規模リニューアル）も行っています。

【魅力】
・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。

【キャリアステップ】
施設のコンセプト企画やマーケティングといった開発の段階から携わることが可能です。
施設開業時や活性化のマーケティングやコンセプト立案、テナントリーシングといった業務に携わることが出来る可能性もあります。

【働き方・休日について】
商業施設の運営管理ではあるものの、PM担当者の主な対応先はテナントスタッフやテナント本部担当者のため、土日祝に休むことも可能です。
実際、月の半分程度は土日の休みを取得しています。
残業は月平均20時間です。

【必須要件】
■商業施設のプロパティマネジメント経験
■マネジメント経験

【歓迎要件】
・宅地建物取引士の資格

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

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■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般をご担当していただきます。

【具体的に】
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理
・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

【必須要件】
■不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等にて、オフィスビルの運営・維持管理業務のご経験
■管理職としてのご経験

【歓迎する資格・スキル】
■宅地建物取引士
■ビル経営管理士
■ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

愛知県
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【募集背景】
広島県大型商業施設へ来年2 月には遅くとも現地に配置し、4 月より運営開始する為、人員を募集しております。

【職務内容】
・テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定
・リーシングリストの作成・更新
・誘致したいテナントに対しての出店交渉
・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携）
・リーシング協力会社等との折衝

【配属先】
当該施設のオペレーションセンター（広島）

【必須要件】
■中規模～大規模の商業PM（プロパティマネジメント）
■マネジメント経験


【歓迎要件】
■広島や近県にてリーシングのご経験やテナントネットワークをお持ちの方
■飲食、食物販系に強みをお持ちの方

広島県
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します

■創業50年。「不動産×事業開発」というビジネスモデルの不動産ディベロッパー。
■横浜・東京を中心とした各エリアに各種商業施設・オフィスビル等を多数展開。
■FA制度やCICなど、自身で考え、動きたい方には嬉しい制度有り。
■完全週休2日制の土日祝日休み。年間休日120日以上で転勤も無し。
■福利厚生も充実しており、長く働ける環境が整っています。

【職種】
商業施設などの不動産企画開発

【業務内容】
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける同社で、同社の持っている不動産の開発をご担当いただきます。

＜具体的には＞
・不動産開発と事業開発を行っている同社で、事業開発を念頭に置いた不動産開発
・売上低迷施設の改善
・既存物件のコンセプトやテナントの見直し
・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・運営中の各物件の収支管理
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

【必須】
■部門のマネジメント経験
■宅地建物取引士資格保有者
■デベロッパーや建設会社等で不動産開発業務に携わっていた方

【歓迎】
■「想い」を持って不動産開発に携われる方
■柔軟でアイデア豊富な方
■数字をもって運

【勤務地】
大手町オフィス：東京都千代田区
各線「東京駅」の丸の内北口から徒歩5分
※デスクは大手町だが、同社が運営管理する施設（横浜周辺）へ出向くことが多い
※転勤：なし

【おすすめポイント】
■創業30年の東証スタンダード上場企業。
■勤務地は駅直結ビルで、転勤も無し。
■土日祝日休みの年間休日122日。
■堅実かつチャレンジングな社風。
■お給与も全職種で高水準。

【職種】
プロパティマネジメント職※課長

【業務内容】
自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。

【具体的には】
・用途を問わない物件の賃貸管理業務
・物件オーナー様に対しての提案営業
・フロント営業部隊のマネジメント業務（チーム内のコミュニケ－ション、案件の相談、進捗やタスク管理チェック等）
・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定)やフロー整備、組織作りにおける部長サポート業務
※PMレポート作成は別部署対応

【必須】
・基本的なPCスキル（Word、Excel 等)
・立ち退き案件のご経験
・PM業務における様々な交渉経験

【歓迎】
・コミュニケーションスキルの高い方
・マネジメント経験
・宅地建物取引士

【求める人物像】
・プロパティマネジメント業務＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方
・問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方

東京都千代田区
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」11番出口直結
・千代田線・日比谷線・丸の内線 「霞ヶ関駅」A13番出口より徒歩5分
・都営三田線「内幸町駅」A4番出口より徒歩8分
※転勤無し

パソナキャリアがおすすめする求人案件です。こちらの求人以外にも非公開求人も多数保有しておりますので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

【仕事内容】
物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。
■業務詳細■
１．年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等
２．投資家、レンダーへの案件説明
３．投資家、レンダーへのレポーティング業務

【募集背景・役割】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、更なる事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金量もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数で大型案件に携われる面白味があります。

【同社特徴】
・外部株主がため、自らの思い考え及び一定裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社中核メンバーを目指して、自社・組織を作り上げられるポジションです

【必須要件】
以下のいずれか
■不動産アセットマネジメント会社、不動産会社におけるアセットマネジメント業務、投資業務、仲介業務経験者
■不動産/金融業界におけるプロパティマネジメント、経理、財務等の経験があり、アセットマネジメント業務へのステップアップを目指す方も可

【希望】
▼不動産アセットマネジメント会社/不動産会社での資金調達業務

【望ましい経験・資格等】
不動産や金融業界での経験2年以上

東京都
詳細につきましてはご面談時にお伝え致します